公积金贷款需要什么条件...-问答

贷款房贷问答详情

公积金贷款需要什么条件

窦金玲 2019-12-21 23:10:00

推荐回答

申请住房公积金贷款需要满足以下条件：
1、公积金账户建立12个月(含)以上，并且足额正常缴存公积金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异;
2、申请人年龄在18周岁以上，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁;
3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

樊扬诗2019-12-21 23:58:45

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

要符合当地公积金中心要求的其他条件，具体的资料需要咨询当地的相关部门

齐暑华2019-12-22 00:08:35
申请人需要提供符合银行要求的担保

堵文波2019-12-21 23:39:25
申请人已按规定支付购房首付款后就可以进行住房公积金贷款

黄百煜2019-12-21 23:21:16

相关问答

房贷压力大如山，该不该买这个房子

猪。家是屋檐下有头猪。

房贷每月1000压力大吗

只能说，贷款总额不多，而且还贷时间比较长，当然房价也不会太贵！这种好，保障生活之余，也具保值资产之效。

大家一个月都多少房贷，压力大不大，来交流交

需要根据个人经济条件选择合适的贷款额度，贷款年限个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金。

我每个月要交房贷，压力好大怎么办

压力当然大。每月有房带的感觉就是，还完房贷瞬间感觉没钱了，有些东西你不去买，想着等存够钱再去买，什么时候也买不上，一旦你买上了，再去存钱慢慢还，你会觉得日子也是照样过的下去。当然这些都是在你买的东西价值不太离谱的情况下。

房贷压力大如山，该不该买这个房子

，答案是兔贪图安逸、厌恶冲突的品质会给属兔人带来弱者、机会主义和自我放纵的坏名声。如果让属兔人来选择生活道路，属兔人会选择安逸的生活方式。属兔人无论男女都总爱穿宽松舒适的衣服，但裁剪要一流的，料子要好的。属兔人还爱穿开士米背心、纯丝罩衫、耐摩的亚麻和花呢衣服，一块貂皮或灰鼠皮披在肩上，看上去很随便，但从你的穿着中一眼就可以看出你是属兔的。浮华的、几何形的或刺眼的图案对属兔人的协调、均衡是一种亵渎。

压力好大，有多少人在还房贷的

买房子现在是我们生活中的一个老大难，高昂的房价让种都贷款买房的人都承受了巨大的经济压力。如何还贷最省钱，是不少人关注的重点，今天就为大家盘点下还贷省钱技巧，让你的还贷负担减少一倍！一、尽量使用公积金贷款众所周知，公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，特别是7折优惠利率取消后，两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房，公积金贷款最省钱。对于首套房使用商业贷款，想购买二套房的购房者，使用公积金贷款无疑更可省下不少利息。房贷新政实施后，二套房首付必须五成，利率最低上浮10%。公积金贷款的优势更加明显。如果房价过高，购房者可使用公积金和商贷的组合贷款方式。二、变更还款方式省息划算对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式，将原有的等额本息还款方式变更为等额本金还款，达到省息的目的。目前，多数银行的个人住房贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫“递减还款法”，每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。以贷款100万元20年期以基准利率5.94%计算计算，采用等额本息还款法，利息超过71万元。而采取等额本金还款，支付利息款59.6475万元。两者相比，利息相差11万元左右。三、房贷理财账户节省贷款利息对于有固定存款的“房奴”来说，可以通过房贷理财账户达到用存款抵扣贷款利息的目的。四、提前还款选择缩短期限随着银行优惠利率的取消，二套房利率的上浮，不少房贷者近期已经开始动用公积金或是存款开始提前还贷。在市民提前还款时，会碰到一个问题，那就是减少月供还是缩短贷款期限划算?如果单纯从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一条，本金还得越多，利息越省。如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。另外，银行理财师认为，提前还贷要算好账，比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意义就不大。五、要不要提前还贷按揭贷款还贷有两种选择，一种是等额本金法还贷，另一种的等额本息法，建议如果要提前还贷的话，最好选择前者。等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。另一种等额本息法，则是20年期间，每月偿还的房贷金额相同。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。六、提前还贷怎么还提前还贷包括两种形式：一种是提前偿还部分个人住房贷款;另一种是提前偿还全部个人住房贷款。例如，借贷人申请银行商业贷款55万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余贷款本金。银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为36万元本金是27万元，利息是9万元，借贷人决定提前还10万元，那么，本金就只剩下17万元，利息仍是9万元。根据有关规定，提前清偿的10万元本金在以后期限不再计息，银行只就尚未清偿的17万元本金及3万元利息，按不变的期限和利率重新计算的月均还款额。选择不同的方式节省的利息支出是不同的，一次性提前还贷节省的利息支出是最大的。在部分提前还贷中，此外还有将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，改变还贷方式——例如由等额本息换成等额本金还款方式。在选择之前，计算出不同方式下的还贷结果后，要结合经济实力、综合考虑时间、机会成本来确定自己的最佳方式。七、并非所有人都最适宜提前还贷1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。3、等额本金还款期超过三分之一的，第二种不适宜提前还款的类型是使用等额本金还款法的客户，并且还款期已经超过了1/3。等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少，当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。4、手上还有其他理财项目的。购房者如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。八、提前还贷需要预约借款人提前还款，要先向银行提交提前还贷申请，银行接到客户提前还贷申请后要审批，时间一般是半个月至一个月不等，现在工行是两个星期，招行是一个月，建行规定提前还贷要是1万元的整数倍，还有的银行需要收取一定数额的违约金等。以上就是大家购房还贷的技巧，通过上面内容，大家可以结合自己的实际情况来选择还贷方法，帮助您省去高昂的利息。买新房，就上搜狐焦点网官方电话官方网站向TA提问。

大家一个月都多少房贷，压力大不大，来交流交

建议月收入是月供的2倍以上个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

房贷每月1000压力大吗

个税专项扣除是享受1000的扣除标准。

压力好大，有多少人在还房贷的

每个人都有压力的，房贷车贷养孩子，房贷是自己还吗？让你的家人帮帮你啊，要不可以考虑换一个赚钱多的工作。压力一直在，最近想的复杂了，压力就大了，好好努力才是靠谱的。

你们贷款买房每月还房贷的，压力大不大

压力当然大。每月有房带的感觉就是，还完房贷瞬间感觉没钱了，有些东西你不去买，想着等存够钱再去买，什么时候也买不上，一旦你买上了，再去存钱慢慢还，你会觉得日子也是照样过的下去。当然这些都是在你买的东西价值不太离谱的情况下。

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

推荐问答

热门问答