央企信托-楚天益民集合资金信托计划怎么样?

黄盛丰 2019-12-21 23:06:00

推荐回答

项目关联方:
1、融资人提供价值合计不低于10.33亿的商服土地抵押和应收账款质押,综合抵质押率低于40%;
2、本次用款项目纳入湖北省重点棚改计划,采用ZF购买服务的模式,回购款纳入中长期CZ预算(融资人已经于2018年收到部分回购款,未来回款稳定);
3、保证人1——黄石磁湖高新为黄石市第二大平台,实际控制人为黄石市国资委,截止2019年末总资产265.8亿,资产负债率51.87%,实现营业收入9.77亿,利润总额2.3亿。2016-2019年累计发行37.5亿企业券、中票,债项评级均为AAA;
4、保证人2——黄石新港开发,实际控制人为黄石市国资委,截止2018年总资产105.9亿,资产负债率为47.06%,实现营业收入6.77亿元。2017年发行9.7亿8年期债权融资计划,到期日晚于本次信托融资
5、融资人——黄石市益民投资,实际控制人为黄石市国资委,截止2018年总资产144.2亿元,资产负债率61.81%,实现营业收入3.06亿元;
6、黄石市为湖北地级市,属于武汉市1+8城市圈副中心城市,距离省会武汉仅70公里,通过武黄城际铁路仅需35分钟直达武汉,2018年实现GDP1590亿,实现可支配财政收入271.87亿元。
赖鸿志2019-12-21 23:38:54

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 投资方向: 用于受让黄石市益民投资有限公司(以下简称“益民投资”)对其母公司黄石磁湖高新科技发展公司(以下简称“磁湖高新”)的应收款债权收益权,最终用于四连山等片区项目所需。
    齐景伟2019-12-22 00:19:58
  • 该项目目前处于在售状态,起投资金100万。
    连仲月2019-12-22 00:08:12
  • 预期收益说明:
    100万≤X<300万     8.7%
    300万≤X                       9%
    齐晓岚2019-12-21 23:58:19

相关问答

信托公司和证券公司区别如下:
信托公司:你把钱交给信托公司管理,属于对公司有挣钱的能力,将自己的资金托管个公司。但是这种公司之前出现很多跑路的,风险极大。
证券公司:帮你证券开户,你可以通过证券公司来进行股票交易,是靠自己能力赚钱的,受到证监会监管,资金安全。
业务领域不同,信托公司只能从事信托方面的资产业务,它不能做股票买卖的中介,而证券公司则是以股票市场的业务为对象的。
信托公司以信任委托为基础、以货币资金和实物财产的经营管理为形式,融资和融物相结合的多边信用行为。它是随着商品经济的发展而出现的。信托业务18世纪出现于英国。信托业务主要包括委托和代理两个方面的内容。前者是指财产的所有者为自己或其指定人的利益,将其财产委托给他人,要求按照一定的目的,代为妥善的管理和有利的经营;后者是指一方授权另一方,代为办理的一定经济事项。信托业务的关系人有委
管理和经营财产的人是受托人;享受财产所带来的利益的人是受益人。信托的种类很多,主要包括个人信托、法人信托、任意信托、特约信托、公益信托、私益信托、自益信托、他益信托、资金信托、动产信托、不动产信托、营业信托、非营业信托、民事信托和商事信托等。信托业务方式灵活多样,适应性强,有利于搞活经济,加强地区间的经济技术协作;有利于吸收国内外资金,支持企业的设备更新和技术改造。
证券公司是投资者参与股市炒股的中介。证券交易所是股票交易的场所。由于普通投资者无法进入交易所交易,而证券公司在交易所才拥有席位,所以普通投资者必须通过证券公司来交易股票。证券公司只收取手续费。
一、信托产品按内容划分
1、政信合作类项目:
融资主题主要为地方政府融资平台,多以地方政府应收款质押、政府的财政收入还款承诺,并辅以土地质押等信用增级手段;
2、工商企业贷款:
融资主体为社会上的各类工商企业,质押物多以融资公司股权、融资公司持有的物业资产、各类应收款等为主,并辅以关联公司担保以及相关法人担保等信用增级手段;
3、房地产信托:
融资主题为各类房地产企业,根据国家调控政策安排,以及出于审慎的风控原则,银监会等信托机构主管单位对房地产信托有着明确严格的要求,从开发商级别资质、融资项目自有资金比例、融资项目证件齐备等角度做出了明确的规定,因此目前市场上的房地产信托有收益高、风险也相对较低的特点;
4、股权投资:
股权投资是目前相对比较广泛的信托产品,有的信托产品募集资金投向某个有限合伙企业、从而实现间接的股权投资;有的则通过直接质押融资方股权(包括上市公司股权)或者购买股权收益权等方式实现股权投资收入,这类产品也通常辅助有相关的抵押、担保等信用增级措施,实现以股为主、股权+债权的信托产品系列;
5、其他类别:
在近年的信托发展过程中,曾经涌现过类似于艺术品投资、红酒收藏品投资等信托产品。同时,各种信托资金池的产品也开始逐步发展壮大,但因为这些信托产品属于创新型业务,规模以及存续时间等都需要时间来验证,因此暂时归为其他类别;
二、信托产品按形式划分
1、按信托关系建立的方式可分为:任意信托和法定信托
2、按委托人或受托人的性质不同分为:法人信托和个人信托
3、按受益对象的目的不同分为:私益信托和公益信托
4、按受益对象是否是委托人分为:自益信托和他益信托
5、按信托事项的性质不同可分为:商事信托和民事信托
6、按信托目的不同可分为:担保信托和管理信托、处理信托、管理与处理信托
7、按信托涉及的地域可分为:国内信托和国际信托
8、按信托财产的不同可分为:资金信托、动产信托、不动产信托、其他财产信托等
9、按委托人数量不同可分为:单一信托和集合信托