苏州买房,男女双方未另结婚证,能共同买房还贷吗

赵高珍 2019-11-05 23:52:00

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如果是公积金贷款,全国都不允许没有领证的男女朋友共同申请。公积金贷款是以家庭为单位的贷款,一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。如果是银行商业贷款,则要看当地银行规定,有的银行允许,有的银行不让。比如,有的银行规定:在未婚的情况下与女友一起贷款,属于共同还款人,需要双方面签,提供收入证明,银行流水,身份证原件,双方户口簿就可以了。
连东英2019-11-06 00:03:16

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  • 可以共同贷款买房。申请贷款业务的条件:1、年龄在18-65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录;5、银行规定的其他条件。
    齐文生2019-11-05 23:57:28

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情侣在结婚前都会考虑先入手一套房,双方“约定”暂时共同承担房贷,这本来是一件很美好的事情,但是事情往往会有例外。情侣在婚前买房必定是有一定风险的,法律可没有人情味儿,婚前买房,双方达成共识很重要,首先注意这四个问题。1.分清楚各方出资的钱款 现在AA制买房的情况也就越来越常见,这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱,以免日后产生纠纷。除此之外,有的小情侣在婚前买房的时候,其父母会为其提供帮助,这笔钱款也是需要分清楚的,因为如果双方分手,在无任何协议或者凭证的情况下,父母的出资将被认定为赠予,也就无法追回钱款。2.清楚自己的具体状况在办理贷款的时候,银行对贷款的申请人会有一定的要求,如果条件不符合,贷款申请就可能会被拒绝。也就是说,如果小情侣想在结婚前买房,那就要保证自己本身的信用记录是良好的,并且有稳定的经济收入,且有合法有效的身份证件等。一旦一方不符合条件,贷款只能由另一方办理,日后的还贷也将成为一方的债务,这样的话就很容易引起纠纷。3.确定好主贷人和次贷人一般来说,在签订银行的借款合同时,男女双方中只能有一方作为“贷款人”被记录,另一方只能作为“共同贷款人”被记录,这就涉及到“主贷人”和“次贷人”的确定问题。由于银行在审批贷款的时候会参考申请人的收入和年龄,以确定贷款额度和贷款期限,所以,建议,在确定主贷人时最好选择收入较高,年龄较小的那一方,以免贷款受到影响。4.买房前要协商好还款方式要知道,会办理婚前贷款买房的人大多是年轻人,可是各种各样的社交活动,加上日常开销,这都会是一笔笔不小的开支,很可能发生日后无法偿还贷款的情况,因此两个人需要提前商议还款的问题。房屋贷款到底是两个人共同还款,还是一方独自承担,往后的收入应如何进行合理安排,这些都需要双方提前协商好。点击领取看房红包,百元现金直接领官方电话官方网站向TA提问。