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• 1、准确表述是房子是被查封，而非被冻结。被查封的房子，能被继承，但不能办理过户手续。2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条　查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。第十条　查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。第十九条　被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第二十五条　查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。第二十六条　被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。
  符能江2019-11-18 21:15:32
• 1，国内没有遗产继承税。2，办理房产的继承，需要先办理继承公证，凭继承公证书再到房产所在地房产管理部门办理过户手续。3，办理继承公证，需要所有继承人一同到房产所在地公证处办理，需要提交的材料包括：被继承房产的所有权证书。
  黎益华2019-11-05 23:02:29
• 回答如下：1、遗产税问题，国内目前还没有开征，不需要交税，但过户房产需要交契税。2、----契税是按房产交易价格或价值计算的，1.5%，如果不交易过户，则要评估价值。3、房子只有你父亲的一半，另一半是你母亲的。因为房产不是其它，是不可分割的，所以复杂一些。如果你奶想要继承，则需要你们同意。如果你想卖，则需要你奶同意，如果她不同意，则给你们支付相应的钱，房产归她，如下：你、奶奶、母亲共三都有权继承你父亲的一半房产。即各有1/3。如果你和母亲想卖房子，如果价格相同，你奶奶有优先购买的权利。你奶你想要继承的话，则需要支付给你和母亲房产价值5/6的款。或者卖房产的钱，你奶奶可以获得1/6，如房子卖了180万，你奶奶应该得到30万元。以上说的都是按法规处理方法。当然，和为贵，亲情重要，千万不要因为去世的人而闹得不固结。如果你们好好协商，只要大家没有意见，怎么处理都可以，法律不会约束。
  赵风进2019-11-05 22:19:49
• 因我国还没有实行遗产税，所以继承方式交税最少？至于过户后再卖的话会不会有不利，最多可能会在是否唯一一套、满5年方面有点影响，你可具体问问当提规定，其他似乎还想不起来有什么别的影响过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人3.个人所得税●成交价的1％4.交易手续费●6元/M2；5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证贴花●50元左右。
  黄生高2019-11-05 22:05:51