中粮信托发行的华景 4 号丹阳高新集合信托到底...-问答

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中粮信托发行的华景 4 号丹阳高新集合信托到底如何啊？谁来讲讲

黄珍辉 2019-11-05 23:09:00

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项目关联方：
1、融资方丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司
丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司成立于 2007 年 1 月，注册资本 8.5亿元，公司类型为有限责任公司（国有独资）。海新世纪资信评估投资服务有限公司对融资人的主体信用评级为 AA，评级展望为稳定，对其发行的 2015 丹阳高新债债项评级为 AA。
截止2019年3月，公司资产总额1,914,395.00万元，负债总额1,084,773.04万元，所有者权益 829,621.96 万元， 2018 年共实现营业收入 121,173.4 万元，净利润 30,195.75 万元，信用情况良好。
2、担保方江苏省丹阳经济开发区经济发展总公司
江苏省丹阳经济开发区经济发展总公司是丹阳市委市政府丹发组[1993]1 号文件批准，是由江苏省丹阳经济开发区管委会全额出资成立的国有独资公司。
截止 2019 年 3 月，经发总公司资产总额 1,819,195.91 万元，负债总额922,699.80 万元，所有者权益 896,496.12 万元，资产负债率 50.44%， 2018 年共实现营业收入 211,516.53 万元，净利润 38,772.24 万元，信用情况良好。

龚峻梅2019-11-06 00:08:07

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其他回答

预期收益说明：100万≤X＜300万 8.7% ；300万≤X 8.9%

齐文生2019-11-06 00:00:24
该项目目前处于在售状态，起投资金100万。

齐映山2019-11-05 23:54:34
投资方向：用于丹阳市开发区中小企业服务中心项目建设。

齐新萍2019-11-05 23:36:42

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说说海银财富的家族办公室怎么样啊？

海银财富整合了国内外丰富的金融资源，赢得了众多高端家族的认可，引领高内端家族办公室的概念容在中国大陆生根发芽家族办公室是家族财富管理的最高形态。基于家族永续经营的立场，为家族建设独有的生态环境，其范围不仅只是解决金融资本运作的问题，而是涵盖了家族事务治理、社会关系运作的各个方面，不仅为家族提供有形资产传承，更是希望帮助中国的超高净值人群将其企业家精神、幸福、健康、名望、传统、以及社会责任这样的无形财产传承下去。

保险金信托的优势在哪儿呢？说说看

保险金信托的优势有哪些?
1、保险金信托相对家族信托产品更"亲民"
相较于动辄千万现金外加手续费的家族基金，保险金信托显得"更为友好"，通常仅需百万即可设立。同时，某些捆绑的寿险可达到数倍甚至数十倍的保险杠杆。对于富裕阶层一次性投入几千万到家族信托还是有小小压力的，一份保险金信托既减轻了不少压力，又完全可以通过保险金信托产品实现企业与家庭财产、婚姻风险的有效隔离。所以说相对于家族信托产品来讲更加亲民，又能享受到家族信托的便利。
2、保险金信托是有效的风险隔离工具
之前在娱乐圈中火了一把的王宝强婚变事件，宝哥的财产因离婚事件缩水不少;而财经圈火了一把的湖南梦洁董事长离婚，夫人分走10个亿!看看国外的富豪默多克先后经历了四段婚姻，家族财富却并未因此严重缩水，他仍坐拥139亿多美元的财产，因为默多克将资产重心都收入信托的隔离层中，使得婚姻不会影响到他按自己意志分配财富的权力。
3、避税功能
富不过三代，在美国对遗产税征收的力度非常的大，目前保险金信托已成为美国居民的重要避税方式。在中国对于保险金信托产品还处于相关法律的灰色地带，随着中国遗产税进程的加速，保险金信托的竞争优势也将更加明显。

谁来给我仔细讲讲央企信托-33号集合信托项目？

产品亮点：
【发行人】亭湖城投，注册资本10亿，实际控制人为盐城市亭湖区人民政府，截止20年3月底总资产高达100.98亿，净资产40.05亿，AA发债主体，信誉高，偿债能力强。
【担保人】亭湖公投，注册资本30亿，实际控制人为盐城市亭湖区人民政府，截止19年底总资产高达238.08亿，净资产86.59亿，AA发债主体，资产实力雄厚，盈利能力强，当地影响力大，担保能力极强。
【江苏亭湖】盐城市，江苏省地级市，长三角核心位置，省内面积最大的地级市，19年GDP高达5702亿，一般公共财政收入383亿，亭湖区，盐城市中心城区，数千年一直为盐城的经济政治文化中心，市委及市政府所在地，类似于无锡滨湖区，19年GDP高达532亿，一般公共财政收入高达37.13亿，财政收入稳定增长，地方经济活力极强。

