房贷银行流水不够怎么办,急求教

辛建伦 2019-12-21 23:07:00

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按揭买房申请购房贷款时,贷款行往往会要求借款人提供自己的银行流水。那么房贷银行流水有哪些要求?银行流水不够怎么解决?银行流水是什么?是指银行活期账户的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。房贷银行流水有哪些要求?对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。若是换工作而中断过银行流水的也没太大关系,提供不了半年的银行流水,可以提供大额定期存款,个体户或做企业的,可提供营业执照,在贷款当地有房子等财产证明也可。银行流水不够可以通过以下办法解决1。已婚人士可提供夫妻双方的流水对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。2。用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。3。往银行卡中一次性存入一定数额的资金可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!4。提供符合要求的担保办理贷款有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。提醒大家:市面上有中介或机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果被发现,购房人也是涉嫌骗贷,严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。点击领取看房红包,百元现金直接领官方电话官方网站向TA提问。
赵顺邦2019-12-21 23:20:58

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其他回答

  • 银行房贷没有银行流水,可进行如下操作:1、换别的银行进行购房贷款,不是每家银行都需要提供银行流水的;2、或者可尝试一下提供您其他财产证明:如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的辅助证明资料;3、提供公司的工资证明,或个税缴费单;4、其实就能说明收入的情况外,如果您跟金融机构发生信用业务,并且能够按照规定按时足额还款的话,一般来讲,从银行人员的角度来讲可以视你为信用良好人士,在同等条件下是可以优待的。其实银行要个人提供银行账户流水的目的在于:审查你是否有稳定的收入,是否有能力偿还银行的债务。一般而言,对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项,审查你是否能够按时偿还债务。
    赖黎丽2019-12-21 23:39:10

相关问答

银行流水只是贷款审批的条件之一,审批人用来验证申请人收入是否充足、是否稳定,然后通过预测未来的还款能力是否可靠。江湖上流传的银行流水超过月供的两倍就可以轻松贷款的说法,不值得信,还有说找中介做流水的建议,还是省省吧,一旦被发现,后果远比你想象的严重。下面是正题:银行流水不合格怎么申请房贷?通常的理解,题主问的银行流水不合格是指流水太少,但是在贷款审批人眼里,不合格的流水有很多种,包括交易金额太大太小、异常金额变动、无规律大幅度波动、自存自取倒流水、存在洗钱嫌疑等等。今天只说流水太少,还要申请房贷,有以下补救措施:1、提供自己名下的多份银行流水,以及配偶名下的银行流水,用以证明自己有足够的还款能力;2、提供资金交易证明,包括发了工资立即转到理财账户、转到余额宝或其它账户的交易凭证,用以证明自己有钱,而且也没有乱花;3、提供资产证明,包括定期存单、股票、基金、债券、贵金属、收藏品,以及近期购买的房、车等大额资产,或者大额消费记录,目的同上一条;4、提供共同还款人或实力强的担保人,打消银行的顾虑,意思就是承诺自己能按时还款,即使有困难也可以有共同还款人或担保人还款;5、增加首付比例,降低贷款金额或者改变贷款期限,减小还款压力;6、换一家银行申请。国有银行相对要求比较严格,城商行、股份制银行的政策相对宽松灵活一些。推荐阅读:米斯特汤:怎样审查银行流水米斯特汤:不看征信的秘密米斯特汤:逾期客户的教训在哪里?米斯特汤:信贷审查的各项查询。
按揭买房申请购房贷款时,贷款行往往会要求借款人提供自己的银行流水。那么房贷银行流水有哪些要求?银行流水不够怎么解决?银行流水是什么?是指银行活期账户的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。房贷银行流水有哪些要求?对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。若是换工作而中断过银行流水的也没太大关系,提供不了半年的银行流水,可以提供大额定期存款,个体户或做企业的,可提供营业执照,在贷款当地有房子等财产证明也可。银行流水不够可以通过以下办法解决1。已婚人士可提供夫妻双方的流水对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。2。用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。3。往银行卡中一次性存入一定数额的资金可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!4。提供符合要求的担保办理贷款有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。提醒大家:市面上有中介或机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果被发现,购房人也是涉嫌骗贷,严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。点击领取看房红包,百元现金直接领官方电话官方网站向TA提问。
银行无法与支付宝联合证明虽然市民使用支付宝等第三方支付的应用越来越多,但市区多家银行方面表示,支付宝资金流水不能作为合适凭证来申请银行贷款,即便是与银行卡绑定,银行也不能打印第三方支付的资金流水,在购车、购房贷款、财产证明或者签证时都可能遇到麻烦。某股份制银行工作人员称:“如果是通过银行卡转入支付宝,流水会显示这笔进账;如果通过快捷支付等将钱从银行卡里扣走,流水也会显示,不过只注明支付宝扣款。流水打印的是银行卡内资金的变动情况,如果资金只在支付宝内变动,没办法反映出来。而且目前银行不能与支付宝联合出具相关流水证明。如何操作才能贷款这样一来,对于诸多网店店主和“网购达人”而言,是不是就无法从银行申请贷款了?融丰源从银行方面了解到,目前还是有办法可以规避这个麻烦的,其中一个办法就是市民通过快捷支付等方式将钱从银行卡里扣走,这样一来,相关流水就会显示出来;另外,银行流水不够的话,市民还可提供相关的存款证明,以此作为申请贷款的资产凭证。同时,上述银行人士也指出,其实,多数用户都是通过银行卡将资金转到支付宝中,用户的银行卡中就已经留下了转出的记录,即便用户通过支付宝消费掉了,也不影响银行判断用户的收入水平,问题的关键在于,一些市民可能是将自己的支付宝账号和一张银行借记卡进行了绑定。要知道,借记卡的流水是不能用来申请银行贷款的,因为银行不能证明这些流水的真实性,所以,市民可以申请一张信用卡,并将这张信用卡与支付宝进行绑定,用快捷支付等方式网购消费,并按时还款,这对申请银行贷款有好处。