推荐回答
银行这样是想再次核实信息,怕贷款的跑了。主要核实购房交易的真实性,资料的真实性,提供工作证明的真实性等问题。一、借款人资格审核a具有本地常住户口或本地有效居住身份b有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力c遵纪守法品德优良个人资信状况良好没有不良信用记录d能够提供贷款机构认可的担保或具备我行认可的信用资格二、审查材料贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是a提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求b客户及保证人出质人抵押人的身份证件是否真实有效c担保材料是否符合规定所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料三、经初审符合要求后经办人员应将借款申请书申请材料清单等交贷前调查人员进行贷前调查1、贷前调查贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见贷前调查应遵循客观科学公正的原则采取定量与定性分析相结合的原则贷前调查的主要手段包括借款人面谈电话访谈实地考察信息查询等贷前调查必须至少使用其中一种方式内容包括a个人基本情况调查b借款人资信情况调查c借款人的资产与负债情况调查d贷款用途及还款来源的调查e对担保方式的调查2、撰写调查报告贷前调查完成后调查人员应对调查结果进行整理分析填写《贷前调查表》内容包括a贷前调查所采取的方式b借款人的贷款申请情况对借款人的偿还能力还款意愿担保情况以及其他情况等的调查意见c该笔贷款的主要风险点和控制措施d明确对调查内容的真实性完整性负责等。
赵飞雪2019-12-21 23:58:23
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
其他回答
-
不想让你操心,因为钱的事儿发愁。
赵飞翔2019-12-22 00:20:00
-
就是想知道你有没有买房子,或者她知道你有房子,想套出你工资减房价还剩多少钱。
连业良2019-12-22 00:08:16
-
在我们的现实生活中,只要我们一谈到结婚,我们想到的就会是房子和车子的问题,如果说你交往半年的男朋友问你结婚以后愿不愿意一起承担房贷,那他这个到底是什么意思呢?其实我觉得谈恋爱和结婚是不一样的,结婚之后你们就是一个家庭。就是一个共同体,一起承担房贷也是应该的,这不是说必须在结婚中就要男方买房子,虽然说女方把女儿嫁出去,希望男方能把房子买好,但是对于不同的家庭的经济条件不一样,如果说你的男朋友问你愿不愿意一起承担房贷,我觉得这可能就是想和你一起过日子,而结婚就是两个人一起过日子,一起承担生活中的事情。但是我觉得可能对于不同的人有不同的看法,可能有的女生并不愿意一起承担房贷,也许会考虑到万一以后离婚了,这个房子该归谁?该怎么办的问题,如果真的想到这些的话,那可能就是想得太多了,那还不如不要结婚,但是如果你觉得你和你男朋友都是合适的,你们也考虑过结婚这个问题的话,可以一起去承担房贷。因为毕竟这是两个人的事情,是以后你们要面对的事情,和别人没有关系,也仅仅只是关乎于你们两个,所以说,如果一个男生这样问你的话,也许他是真的想和你以后一起生活,但也不否认他是想让你陪他一起还房贷而减轻自己的压力,所以说还是要看你遇到的男生是怎么样的。
车少静2019-12-21 23:38:59
-
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。拓展资料:注意事项一:房贷提前≠想什么时候还就什么时候还。有的银行规定,还贷满一年后才可以申请提前还贷,有的要求满半年,有的还规定了还贷额度必须是1万的整数倍。有的甚至规定了还款次数,一年只能提前还贷一次。即使是提前还贷操作相对简单的公积金贷款也都有类似的要求,比如每次还贷低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。注意事项二:省利息但是却要收违约金。房贷提前的一大好处就是省利息,但是你可知道利息是省了,却多了一笔违约金?因为申请提前还贷,意味着交给银行的贷款利息少了,于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。有的银行规定一定时期内不允许提前还款,如3个月,6个月,1年,否则就要支付违约金,这就是为什么有银行会规定还款时间了。更严格的银行会规定,只要提前还款就会收取违约金。注意事项三:缩短年限可能会失去利率优惠。房贷提前还款主要有两种方式,一是提前全部还清,二是提前部分还清。部分提前还款又分两种方式,一种是缩短贷款年限,月还款额不变,一种是减少月还款额,贷款年限不变。提前还贷。
辛国秋2019-12-21 23:20:45
相关问答
,房贷利息的计算方法公式如下:等额本息计算公式a=F*i1+i^n/*ia1,a2....an月供F贷款总额n还款月数i贷款月利率对于100万贷款,贷款20年,按照最新利率5.9%计算如下:每月等额还款每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。贷款总额1,000,000.00元还款月数240月每月还款7,106.74元总支付利息705,617.57元本息合计1,705,617.57元逐月递减还款逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。贷款总额1,000,000.00元还款月数240月首月还款9,083.33元每月递减:20.49元总支付利息592,458.33元本息合计1,592,458.33元,。
,房贷利息的计算方法公式如下:等额本息计算公式a=F*i1+i^n/*ia1,a2....an月供F贷款总额n还款月数i贷款月利率对于100万贷款,贷款20年,按照最新利率5.9%计算如下:每月等额还款每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。贷款总额1,000,000.00元还款月数240月每月还款7,106.74元总支付利息705,617.57元本息合计1,705,617.57元逐月递减还款逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。贷款总额1,000,000.00元还款月数240月首月还款9,083.33元每月递减:20.49元总支付利息592,458.33元本息合计1,592,458.33元,。