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• 房子贷款还款日是银行根据贷款业务统一安排的，不能随便修改。就像信用卡还款日一样，银行会在还款日这一天执行一个程序，统一收取还款。不会因为个人原因更改还款日的。如果你的还款日无法还款，需要提前给银行打电话告知，并且约定推迟还款的时间，取得银行谅解后就可以按照约定的还款日还款。但这个是特例。
  米增渝2019-11-06 01:00:34
• 若是在招行办理的个人住房贷款，如需修改还款方式，因各分行的规定有所不同，建议您联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。
  龙庄伟2019-11-06 00:54:46
• 可以更改还款账户，也就是贷款转按揭。贷款转按揭的步骤：1、找到一家可以提供利率优惠的接收银行，向其提交转按揭申请。2、与银行签订贷款合同，与担保公司签订担保协议。一般来说，银行会帮你找担保公司。3、提供贷款审批所需资料给下家银行，包括身份证、户口本等。4、下家银行审批通过后，担保公司出担保函。5、贷款者向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。6、向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的他项权利证后，到交易中心去办理抵押注销。7、7天后，去交易中心办理新的抵押。扩展资料转按揭会涉及到5个风险：原业主在银行的贷款由新买家还清后，原业主突然改变主意，拒绝过户；新买家拒绝还贷；银行不同意放贷；交易完成后原业主无法顺利拿到剩余房款；交易完成后新买家无法顺利拿到房产证。交易双方一定要仔细衡量并尽量避免这些风险。参考资料-贷款转按揭。
  齐景杰2019-11-06 00:37:35
• 在重庆贷款买房有两种还款方式即等额本金和等额本息。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。随着时间的推移等额本金还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。但是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。但是因为前期压力会比较大所以等额本息会更适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大这类人群。在买房过程中办理房贷手续应该根据自己的情况提前想好选择哪种还款方式，若后期想变更还款方式，能否变更主要取决于银行的规定，银行不同规定也可能不同，有的银行默认还款方式是等额本金，不同意更改还款方式，原因有两点：一是贷款还款方式已经落实到合同中，变更的话手续会比较繁琐，会耗费银行的人力物力。二是从收益的角度，等额本息的总利息更多，对于银行来说利润更大。即使可以更改还款方式，部分银行会要求购房人提前还款，申请提前还款需要重新签订贷款合同，但是这样的话就要按照最新的贷款利率政策执行，近一年房贷利率政策收紧，可能会有较大影响。所以建议先了解清楚银行的政策，将具体细则落实到贷款合同中，选择适合自己的还款方式，因为一旦签了合同，除非银行出现失误，否则要想更改还款方式可能没那么容易。以上请知悉，希望能帮助到您祝您生活愉快。
  龙崇德2019-11-06 00:11:16