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二手房公积金贷款必须先过户的。使用公积金购买二手房流程及时间：1、贷款申请当日完成；2、银行进行贷款前的审查，审查通过后报市住房公积金管理复审，此项在2个工作日内完成；3、市住房公积金管理咨询对贷款进行审核，这项是在1个工作日内完成；4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成；5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续；6、贷款银行将借款人资料报送住房公积金管理，2个工作日内完成；7、市住房公积金管理对贷款材料进行审批，3个工作日内完成；8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
黄真池2019-11-06 00:20:38
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其他回答
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各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329。
齐明皓2019-11-06 01:00:36
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住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：个人资料：申请贷款的个人售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年；贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30－40万元，必须经住房公积金管理中心审批。
车庆云2019-11-06 00:54:48
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完成贷款之后才可以过户。购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：户口簿复印件1份；房屋买卖契约1份；评估报告2份；贷款申请表；已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；完税发票复印件1份；借款人身份证复印件4份；并交纳相关费用后签订贷款合同。
齐晓敏2019-11-06 00:37:38
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公积金贷款的整个流程是包括产权过户的公积金贷款时要先到公积金管理中心进行申请后公积金管理中心审核贷款资格后，才需要进行过户更名然后签借款协议再由公积金管理中心或担保公司进行房产抵押最后房款给卖方是用所贷款的房产进行抵押的，不可以用其他房产作抵押。二手房贷款流程是：①与卖方签约交付定金②双方到房产中心过户③3日后领证缴纳契税④双方到银行办理相关手续公证费、资料费⑤银行评估评估费用⑥按评估价格与银行签约⑦办理抵押登记⑧与银行一起领取他权证⑨放款。
龚孝雄2019-11-06 00:11:19