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房产以借款的形式借来抵账财务如何处理
黄珍龙
2019-12-21 12:53:00
推荐回答
房产以借款的形式借来抵账,财务处理:借:短期借款。
龚宏辉
2019-12-21 13:08:31
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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首先,房屋在房管部备案完成后,房子使用权已归属贷款公司,房开公司要作为销售收入体现,所以缴纳相关税费是必要的其次,账务处理相对简单,体现收入时,借:应收账款--贷款公司贷:主营业务收入分期收到款项时,借:银行存款贷:应收账款--贷款公司同时,用备查薄反映具体的借款时间、金额、利率等最后,归还贷款本金时,由贷款公司到房管局撤销备案,账务上作销售退回处理当然,利息处理看贷款公司给不给你开具相关发票,另行处理。
公司借个人借款如何进行账务处理?
根据《中华人民共和国企业所得税法》规定:“第六条企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为收入总额。包括:项所称利息收入,是指企业将资金提供他人使用但不构成权益性投资,或者因他人占用本企业资金取得的收入,包括存款利息、贷款利息、债券利息、欠款利息等收入。根据上述规定,将资金借与他人取得的利息应作为收入计算缴纳企业所得税,不能作代收代付款冲减银行利息支出。利息收入要依法申报纳税利息收入的营业税,按照5%计算缴纳的。并交纳相关附加税印花税按照借款合同的十万分之五计算缴纳。借款时:借:其他应收款----xx公司贷:银行存款收到利息借:银行存款贷:其他业务收入收回本金借:银行存款贷:其他应收款----xx公司。
公司给其他企业借款账务及税务如何处理?
根据《中华人民共和国企业所得税法》规定:“第六条企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为收入总额。包括:项所称利息收入,是指企业将资金提供他人使用但不构成权益性投资,或者因他人占用本企业资金取得的收入,包括存款利息、贷款利息、债券利息、欠款利息等收入。根据上述规定,将资金借与他人取得的利息应作为收入计算缴纳企业所得税,不能作代收代付款冲减银行利息支出。利息收入要依法申报纳税利息收入的营业税,按照5%计算缴纳的。并交纳相关附加税印花税按照借款合同的十万分之五计算缴纳。借款时:借:其他应收款----xx公司贷:银行存款收到利息借:银行存款贷:其他业务收入收回本金借:银行存款贷:其他应收款----xx公司。
关于企业向个人借款的账务处理
通常还是记入其他应付款的,如果是从银行等金融机构借入的资金,短期的计入短期借款,长期的计入长期借款。如果你觉得不好,增设一个其他长期应付款科目也可以,只要是企业需要,这个不违反制度。但一般年末,往来款的余额不要太大,尤其是其他应收应付,否则税务局会找麻烦的。
公司房贷转个人借款账务处理
!员工从公司借款买房,如果钱是通过银行转账的,会计分录如下:借其他应收款-张三贷银行存款员工归还时,会计分录如下:借银行存款贷其他应收款-张三如果收付款都是现金,只要把“银行存款”科目改成“现金”科目即可。
公司给其他企业借款账务及税务如何处理
在检查纳税人账务时,经常会发现很多企业有可分配利润但长期挂账不分配或者投资者从企业借取大量资金长期不归还的情况,本文结合个人所得税的相关税收政策,对个人向公司借款不还的财税处理做一分析:一、个人借款不还的税务处理个人向公司借款不还的处理,因其身份不同税务处理也应不尽相同。根据财税×10%-105=245元二、个人借款应纳个人所得税的会计处理一、企业其他人员取得的借款所得,按“工资、薪金所得”应纳个人所得税的会计处理:支付工资、薪金所得的单位扣缴的工资、薪金所得应纳的个人所得税税款,实际上是个人工资、薪金所得的一部分。代扣时,借记“应付职工薪酬”科目,贷记“应交税费——应交个人所得税”科目。上交代扣的个人所得税时,借记“应交税费——应交个人所得税”科目,贷记“银行存款”科目。二、个人独资企业、合伙企业的个人投资者或其家庭成员取得的借款所得的会计处理:个人独资企业、合伙企业的个人投资者或其家庭成员取得的借款所得按个体工商户计征个税。个体工商户取得生产经营所得按规定计算应纳的所得税,借记“所得税费用”科目,贷记“应交税费——应交个人所得税”科目。实际上交税款时,借记“应交税费——应交个人所得税”科目,贷记“银行存款”科目。三、个人独资企业、合伙企业以外的其他企业的个人投资者或其家庭成员取得的借款所得的会计处理企业向个人分配股息、利润计算应代扣的个人所得税,支付股息、利润时,借记“应付股利”科目,贷记“应交税费-应交代扣个人所得税”科目和“库存现金”科目。实际交纳税款时,借记“应交税费-应交代扣个人所得税”科目,贷记“银行存款”科目。
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