购买信托产品时应该注意些什么

樊晓羽 2019-11-05 22:56:00

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购买信托产品需要注意以下几点:
首先,注意产品流动性,要选择期限合适的产品。信托理财产品的期限往往是1至3年,投资者必须明确自己资金的使用周期。有些信托理财产品标明可 提前终止,这个终止权利是信托公司的权利,不是投资者的权利。有些产品标明是1加1年期,就是这个产品可能是1年期,也可能是2年期;有些产品标明是1年 期可提前半年结束,这样的产品其实极有可能是半年期。投资者在选择产品时,最好不要选择有可能产生错觉的期限产品。
其次,要注意产品的风险控制和产品结构,投资者最好要选择构架设计合理的产品。此外,抵押担保物流动性强的产品也值得关注,比如股票抵押和股权抵押流动性要强于固定资产。
第三,注意产品发起方的资质。目前我国有60多家信托公司,有央企系、银行系、地方政府系、上市 公司系等等。大型央企控股的“中”字号信托公司由于股 东背景实力强,所以相对稳妥一些。另外,信托公司净资本非常重要。根据《信托公司净资本管理办法》中的要求,信托公司净资本不得低于2亿元,信托公司净资 本不得低于各项风险资本之和的100%、净资本不得低于净资产的40%。因此,净资本较大且投资比较稳健的信托公司应当作为重要参考之一。
桑风月2019-11-05 23:18:34

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  • 注意产品流动性,要选择期限合适的产品。信托理财产品的期限往往是1至3年,投资者必须明确自己资金的使用周期。有些信托理财产品标明可 提前终止,这个终止权利是信托公司的权利,不是投资者的权利。有些产品标明是1加1年期,就是这个产品可能是1年期,也可能是2年期;有些产品标明是1年 期可提前半年结束,这样的产品其实极有可能是半年期。投资者在选择产品时,最好不要选择有可能产生错觉的期限产品。
    连亚欣2019-11-05 23:36:20
  • 要注意产品的风险控制和产品结构,投资者最好要选择构架设计合理的产品。此外,抵押担保物流动性强的产品也值得关注,比如股票抵押和股权抵押流动性要强于固定资产。
    赵驳强2019-11-05 23:05:28
  • 注意产品发起方的资质。目前我国有60多家信托公司,有央企系、银行系、地方政府系、上市 公司系等等。大型央企控股的“中”字号信托公司由于股 东背景实力强,所以相对稳妥一些。另外,信托公司净资本非常重要。根据《信托公司净资本管理办法》中的要求,信托公司净资本不得低于2亿元,信托公司净资 本不得低于各项风险资本之和的100%、净资本不得低于净资产的40%。因此,净资本较大且投资比较稳健的信托公司应当作为重要参考之一。
    龚岩栋2019-11-05 23:00:55

