申请工商银行的个人留学贷款需要满足哪些条件？...-问答

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申请工商银行的个人留学贷款需要满足哪些条件？

樊恩雷 2019-11-05 23:16:00

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具有完全民事行为能力的自然人。

米增建2019-11-05 23:19:27

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具有完全民事行为能力的自然人。

边凤霞2019-11-05 23:37:08

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这个是做不成的，首付款是做资金监管在做监管。过户是直接给卖方，不用担心中介把房子过户了，但买家必须把首付款给银行，卖家才会把房子给你。

嘉兴公积金贷款个人能贷多少

嘉兴公积金贷款购买一手房条件1、所购住房为自住住房;2、具有本市常住户口或有效居留身份;3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金;4、有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力;5、有购买住房首套总价30%含以上的自有资金作为购房首付款;精装修住房首套的有总价40%以上的自有资金作为购房首付款;第二次贷款或第二套住房的有总价60%以上首付款。6、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。一个月内有效7、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押;8、申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女;嘉兴一手房公积金贷款材料1、借款人及配偶的住房公积金龙卡;2、购房合同原件和复印件1份;3、首付款凭证原件和复印件2份;4、借款人及其配偶身份证原件和复印件2份;5、借款人及其配偶户口簿或户籍证明原件和复印件1份;6、结婚证、未婚包括离异的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明原件和复印件2份;未婚证明三个月内有效7、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。一个月内有效8、五县市借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金的证明;一个月内有效9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-5项各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。嘉兴一手房公积金贷款流程1、申请人携资料到嘉兴管理中心咨询、申请、填写申请表;2、嘉兴管理中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到嘉兴当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同抵押合同等到嘉兴宿迁市房地产管理处办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同抵押合同和公证书到嘉兴的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。嘉兴公积金贷款购买二手房条件1、借款人及配偶的公积金龙卡;2、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。一个月内有效3、房屋买卖合同原件和复印件2份;4、首付款凭证原件和复印件1份;5、借款人及其配偶身份证原件和复印件2份;6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明原件和复印件1份;外地户口需提供户口簿、暂住证原件和复印件1份;7、结婚证、未婚包括离异的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明原件和复印件2份;未婚证明三个月内有效8、委托书原件和复印件1份;9、契证原件和复印件1份;10、评估书原件1份;11、五县市借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金的证明;一个月内有效12、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-8项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。嘉兴二手房公积金贷款材料1、借款人及配偶的公积金龙卡;2、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。一个月内有效3、房屋买卖合同原件和复印件2份;4、首付款凭证原件和复印件1份;5、借款人及其配偶身份证原件和复印件2份;6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明原件和复印件1份;外地户口需提供户口簿、暂住证原件和复印件1份;7、结婚证、未婚包括离异的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明原件和复印件2份;未婚证明三个月内有效8、委托书原件和复印件1份;9、契证原件和复印件1份;10、评估书原件1份;11、五县市借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金的证明;一个月内有效12、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-8项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。嘉兴市公积金贷款购买二手房流程1、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份及夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份，经管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订《付款约定书》;2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需资料;3、审批：管理中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批;4、签订合同：签订借款合同，并办理保险、公证手续;5、办理《房屋他项权证》：借款申请人携借款合同到受托银行，经审批、盖章后送办证中心办理《房屋他项权证》;6、发放贷款：管理中心收妥《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。7、还款：借款人按照合同约定按月还本付息;8、终止：借款人还清贷款本息后，借款合同终止，并注销抵押登记。贷款额度与利率新政贷款额度变化未实施现行中：夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公积金满6个月的，户住房公积金贷款额度上限为25万元。夫妻双方连续正常缴存住房公积金满6个月的，户住房公积金贷款客度上限为50万元。改革后：嘉兴市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。嘉兴住房公积金贷款额度1、夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公积金满6个月的，户住房公积金贷款额度上限为25万元。2、夫妻双方连续正常缴存住房公积金满6个月的，户住房公积金贷款客度上限为50万元。3、借款人还清原有住房公积金贷款，且无连续三期含以上恶意逾期还贷等不良信用记录的，在符合公积金贷款其他条件，第二次申请住房公积金贷款时可贷额度实行差额贷款。嘉兴住房公积金贷款期限1、借款人用于购买一手房的住房公积金贷款期限最长不超过30年。2、用于购买二手房的住房公积金贷款期限最长不超过20年，且二手房房龄+贷款期限之和小于或等于35年。2019年嘉兴公积金贷款利率1-5年含5年以下贷款年利率：3.25%5年以上年利率：3.75%二套房，二次贷款的利率上浮10%贷款还款嘉兴公积金贷款还款方式等额本息还款方式把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款方式贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。嘉兴公积金贷款还款手续嘉兴公积金贷款提前还款1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

佛山能将商业贷款转为公积金贷款吗

“个人住房商业贷款转公积金贷款”是指住房公积金缴存职工，将本人或配偶已办理且尚未结清的个人住房商业贷款转换为公积金贷款的业务。若您是在招行办理的个人住房商业贷款，具体您所在当地是否开展“商转公”业务，以及相关业务规定，请您直接联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。

泰兴公积金转商业贷款要多长时间能批下来？

1、“商转公”业务办理流程一担保审批阶段：1、申贷人咨询，填写商转公申报表;2、申贷人前往合肥市住房公积金管理中心以下称管理中心营业大厅2楼担保公司柜台处进行商转公担保申请，担保公司初审;管理中心复审，确定转贷金额;3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息，并注销原“房地产他项权证”。二申请转贷阶段：1、申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷，签署合同等相关资料;2、银行征信查询，管理中心审核，担保公司陪同申贷人办理房屋抵押登记手续;3、房屋抵押登记手续完成后以管理中心确认为准，担保公司收押他项权证，管理中心放款。2、转贷需提交手续转贷人要向银行提交《个人住房商业贷款转公积金贷款申请审批表》;夫妻双方证件及《武汉住房公积金对账簿》;夫妻双方所在单位出具的《经济收入证明》;原《商品房购销合同》、《借款合同》和《借款抵合同》;原正常还款记录和贷款余额;房屋产权共有权人出具同意抵的证明及公证书;担保公司出具的阶段性担保承诺函;住房未办理两证的，提供由开发商重新出具的阶段性担保书等。建议您具体咨询当地公积金管理中心，各地公积金放贷工作进度不同。

西安市可不可以将商业贷款转为公积金贷款？谢谢

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。　商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件：购房合同原件；税务部门出具的购房发票原件；《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件距失效期在一年以上；结婚证原件或单身证明原件单身证明加盖单位行政公章；户口簿原件；银行结清证明及还款凭证原件；与银行签订的《借款合同》原件。

湖州市是否能商业贷款转公积金贷款了

意思就是之前是商业贷款买的房子，后期转成公积金贷款。需要的条件是，首先你有公积金，其次当地银行支持证业务。

第二套商品房已商贷能否转为住房公积金贷款

办理商转公贷款要具备一、申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定，同时还需满足以下条件：借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。商贷涉及的房屋产权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。借款人具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商贷本息。符合商贷提前还清条件全文。

请问，现在北京个人住房商业贷款可否转为公积金贷款

有几个省市可以这么做,但大多数城市不能商转公。根据地方规定，有的城市商业贷款可以转公积金贷款，具体要看当地城市的规定，例如，北京，上海，广州不可以，而东莞，宁波，深圳都可以，详细要看当地具体规定，商业贷款转公贷款目前有两种办理方式一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。商业贷款转公积金贷款注意事项如下：1、没有不良还款记录；2、应征得原贷款银行的同意；3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人或借款人自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。6、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。

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