我想贷款10万 请问那个银行利息低 我用什么贷款

黄琼艳 2019-11-05 22:13:00

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利率是由央行统一规定的,各商业银行执行。存款利息是按照实际存款时的利率计算的,不存在个人收入,银行只是代表公司收入,是一个开支人,开支产生的利息。
赵飞虹2019-11-05 22:21:33

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其他回答

  • 贷款10万元,如果选择等额本息还款,那么利息是相同的,所以每月的月供金额是相同的。
    边吉才2019-11-05 22:38:19

相关问答

本文将基于华人地产网Huarenhouse对于在美买房置业的经验,作出详细解答。中美两国房屋的差异可以说是十分巨大的,对于对美国房产市场不熟悉的中国买家来说,提前做好信息储备是至关重要的。第一步就要了解下美国与中国的房地产有何不同。今天就为大家讲解中美房地产市场的差异。一、房产制度美国:制度健全。在美国买卖房屋中,有许多的第三方机构协助买卖房屋的进程,包括估价公司、房屋检查、公证公司、银行、产权保险公司等,每一个机构发挥自己的功能,保证房屋买卖的公平和合理,使房地产行业能够公平、透明,健康、蓬勃的发展。中国:房产制度还需完善。无论是中介制度还是买卖过程,都存在较多问题。政府在不同时段的宏观调控变幻莫测,让人无法预测。整个房地产市场的投机行为远超过房地产实际需求。二、产权性质美国:美国是私有财产制,房屋的买卖包括土地,就是说,你买房的同时也同时买下了盖房子的那块地,且具有永久产权和自由的使用权。中国:房房产所有人有房屋的所有权,但没有土地的所有权,只有土地的使用权。房产有使用年限,一般住宅产权是七十年期限,商业房产期限只有五十年。三、城乡差异美国:没有绝对的城市和乡村的区别,每一个区域都有自己自成体系一套系统,商店、饭馆、医院、学校,为居住在该区域的人提供了很大方便。人们不需要做什么事都涌到市中心去,在自己所居住的区域里都可以办到。中国:城乡差别大,城市是一个相对商业集中的地方,所有的机构都在其中,无论你要购物、吃饭、工作、娱乐,甚至看病,都必须进城,人们居住在城里,局限在一个相对狭小的空间,造成了很多不便。四、房产税费美国:有严格税费征收环节,只要你拥有房子,你就要交纳房地产税。各州都有自己不同的标准,通常为1-3%。每年的房地产税变成了拥有财产的持有成本,这也使得美国房屋的空置率降低,相对抑制了投机者的炒房行为。中国:在房产交易环节收税。有几个大城市试验征收房产税,税率只有0.5%左右,起不到抑制炒房的作用。目前在中国有30%以上的空置房屋,主要是因为人们把买房当成是投机,购房后不是入住或出租,而是空置等待房地产市场短期内爆涨。五、房贷政策美国:可选固定利率,在美国贷款买房绝大部分是贷款期限为固定利率的十五年和三十年。美国的贷款也有浮动利率,但用的人很少,因为贷款人要自己承担利率上升的风险。美国房屋贷款没有“限贷”政策。中国:多为浮动利率,按照市场的变化,购房者需自己承担利率变化的风险。贷款在中国叫按揭。六、房源系统美国:美国有官方的房源共享系统MLS,每一个纪纪人都把房源信息,传输到这个系统上,所有上市的房子在这个系统中都非常透明,一目了然。彼此互利互惠,藏污纳垢的事相对减少。整个房地产市场因此而蓬勃。中国:目前没有一个统一的房源系统,房产信息尚不透明。各家房地产公司,只卖自己卖的房子,或者与少部分关系好的同业交换房源,但范围大多很小,局限性很大。七、房屋面积美国:房屋面积是以居住面积计算,度量单位是平方英尺。如果没有装修过,就不能作为居住面积计算在内,游泳池、阳台、车库都不能计入面积。中国:面积计算的是建筑面积,度量单位是平方米。建筑面积大于居住面积,如楼道、阳台都计入建筑面积。八、地产中介美国:经纪人进入行业的门槛比较高,他们普遍受过良好的高等教育,至少45%比例的人具有本科学历,在取得经纪人资格证之后,还必须每年都参加相关的业务培训和考试。在美国房地产经纪人是一种非常稳定的职业,经纪人平均从业时间在13年以上。中国:目前大多都是没有资质的房地产中介。进入行业的门槛比较低,房地产经纪人几乎大部分都是年轻人,流动率很高。九、佣金支付美国:由卖家支付,在美国房地产买卖时,佣金一律由卖方负担,屋主在委托经纪人出售房屋时,就订立了合同,佣金一般在6%左右。当买主由别的经纪人带领来买房时,卖主经纪人需分一半的佣金给买方经纪人。中国:由买家支付,或者经协商由买家和卖家共同支付。十、居住制度美国:美国没有户口制度,美国人可以随意居住在美国的任何一个城市和农村。美国人喜欢变动住所,每年都有许多人搬迁。中国:有户口制度,在必要并且符合政府规定的情况下,经过政府有关部门批准,可以取得合法的户口或临时户口。
在银行有贷款可以申请住房公积金贷款,但银行贷款金额不可以过大。住房公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务5、公积金贷款期限最长不超过30年,办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致扩展资料:一、申请住房公积金贷款材料1、申请人及配偶住房公积金缴存证明2、申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明4、购买住房的合同、协议等有效证明文件5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明6、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》二、住房公积金贷款还款1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息2、委托贷款银行代扣偿还借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息—住房公积金贷款—个人住房公积金贷款。