说说华鑫信托的央企信托-102号建湖这个信托项...-问答

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说说华鑫信托的央企信托-102号建湖这个信托项目怎么样？

管玉中 2019-11-05 22:24:00

推荐回答

项目亮点：
1、融资人建湖县开发区建设投资有限公司（AA）为建湖县人民政府100％控股，当地第二大发行公开债平台。19年营业收入为5.38亿，截止20年3月底总资产173.13亿，净资产71.23亿，营业收入稳定，担保能力强；
2、担保人建湖县城市建设投资有限公司（AA）为建湖县人民政府100％控股，当地最大的政府平台，是建湖县最大的基础设施建设主体，19年营业收入高达12.8亿，截止20年3月底总资产332.99亿，净资产 144.39亿，当地龙头，信誉高，影响力大，偿债能力强；
3、盐城，江苏省地级市，长三角核心城市，省内面积最大的地级市，交通便利，环境优美，19年盐城市GDP高达5702亿，一般公共财政收入383亿。建湖为盐城下辖县，19年GDP高达565.96亿，一般公共财政收入30.16亿，财政收入稳定增长，地方经济活力强。

齐暑华2019-11-05 22:57:00

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其他回答

目前该产品处于在售的状态。

赵飒飒2019-11-05 23:06:50
预期年化收益率是：6.8%~7%。100万起投。

黄石健2019-11-05 23:04:05
该信托产品的存续期限是24个月。

赵颖隽2019-11-05 22:38:44

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A公司持有B公司2的股权，A可称为B的股东，那A能称为B的母公司吗？子公司与并表子公司有区别吗？

只要是上市公司的第一大股东，不一定要达到50%的股份，就可以成为控股股东。非控股股东也可以成立自己的子公司，但不一定是上市公司的子公司。如果上市公司把其他一个公司作为子公司收购，那么这个子公司就不是第一大股东的子公司；如果上市公司的第一大股东把其他一个公司作为子公司收购，那么这个子公司就不是上市公司的子公司，而是上市公司第一大股东的子公司。

A公司收购B公司，双方都需要交什么税？注B公司法人持股100，怎么能合理避税？

交税是按溢价交的，比如你股权原价150万，1000万卖出，溢价就是850万，如果是企业的话一般是25%企业所得税，个人的话是20%个人所得税。股权转让因为税率固定的原因，避税比较难，通过常用的方式能减少的税也不多。如果交的税比较多，就得通过税目转移的方法进行避税，比如设立合伙企业，将财产转让所得变为个体工商户经营所得，税率就会改变，再通过税收洼地、核定征收的方式，就可以大幅度降低，现在市场上最低能降到1.1%左右吧。

万向信托投资公司怎么样啊？可以投资吗？

万向信托是一家经中国银监会批准设立的金融机构。其前身浙江省工商信托有限公司成立于1986年11月，注册地为浙江;2003年4月，根据中国银行批文，公司获得单独保留信托资格，后更名为万向信托。公司现有股东为中国万向控股有限公司、浙江烟草投资管理有限责任公司、浙江省邮政公司、巨化集团公司和浙江省财务开发公司。万向信托拥有完善的法人治理结构，严密的风控体系，先进的信息系统，高端的人才队伍。万向信托秉承“诚信、专业、精致、协作”的理念，以受益人利益最大化为原则，为客户提供财富管理解决方案和全方位优质服务，实现多方共赢。万向信托拥有一支由财富规划团队、投资运营团队、风险管理团队、行业研究团队、核心管理团队等各类高端人才组成的复合型团队。万向信托以打造业内领先的精英团队为目标，旨在构建一套兼具前沿性与传统型、标准化与特色化的人力资源体系，并在公司内部塑造良好的学习及沟通氛围，促进公司与员工的共同发展。万向信托本着“诚信、专业、精致、协作”的理念，积极探索内地高端客户关于私人财富管理和传承需要，有效地推进与外国金融机构的多方位合作。

说说央企信托-顺鑫29号扬州广陵这个信托产品如何？

项目关联方：
1、融资方广陵经开为区内重要开发建设主体，实控人为扬州市广陵区人民政府，总资产97.95亿，负债率仅52.43%。债券信用评级AA，偿债能力强。
2、广陵新城为AA担保主体，实际控制人为扬州市广陵区人民政府，总资产218.89亿。债券信用评级AAA，担保能力强。
3、债务人扬州志强市政开发有限公司总资产 57.08 亿，营业收入 15.90 亿元，净资产38.76亿。4.5亿应收账款1.5倍覆盖信托规模。
4、扬州为江苏省地级市，地处长三角核心位置，为长江及京杭大运河核心枢纽城市，百强城市排名第45位，地区生产总值高达5466亿+，一般公共财收340亿+。广陵为扬州中心城区，一般公共财政收入35亿+。经济、财政实力强，地方经济实力雄厚。

投资信托要注意什么？来个老司机给说说？

投资信托要注意些什么：
1.了解自己，投资者在投资信托之前，应综合衡量自己的财务状况、风险偏好、风险承受力和预期收益、流动性等方面的情况，不要盲听、盲信、盲从，也不要单纯追逐“热门”产品。
2.了解信托公司的资本实力和专业水平，投资者在选择信托公司时，要对信托公司的资本实力、管理能力以及风控能力作为首要衡量要素。
3.了解融资方实力，投资者在选择信托产品时要了解融资方的资金用途、还款来源、抵押物，以及其他的担保措施等多方面信息。除此之外，投资者还要留意资金去向的那个行业的景气程度。

