资深配平台的投资风险大吗

路通畅 2019-12-21 12:54:00

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做项目投资价值评估和撰写投资价值分析报告应该遵循dcf方法、dta方法和roa方法。分析:一、dcf方法在公司理财领域,dcf项目投资价值评估方法长期以来一直是评价战略性投资的主导的方法。尽管这一方法现在受到越来越多的批评,但吧0%以上的大公司仍旧把dcf方法当作投资决策首选的工具来使用,这可能是由于它使用起来比较简单,而且在直观上比较吸引人的缘故。二、dta方法dta项目投资价值评估方法是一种引用一系列连续决策和随机事件来模拟投资决策的方法,它的特点是考虑了相机决策和不确定性。简而言之,dta方法是通过细分决策来获取灵活性。投资决策的风险以随机事件出现的不同概率来刻画。三、roa方法实物期权的概念和种类实物期权是在金融期权基础上发展起来的,两者有惊人的相似。金融期权是允许持有者在到期日或者在此之前购买或出售某种金融资产的权利,而实物期权是对实物投资的选择权,即投资者可以在未来某个时点采取或不采取某项行动的权利。实物期权分析的框架,实物期权分析框架包括四个步骤:第一步,不考虑投资决策的灵活性,计算项目基本现值,作为实物期权定价的基础。第二步,建立事件树,模拟不确定性。主要是考虑影响项目收益波动的不确定因素,并以明确的价值、风险中性概率等参数表示出项目价值的变化。第三步,识别可以取得的各种灵活性,并以此建立事件树的节点决策节点,将事件树转换成决策树。需要注意的是,每个节点都可能有多种灵活性来源,但对这些来源要有明确的优先顺序。第四步,用二叉树期权定价模型通常是风险中性概率定价法评估包含投资决策灵活性的项目价值。注意:传统的价值评估方法如dcf法、dta方法,用于高度不确定的投资项目如r&d项目或创业投资项目会失效,因为前者不能获取灵活性价值,后者不能确定合适的折现率。所以提倡用roa方法,roa具有处理不确定性和评价灵活性的优点,并且不必考虑折现率问题,因为roa方法中使用的波动率参数综合了所有的风险因素,在计算时只需要用无风险利率。因此,采用roa方法进行项目投资价值评估,将大大提高准确度。
龙崇德2019-12-21 13:08:45

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  • 代理记账公司是一种比较新模式的财务外包形式,但是代理记账作为公司的兼职会计财务,同样承担了财务风险。1、来自客户的不规范操作。很多企业主自己并没有税务风险意识,随意的进行利润调控和成本结转,这时候就应该由资深会计进行处理。比如向客户提出,这样是违规行为,为公司带来了巨大税务风险。如果客户坚持这样进行,那么要客户提供书面要求,或者终止客户的服务。2、来自会计操作不规范。代理记账公司在设计记账流程过程中,必须把握记账的关键点。那就是绝对避免报错税收。因为代理记账客户的特点,基本对企业内部的财务状况分析无特殊要求,而对企业的报税可能直接关系到自己的收益,而特别关注。3、面对记账公司的财务风险控制,还有就是规划流程,明确审核和做账的相互制约。资深会计把握关键点。提供团队合作效率。官方电话官方网站向TA提问。
    龚崇栋2019-12-21 13:21:26

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主动沟通协调,积极争取政府支持抢抓新型城镇化机遇。目前,新型城镇化及相关政策导向为城市的开发建设指明了目标方向,新型城镇化不再单纯追求规模与空间的扩张,要求平台要坚持提升城市品质、完善功能配套为着力点,打造生态、宜居、宜业、可持续发展的城市片区。抢抓国企改革机遇。随着新一轮国企改革大幕的拉开,在国家和地方政策的指引下,国企改革在产权层面、经营层面迈出了实质性步伐。投融资平台应围绕国企改革方向,拓宽合作思路,扩大自主经营权,利用国有资本撬动社会资本,可考虑选择与知名上市房地产开发公司、大型商业管理运营公司等业务关联度高、资金雄厚、技术先进的大企业集团开展多种形式的合作,逐步提升自己的竞争力。例如,在济南西客站片区,西城集团先后与恒大集团、中建八局、上海绿地、山东高速等实力企业组建了合作公司,直接参与土地二级开发和城市建设。抢抓推进PPP运作模式机遇。顺应当前国家大力推进政府和社会资本合作方面的形势,将积极参与PPP和企业自身的转型发展二者紧密结合起来,实现从最初履行政府出资方职责、获取股权收益向作为社会资本方投资运营区域开发项目的角色过渡和转变。例如济南西城集团正在推进的西部会展中心总建筑面积55万平方米,是济南市规模最大的会展中心,已经纳入济南市首批PPP运作示范项目,同时也是济南西城集团的首个PPP运作项目。目前济南市政府已初步确定由济南西城集团作为社会资本方负责投资运营。通过深入沟通交流,取得政府大力支持,深度参与PPP运作,将使西城集团进一步提高市场化、专业化运作水平。综上所述,近些年,各类地方政府投融资平台公司为城市开发建设做出了巨大贡献,同时也积累了不容忽视的风险和问题。在经济新常态下,平台公司面临中央监管措施不断加强和自身债务不断膨胀的双重压力,为保证健康可持续发展,更好的发挥积极作用,平台一方面要加强业务模式创新,提升经营管理水平,一方面要充分抓住市场机遇,加强与政府的沟通协调,转变思路观念,拓展外部市场,实现真正的转型发展。
根据北金所《委托债权投资交易规则》的定义,委托债权投资是指有投资意愿且有投资能力的投资者作为委托人,通过银行、信托公司、企业集团财务公司等专业金融机构即受托人进行的对特定项目的固定收益类债权投资。委托债权的本质是类直接投资性固定收益类债权。债权性投资,是指为取得债权所作的投资,如购买国库券,公司债券等。债券是一种定约证券,它以契约的形式明确规定投资企业与被投资企业的权利与义务,无论被投资企业有无利润,投资企业均享有定期收回本金,获取利息的权利。企业进行债权性投资,一般是为了取得高于银行存款利率的利息,并保证按期收回本息。扩展资料:委托债权投资的意义:一、在降低企业融资的实际成本的同时有效降低投资人的投资风险。委托债权投资是一类直接投融资行为,投资风险由投资人实际承担,由于融资企业所付出的绝大部分融资成本转化为投资人的投资收益,压缩了投资端到融资端的具体流程,减少了中间机构的利润留存和分成,既满足了融资企业获取资金降低成本的诉求,也满足了投资人扩大债权性投资的需要。二、是债券融资外直接融资方式的重要补充。委托债权投资与债券市场等直接融资模式是具有显著差异的。委托债权投资交易要求银行将符合常规信贷审核标准的企业融资需求作为挂牌标的,银行的审贷标准一定意义上就等价于债券市场上的信用评级机制;同时由于债权没有被债券化和标准化,因此不能直接面向终端投资者,具备更高资金配置能力的银行理财可以充当合适的投资人。三、有利于创新型直接融资的监管建设。委托债权投资虽然不属于银行日常的信贷业务,但将其置于统一的交易平台,以供需双方相匹配的方式开展业务,可以完整准确的统计业务规模、机构、风险层级等。北金所和商业银行业定期将业务情况向监管部门汇报,监管部门已在2019年3月起将其作为理财资金投资运用的一个类别进行统计和管理。委托债权投资。