相关问答

孔子的后人应该算是吧当代中国的世家大族有哪些?http://www.tianya.cn/publicforum/content/no05/1/129469.shtml说到中古时代的“世家大族”,用以往阶级观点分析,首先就被定性为腐朽堕落、不学无术。但随着史学思想的不断发展和研究的不断深入,人们逐渐认识到这种一棍子打死的方法是极其简单和荒谬的。所谓“世家大族”,从根本上来说,是一地区文化上的代表。他们通过他们在文化上的优势,参与国家政权,对大政方针施加影响,从而维护本家族以至家族所在地区的政治、经济、文化的利益。现在经常看到一些所谓上流社会的信息,但是都语焉不详,一些传言也难以辨别真假,例如“绩溪顾,横店沈陆”,顾姓、沈家、陆家是否真的是当地大族?倒是能够发现一些古代世家的记录,例如绩溪“四胡”来历胡姓在绩溪是一个大族。县境内胡氏宗祠及其分支祠甚多.这些宗祠由于始迁祖入境年代、落户地点、建祠时间和后来显宦名臣因素不一,称谓也就各异。故曾一直流传绩溪“三胡”。经考证,绩溪胡氏,共有四大宗脉,即北门金紫胡、龙川其后迁岭北宅坦、上庄,另建宗祠,称明经胡上庄宗。按金紫胡宋绍兴年间胡舜陟撰谱序云:“虞舜之后,有遏父者,为周陶正。武王克纣,封舜裔满于陈,溢胡,因得姓。关于这一远祖,各胡姓宗谱包括胡昌翼又父三公上溯,所记皆相同,并无异议,就中金紫胡和尚书胡宗脉尤近,两宗祠古谱世系相通。自一世满至三十四世焱,一脉相承。其中三十三世链仕西晋为殿中侍御使,世居青州濮阳板桥村。自三十四世焱迁龙川,为尚书胡宗始祖,始分支。金紫胡始祖宓是满后五十世。绩溪各胡,自宋朝以来,显宦名人辈出,各有勋功业绩。金紫胡”宋代有主战派名臣徽猷阁待制,上书为岳飞辩冤,二劾秦桧有胡舜陟。有撰辑《苕溪渔隐丛话》一百卷行世的舜陟子胡仔。明代有政声卓著的右金都御使河南布政使胡思伸。清代有探研礼学著书立说成“三胡礼学”流派的胡秉虔、胡匡衷、胡培。民国间有教育家胡子承。现代有汉语学家胡裕树。龙川胡”明代有力斥宦官刘瑾的成化进士户部尚书胡富,抗倭名臣太子少保兵部尚书宗宪,撰有《筹海图编》十三卷;名将戚继光、俞大猷皆出其魔下。明经胡”上庄宗清代乾隆间有制墨名家胡开文,近代有世界著名学者胡适博士。胡里宗有清代首创“胡庆余堂”药号的红顶商贾胡雪岩。遵义胡”明代有正德间进士累官工部尚书胡松,以鲠直敢和权臣严嵩抗争,名振朝野;清代有举人胡澍,以篆刻、书法、山水画知名。所以说,绩溪胡姓是一个大族,历代以来,胡姓功臣卓著,人才辈出。他们的功绩永载绩溪史册,激励后人继承和发扬古人的传统,继续在各界各业中再创辉煌。大家有无这方面的资料,可否补充?另外早先三国两晋时代东吴地区的朱、张、顾、陆四族;原在北方,后随晋东渡的王、谢、袁、萧四族;山东的崔、卢、李、郑四族;太原王氏家族;关中的袁、裴、柳、薛、杨、杜六族,都是右姓大族。这些大族现在是否还有后人,是否还是当地大族。
从19世纪40年代两个台湾年轻人的邂逅开始。年轻俊朗的青年陈秋水因做家庭教师而来到王家,并与王家千金王碧云一见钟情,两人很快坠入爱河并私订终身。但适逢台湾局势动荡,作为热血青年的陈秋水为躲避迫害从台湾辗转来到大陆,自此两个相爱的恋人被无情的现实分隔两岸,唯有坚守着“等待彼此”的誓言相互思念对方。与台湾失去联络的陈秋水,为思念母亲徐凤娘与恋人王碧云而将名字改为徐秋云作为军医的他奔赴朝鲜战场,饱经战争与炮火的洗礼。一边怀着保卫家国的热血豪情,一边默默思念海岸对面的亲人。此时他结识了单纯可爱的战地护士王金娣,就像他与碧云一样,这个小护士第一眼就爱上了陈秋水,开始了对他执著的追求,在战争结束后一直追随已援藏的他到了西藏当地的医院,并将名字改为‘王碧云’陪伴他。由于海峡两岸的分隔,又几度寻找王碧云无果,在这种绝望中,王金娣的真情如同一道曙光照亮了陈秋水,陈秋水最终与她结婚了。此时身在台湾的王碧云则以儿媳的身份主动担负起照顾陈秋水母亲的重任,并从此开始了漫长而无望的等待,她发誓要用一生来寻觅爱人的踪迹。直到68年她终于得知了陈秋水的消息——陈秋水和妻子双双殉难西藏雪山。近60年过去了,一生未嫁的王碧云已两鬓斑白,但那段纯真美好的爱情仍然深藏在她的心里。此时她的侄女晓芮却在西藏发现了陈秋水的踪影。扩展资料:这部影片号称"中影集团爱情史诗巨制",哀伤曲折的爱情贯穿其中。青春岁月的擦肩而过六十年的云水守望,一曲跨越半个多世纪的爱情悲歌。这是一个时代印记:承载了历史的白云苍隙,和最淳朴最恒久的家国情怀。这是一场旷世爱情,蕴含着一曲完整的爱情旋律的所有章节。纯真的相遇,痛苦的别离,漫长的等待和忠贞不渝的坚守。影片一开始就交代了故事开始的时间和地点——40年代末,台湾。1945年前的台湾是被日本占领的,甲午战争中国失败后,台湾成了日本的殖民地,直到1945年抗日战争胜利,台湾才光复。当时国际上能代表中国的是蒋介石的南京国民政府,台湾光复后,国民政府全面接管台湾,但是很多政策措施和对本省人的压迫剥削,激起本土民众的反抗,1947年2月28日,台湾发生了著名的二二八事件,这是一场爱国民主运动,但是,当时蒋介石国民政府却将之定性为暴动进行血腥镇压。直到现在二二八事件在台湾仍然是非常敏感的话题,稍有不慎即会激起本省人与外省人的冲突。