最近在做信托投资，有什么注意事项吗？

投资信托要注意些什么：
1.了解自己，投资者在投资信托之前，应综合衡量自己的财务状况、风险偏好、风险承受力和预期收益、流动性等方面的情况，不要盲听、盲信、盲从，也不要单纯追逐“热门”产品。
2.了解信托公司的资本实力和专业水平，投资者在选择信托公司时，要对信托公司的资本实力、管理能力以及风控能力作为首要衡量要素。
3.了解融资方实力，投资者在选择信托产品时要了解融资方的资金用途、还款来源、抵押物，以及其他的担保措施等多方面信息。除此之外，投资者还要留意资金去向的那个行业的景气程度。

谈谈家族信托基金的不足之处是什么？

信托监管人行为没有规范，信托治理不完善。物权法的监管力度不足。即使委托人在信托协议中设立了信托监察人，但是因为缺乏法律依据，遇到纠纷在司法审判中是否能得到承认，面临着不确定性。

都说信托投资很火，那它的优势在哪儿呢？

信托投资与银行、保险、证券和基金相比，其独特优势在于：
1.信托财产的所有权、管理权、受益权相分离。在法律上，信托财产被置于受托人名下。受托人根据法律和受托文件，享有信托财产上的财产权，有权以自己的名义管理、运用和处分信托财产。
2.信托财产法律上独立。根据有关法律法规规定，信托具有保密的功能。人们的合法财产一旦经过法定的信托形式，便不受委托人、受托人（信托公司）以及受益人的债务关系追索。从而赋予受益人对信托财产享有优先于委托人或受托人的债务人权利。即使信托公司出现破产，信托财产还可以完整地交由其他信托公司继续管理。因此，在法律上最大限度地保护了信托财产的独立与安全，具有一定的稳定性和长期性，更适合于长期规划的财产转移与财产管理。
3.信托财产的多元化。凡具有金钱价值的东西，不论是动产（现金、贵金属、有价证券等）还是不动产（房产、生产设备等），是物权（财产的使用权、所有权等）还是债权（股权、收费权等），是有形的还是无形的，都可以作为信托财产设立信托；只要不违背法律强制性规定和公共秩序，委托人可以为各种目的而创立信托；信托应用领域非常宽泛，信托产品品种繁多。因此，信托也被称为“金融百货”。
4.投资领域的多元化。信托公司是目前唯一准许同时在资本市场、货币市场和实业投资市场的金融机构。信托公司通过信托集中起来的个人资金，交由专业人才进行操作，利用信托投资领域的多元化进行组合投资，可以在一定程度上有效降低投资风险，实现投资人收益的最大化。

央企信托·7号地级市政信这个信托产品怎么样？

【项目亮点】
️标准化债券投资类产品
SRCT集团有限公司2020年非公开发行公司债券（第二期），债券评级AA+，在上交所挂牌转让，交易要素信息公开透明，违约成本更高；
️交易对手强大
SRCT集团有限公司（AA+，总资产669亿）实控人为上饶市人民政府，是上饶市最主要的、最大的两家平台之一，19年完成净利润10.5亿元，政府支持力度大，偿债能力强；
️区位优势明显
SR市是JX省地级市，是连接长三角经济区及海西经济区的重要交通枢纽，起承东启西、连接南北作用，2019年，SR市实现地区生产总值2513.1亿元，位居JX省第5位；
️管理人强大
信托公司为央企背景，穿透股东实控人为国务院国资委，实力强大！

说说海外信托都有哪些优势？

近两年海外信托需求开始兴起，是因为其多元化的功能逐渐被发现。除了投资理财、代际传承、慈善等本土信托的通途，海外信托还具有以下四大优势：
1.更强的保密性。海外信托的保密性极强，大部分离岸司法辖区内信托根本不需要注册，很多海外信托外界根本不知道它的存在，即便是一些经典的海外信托案例会将该信托的存在暴露在公众视野下，但非信托参与人很难了解海外信托的具体设立情况，信托财产和信托受益人都能得到更强的保密。
2.更灵活的税务规划。必须要强调的是，“通过信托可以避税”的说法是错误的，能否避税需要综合信托财产的类型、收益形态、税务人身份等多方面综合考虑，即便是海外信托也是如此。但是，海外信托设立地点选择更具灵活性，能够充分利用各个国家不同的税收制度，通过税务规划，实现信托财产及收益少交、免交税费或者税务递延。
3.更彻底的资产隔离。信托的资产隔离功能是基于信托财产的独立性，但是只有全权信托的信托财产才是完全独立的。所谓全权信托就是完全由受托人决定信托财产的运作，并不是所有的海外信托都是全权信托，比如美国信托分为可撤销信托和不可撤销信托，只有不可撤销信托才是全权信托。而在我国的信托法下，根本没有全权信托概念，不止有些信托约定受托人和委托人共同管理，而且我国信托天生具有可撤销属性，即便是现在已经有不可撤销信托，也只是限制了委托人的撤销权，并没有限制其他人撤销权。我国《信托法》规定，如果委托人设立信托损害了债权人的利益，债权人有权申请人民法院撤销该信托。
4.规避外汇管制。一方面全球经济下行下，为了分散风险；另一方面发掘海外市场的投资机会，比如到泰国、越南等国炒房，我国高净值人群的海外投资需求增加。但是除有留学等特殊合理需求并提供有效证明外，个人一年只能兑换5万美元或等价外汇，这些外汇远无法满足海外投资者的需求。因而很多投资者另辟他径，比如购买劳力士手表等奢侈品再退货换汇、借用他人外汇额度等。但我国这两年外汇管制趋严，对买卖外汇、虚构支付结算、公转私套现、支票套现等行为严格管控，稍有不慎就会触犯刑法。而海外信托受离岸司法辖区监管，可以通过在外汇管制宽松地区设立海外信托配置海外资产，规避外汇管制。

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