其他回答

• zhey的房产无法正常过户交易，无法抵押贷款全文。
  黄益惠2019-11-06 00:36:41
• 若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
  管爱枝2019-11-06 00:19:25
• ，集资房是可以抵押贷款的，不过您需要取得单位同意。一般所需要的资料有：《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》单位盖章;单位集资建房的批复由房改办出具和审核后的职工参与集资建房花名册;个人与单位签订的《集资建房协议》;单位集资建房的规划许可证复印件;单位集资建房的施工许可证复印件;个人缴纳集资建房款的收据和个人身份证明。购买集资房的职全文。
  黄益汉2019-11-06 00:02:26
• 首先要看合作单位的土地报建性质是什么，以及之前是单位内部团购，还是集资或者是福利房，只有搞清楚了房子的性质才能确定房产证能不能进行抵押贷款。一般来说，如果是商品房性质，就可以到银行做抵押贷款。房产证是分为两种的，一种是自用的，一种是商品房性质。自用性质的，不可以在市场上转让，也不能抵押贷款。
  赵顺铃2019-11-05 23:56:38