陈秋水在影片中是一个左翼知识分子,政治上是一种激进状态,影片中他阅读的大量进步书籍后来都被他母亲烧掉了,其中有一本就是王碧云无意中看到的:毛泽东的《新民主主义论》,陈秋水的理想是“要让世界上更多的人活得更有尊严”!从中可以看出他在政治上是倾向当时中共的,甚至可以认为他与中共地下党可能是有接触的。能在228所谓的万人大屠杀中存活,并且渡海到达大陆,应该是得到了营救,实际上,这个故事的原作自传体小说《台湾纪事》,其作者和原型主人公张克辉,就是中国政协副主席,台盟中央的领导人,他本人并没有牺牲在西藏,而是仍然健在!陈秋水是1947年逃离台湾的,当时中国还没有解放,国共还在激烈的内战当中!连三大战役都还没有开始!当时大陆与台湾仍然是处于统一状态的,通信也通航,所以,在1947年,陈秋水到达大陆后,并没有想到会与爱人天各一方,他当时应该只是想到大陆躲一躲,避过风头就可以回到台湾!甚至王碧云还打算报考杭州国立美术专业学院,她想,如果陈秋水无法回台湾,她还可以到大陆去找陈秋水!但是,1949年,大陆解放,蒋介石退守台湾,从此以后,大陆与台湾开始了几十年的隔绝!注意!!很多人无知地以为陈秋水不够爱碧云,没回去找她,需知当时他根本回不去,早些时候台湾方面还可以通过香港那边了解一些大陆的情况,但是随着政治局势的发展,后来连一点点消息都无法打听了,随便打听消息会被看成是台湾间谍的!我想没人会愿意冒险去帮王碧云到大陆打听消息的。另外,日本占据时期的台湾,普通平民子弟要上大学,一般只能是医科、农艺两类,因为这是实际需要而又对日本没啥威胁的门科。中、上层和有钱人的子弟,则可留学大陆,或者海外如日本、欧美。陈秋水的另外一个原型对象--陈弘,就是因到上海留学而与台湾未婚妻隔断开来的。片中陈秋水家道中落,出身贫寒,只能要么学医,要么学农。所以他上的是台大医学系。陈秋水由于学的是医学,1947年,到了大陆就参加了当时的闽南游击队,自然就成为了中共方面的军医,解放后不久又去了朝鲜战场,于是认识了王金娣。后面的情节其实都是很正常的开展,1968年,两个人就为救雪灾中的难产孕妇而遇难牺牲了。文革期间,大陆与台湾更是毫无办法联系了!影片中王碧云从日本方面得知秋水去世的消息至少也应该是1972年以后,那时候中日恢复邦交,日本民间才有可能得到大陆官方报纸上的报道。当时,从台湾仍然是无法直接得到大陆任何消息的,所以王碧云才会托日本东京的朋友打探消息!至于大陆和台湾的联系,基本上要在80年代以后才逐渐有开始增多,到大陆寻亲、探亲的情况多起来,但是大陆赴台则要更晚一些,影片中陈秋水的儿子能去台湾办理遗产捐献手续,已经是1998年,是在他父亲已经死了整整30年之后的事情。云水谣》没有给我们一个大团圆的结局,而我们却更为故事所感动,为人物命运而悲切。陈秋水为爱坚定执着,王碧云像一片白色的微云,守侯着属于自己的一份感情。王金娣大胆直率,敢于追求自己的爱情,愿意为自己爱的人付出一切,甚至不惜把自己的名字改掉。这些人心中都有一个坚定的信念,而且能够坚守这个信念,这种情感信念可能是我们这一代人所没有的.-云水谣。
1、建立房地产信托的监管机制
房地产信托资金对房地产融资需求是一个很好的补充,针对房地产业发展的特点以及信托投资的运作特点,面对可能产生的风险要建立了相对完善的管理体系和运作体系,由于房地产泡沫对经济运行的危害很大,可以专门建立了一套针对房地产信托的监管制度,严格限制信托控制权过于集中、严格限制资金来源、资金投向和收益分配,依靠市场机制和监管制度的设计防范风险;在内部管理方面,房地产投资信托聘请专业人员来负责公司的日常事务与投资运作,并实行多样化投资策略,尽量选择不同地区和不同类型的房地产项目及业务。通过集中专业管理和多元组合投资,有效进行风险收益管理。
2、减少项目本身风险
信托公司在进行项目选择的时候,可以聘请有市场公信力的房产专业机构对项目进行可行性分析及评估,对项目的市场定位及前景有一个独立、真实的认识;深入调查了解开发商实力、财务及资信情况,选择与经验丰富、实力雄厚、资信状况良好的开发商进行合作;落实土地房产抵押、第三方保证、质押等担保措施,在项目运作过程中,加强资金监控,做到“封闭运行,专款专用”。通过这一系列的手段,信托公司能将项目风险控制在最小范围之内,最大限度地保证信托资金的安全,保护委托人和受益人的利益。
3、提高专业的水平和分析判断能力
开发商要有较强的项目实施管理能力,以保证项目能够顺利按计划进行,减少开发过程中的时间、资金、人才、信息等方面的浪费。开发商团队须配备各种专业人员,这些专业人员能够熟悉开发过程的各个环节,形成良好的项目实施管理能力。如对于前期策划,包括选址、可行性分析、商业规划、建筑规划、盈利模式等工作,开发商应聘请专业顾问或设计公司参与到项目来,尽量采纳用专业意见或建议。信托公司房地产专业投资分析和管理能力不足的情况,风险控制的一个基本思路就是引入“外脑”,通过专业的房地产经营管理机构和中介机构提供专业化管理、咨询服务,借助专业机构的判断和管理,预见并有效控制房地产项目风险。
4、提高项目的风险管理水平
对于房地产信托投资项目,信托公司一定要有风险管理的意识和技术。