离岸信托的定义是什么呢？

离岸信托通常创建于将资产转移到托管人名下时（成为离岸信托基金），这时托管人成为资产的法律所有者，同时根据信托约定的条款负责管理资产，并将它们分割给离岸信托的受益人（受益人可以包括将资产所有权转移到托管人名下的个人或公司）。财产交付信托后，委托人仍保有信托财产运用的决定权，随时终止信托契约，取回信托财产，避免将财产赠与子女后，子女挥霍无度之困扰。因此，信托可以用于确保前辈积累的资产不会被后代轻易浪费。
离岸信托是信托的一种创新，在操作上与信托类似，指的是在财产授予人的注册成立地点以外的司法权区成立的信托。由于避税地在税收和法律设定上的优惠，使大多数的离岸信托都设立在避税地。离岸信托最早出现在20世纪70年代末世界几个著名的避税港，如开曼群岛、百慕大、巴哈马等。任何形式的资产都可以注入离岸信托，包括现有的存款、股票、债券及房产等。

中粮信托投资公司值得信赖吗？可以投资吗？

截止目前为止中粮信托的产品是全部兑付的，中粮信托的产品一般均有抵押和担保的，所以当项目出现风险的时候，因为有完善的风险控制，所以一般本息都有保障。中粮信托信托产品有一些特色：
1.期限固定：一般在1~3年。
2.收益确定：收益固定，年化收益一般为同期定存利率的2～3倍。若其他条件相同，期限越长，本金越多，收益则越高。
3.安全性高：通过资产抵押、股权质押、担保公司、个人连带责任保证等保证资金安全性，安全性高。
4.费用低廉：无认购费，相关管理费、税费在收益分配前扣除，不影响预期收益。
5.门槛较高：一般100万以上，300万(不含)以下的自然人，名额不超过50个。
6.募集迅速：募集速度快，一般一两周可以结束。当然，投资都会有风险，具体你自己权衡。

请问信托属于一级市场还是二级？

信托投向于证券市场的阳光私募那就是做二级市场的，投向于做增发的就是做一级半市场的，投向于股权投资的就是做一级市场的。

说说什么叫做贷款信托呢？

贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是目前数量最多的一种。
贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。
采取贷款方式进行投资，使得这类信托产品在收益风险上具有以下几个特点：
首先，项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息，执行人民银行相关利率标准。这意味着委托人的收益高限是贷款利率，而且面临着信托公司提取管理费用可能对这一收益的抵扣。不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的，直接影响着投资人的利益。
其次，尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款，但由于信息不对称，只能依赖对信托公司的信任。而信托公司最近刚整顿完毕，自身的信誉机制并没有建立起来，贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。

成立一家信托公司需要什么条件？

设立信托投资公司，应当申请中国人民银行批准，并领取《信托机构法人许可证》。
申请设立信托投资公司应当具备下列条件：
一、有符合《中华人民共和国公司法》和中国人民银行规定的公司章程。
二、有具备中国人民银行规定的入股资格的股东。
三、具有信托投资管理公司规定的最低限额的注册资本(不少于三亿人民币，经营外汇业务的不少于1500万美元)。
四、有具备中国人民银行规定任职资格的高级管理人员和与其业务相适应的信托从业人员。
五、具有健全的组织机构、信托业务操作规则和风险控制制度。
六、有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。
七、中国人民银行规定的其他条件。
设立的信托投资公司应当接受中国人民银行根据经济发展需要和信托市场状况对申请审查。

大家觉得浙金信托公司靠谱吗？

公司前身是号称“江南第一猛庄”的金信信托，金信信托因违规操作被整顿，后经过重组而重新获得信托牌照。注册资本为5亿元。注册地在浙江省杭州市。目前浙江省国际贸易集团有限公司持股56%，中国国际金融有限公司持股35%，传化集团有限公司持股9%。关于公司的负面新闻暂时还没有看到。所以，理论上来说应该还算靠谱。

信托是什么理财产品？

是的。信托类理财产品是指由银行发行的人民币理财产品所募集的全部资金，投资于指定信托公司作为受托人的专项信托计划。目前，各家银行推出的信托类理财产品主要是银行与信托公司合作，将募集资金投资于信托公司推出的信托理财计划。信托类理财产品的收益可以是固定的，也可以是浮动的。收益较高、稳定性好是信托产品的最大卖点。比如，贷款类信托计划产品一般都是资质优异、收益稳定的基础设施类信托计划，并且大多有第三方银行担保，在安全性方面比单纯的信托投资项目的利得财富要略微高一些。同时在投资过程中，投资银行会不断监控、跟踪贷款的动向，从而可以最大程度上规避信托项目的投资风险。

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