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没还完房贷的房子能卖吗 房贷没还清怎么卖房子
黄益苗
2019-11-05 23:09:00
推荐回答
贷款没还完,是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。
龙小霞
2019-11-05 23:19:05
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其他回答
未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。
赵高博
2019-11-05 23:36:48
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有车贷还能用住房公积金贷款买房吗
即使有车贷,也还是能贷款买房的。有车贷贷款买房条件有以下几点:一、贷款买房用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。二、贷款买房对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。三、贷款买房条件:借款人必须同时具备下列条件:1、借款人有合法的身份;2、借款人有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、借款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4、借款人有所购或以资抵债等记载,不能使用公积金借贷。10、存在因信誉不良被申述或其他有骗提?骗贷等不良借贷或不良信誉记载等,不能使用公积金借贷。公积金贷款—中国人民银行征信系统。
银行有贷款没还清还能用公积金贷款买房吗
可以的。有以下几点需要注意:1、但如果配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务3、银行商业贷款和公积金贷款是两个不同的体系,这两个贷款是可以同时存在的,只要申请人人民银行的个人征信没逾期等征信问题,是可以再次申请公积金贷款的,前提是自己之前的贷款不是公积金贷款而是银行的商业贷款。扩展资料:1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2、贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上;正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。公积金贷款。
信用贷款后还能公积金贷款买房吗
会有影响的,不同的地区对逾期的规定不一样,以深圳市为例:《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十二条申请人或共同申请人申请公积金贷款时存在以下信用记录的,不予公积金贷款:贷款曾被“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录。扩展资料:公积金贷款的规定:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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