和男友月薪9000,两套房贷4000,压力山大啊,不敢想象那样的生活,唉

连吉强 2019-12-21 22:10:00

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贷款成为现在买房的重要流程,买房之后需要每月还一笔数额不小的房贷。怎么才能轻松还房贷呢?总结了五点轻松还房贷的省房贷技巧,希望对广大房奴有所帮助。一、按月调息、固定利率二选一银行的房贷业务有两种,固定利率房贷业务和按月调息房贷业务。两种方式各有优劣。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道,所以在设计时比同期浮动利率略高,只要央行加息,它的优势就立即显现出来,购房便更为合算。但是一旦降息,则是按月调息房贷更为省钱。因此,建议大家,申请房贷时应结合中国经济的发展形式,选择适当的房贷还款方式。二、房贷也能“跳槽”,转按揭房贷跳槽就是“转按揭”,是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。目前大部分股份制小银行和城乡农商行为了争取客户是很愿意办理转按揭业务的。但是转按揭会存在一些不可避免的手续费用,包括担保费、评估费、抵押费、公证费等.部分银行为吸引客户,会推出“低成本转按”的服务,比如免掉“担保费”等,这样其余剩下的费用大概千元不到。因此,建议大家,办理转按揭应细细算一笔帐,挑选最合适的"接手"银行。三、申请组合贷时,公积金转账还贷我们都知道,公积金贷款的利率低于商业贷款,在申请购房组合贷款时,应尽量延长公积金贷款的年限。在享受低利率好处的同时,最大限度地缩短商业贷款年限,并尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样,月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性贷款,这样节省的利息也相当可观。因此,建议大家,最大限度地降低每月公积金的还款额;最大限度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。四、选择"双周供"还款方式,节省利息所谓贷款“双周供”,是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次,每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变、还款频率的提高,借款人的还款总额却获得了有效的减少,还款周期得以明显的缩短,客户在还款期内能省下不少的利息。还款频率的提高,意味着贷款的本金减少得更快,也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息,本金减少速度加快。因此,建议大家,选择双周供方式,缩短还款周期,在还款额相同的条件下,也能节省借款人的总支出。五、提前还贷缩短期限提前还贷款可以有效的减少利息的支出,在购买第二套房时,结清首套房贷款还可享受"认贷不认房"的新政。但提前还贷有时还会面临高额的违约金。另外,建议大家,如果还贷年限已经超过一半,月还款额中本金大于利息,那么提前还款的意义就不大。搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息官方电话官方网站向TA提问。
边叶宏2019-12-21 22:36:34

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  • 好好的和老婆家人沟通沟通,叫老婆家人出面帮你找。追问:他们以在找但还是没有消息回答:你,公安不立安,你可以叫他们,追问:这些一句话就回复了你们没有结婚证不能报案,我以打过了但还是被他们转到我们当地分局了回答:女儿失踪了,父母不能找女儿??我说的不够清楚吗?叫她父母亲去公安机关,你和她没有结婚证,你肯定不行的。追问:她父母在老家而且她家好像去贷款把户口博拿去押着的,我问过他爸爸了说拿不出来不然她的户口早就转过我家来了我们以因为这个还没有办结婚证回答:拜托兄弟!!!!她老家没有派出所吗??追问:不是在哪里不见的在哪里报案吗?回答:你说的这些我都知道,所以说叫你和她家人好好沟通,叫她父母出面,在你这走失的,她家人没有户口簿,可以叫户口所在地居委会开证明,派出所签字盖章,她家人可以带着派出所的证明到走失地的公安机关报案啊。追问:嗯嗯。
    边友康2019-12-21 22:54:26
  • 有时压力是源自自己的内心,踏实做好自己,努力干好工作,平静面对生活,自己心静了,一切都会迎刃而解!还有就是感恩自己已经获得的,少攀比妄想,美好生活从心开始。
    赵颖贤2019-12-21 22:18:33

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