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• 没一点问题完全可以公积金缴满1年以上可以用公积金贷款，只是你们首付只有25.6万。要贷款38.4万。估计很困难，首先只有你男友一个人有公积金。其次他公积金的额度又不高。而且好像个人公积金贷款是不能带到这么多的。具体金额最好去问一下公积金。还有看看你们双方的工资每月是多少。
  连予生2019-11-06 00:54:31
• 如您在湖南省的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，购买经济适用住房和商品房的，单笔贷款最高额度由当地公积金贷款中心确定,贷款限额按照当地住房公积金管理中心规定执行。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2568111.html。
  黄百色2019-11-06 00:37:18
• 长沙市政府2019年6月25日升级楼市调控政策，其中对住房公积金贷款政策也做出了一定限制。据此，长沙住房公积金管理中心6月25日晚调整公积金贷款政策，取消住房公积金缴存职工最低可贷20万元的规定。长沙住房公积金管理中心规定，住房公积金缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，严格执行贷款额度与缴存额度挂钩的规定。取消住房公积金缴存职工最低可贷20万元的规定；同时，取消原“未婚借款人购买首套自住房申请住房公积金个人贷款，测算出月还贷额高于缴存基数50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资测算月还款额”的规定。长沙住房公积金管理中心还规定，住房公积金缴存职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60%，并且不再区分职工家庭首套房是否有住房贷款或贷款已结清。长沙住房公积金管理中心表示，调整后的公积金贷款政策在全市限购区域范围内适用，自6月26日起执行，凡以前政策规定与新政策不一致的，按新政策执行。6月25日之前已进窗登记的贷款申请按原贷款政策执行。来源：新华网。
  齐智娟2019-11-06 00:10:54
• 从2019年3月1日起，长沙个人申请使用住房公积金贷款，须正常缴存住房公积金12个月含以上;而首套房面积超120平方米，买第二套房不得再申请住房公积金贷款。而在此前，只要正常缴存住房公积金6个月含以上，市民就可申请。根据市住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米含以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。值得一提的是，根据新规，职工购买、建造、翻建、大修普通自住房的，可自签订购房合同或建设工程施工许可批准或危房鉴定书出具之日起的一年内申请提取住房公积金。而在此前，申请提取公积金年限为3年;职工偿还住房贷款本息提取住房公积金的，其提取金额不得超过本次提取与上次提取时间段内偿还贷款本息金额，且最多不得超过最近24个月的还款金额，而此前的规定时限是36个月。2019年长沙住房公积金个人贷款政策1、职工申请使用住房公积金贷款，须政策缴存住房公积金12个月含以上;2、职工购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申请提取住房公积金的，不予发放住房公积金个人住房贷款。3、职工购买、建造、翻建、大修普通自住房申请使用住房公积金贷款，须在签订购房合同之日起或建设工程施工许可证批准之日起一年以内。4、职工家庭已有一套建筑面积120平米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人贷款;职工家庭已有一套建筑面积120平方米含以下住房，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。5、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款;6、职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过最高贷款额度50万元。其计算公式为：可贷额度=住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额*2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。7、借款人的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数推算确定月缴存额低于320元的按最低缴存比例5%测算。8、职工住房公积金贷款期限，不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。长沙住房公积金部分重要政策变化140㎡变120㎡新政策：职工家庭已有一套建筑面积为120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;职工家庭已有一套建筑面积120平方米含以下住房，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。6个月变12个月新政策：职工申请使用住房公积金贷款，须正常缴存住房公积金12个月含以上。4套变3套新政策：职工购买、建造第三套及以上住房的，以及偿还上述商业住房贷款本息的，不能提取住房公积金。3年变1年新政策：职工购买、建造、翻建、大修普通自住房的，可自签订购房合同或建设工程施工许可批准或危房鉴定书出具之日起1年内申请提取住房公积金，购买拆迁安置住房的，可自拆迁补偿安置协议签订之日起2年内申请提取住房公积金。5年变0年新政策：职工住房公积金贷款期限，不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。长沙住房公积金贷款利率是多少?2019年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下含五年个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。长沙公积金贷款手续有哪些?1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件或有效婚姻证明及复印件一式三份。未婚的提供近期二个月内未婚证明。2、购建房合同一式三份、购房首付款发票原件及复印件;抵押房产权证原件及复印件，购房合同须经房产交易部门登记备案，且签订时间距贷款申请日不超过一年;购买二手房贷款的，须提供过户后的房屋产权证及交易契税单;建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件或用地红线图。3、抵押的房产须在市区范围内，竣工时间离贷款时间不超过20年，同时不属于拆迁范围内的房屋。全面及时的楼盘信息，点击查看。
  堵文波2019-11-06 00:03:27