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谁能跟我讲讲房地产投资信托基金的主要分类？

黄琴艳 2019-12-21 23:07:00

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房地产投资信托基金的主要分类：
从不同的角度可以划分为不同的类型：从组织形式特点出发，可以划分为公司型和契约型；按照交易方式是否可赎回，可以划分为封闭式和开放式；从REITs的营利模式（投资类型）的区别，可以划分为权益型、抵押型和混合型三种；从REITs的资金募集与流通方式出发，可以划分为私募型和公募型。

龚子飞2019-12-22 00:08:19

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其他回答

按组织形态分为公司型和契约型。

齐晓敏2019-12-21 23:58:26
按可赎回性分为开放式和封闭式。

齐新永2019-12-21 23:39:03
房地产投资基金是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。按照是否直接投资于房地产可以将其划分为两类：A.直接投资房地产公司发行的股票上；B.间接投资房地产业的基金，即房地产抵押基金，该基金主要是通过投资房屋抵押市场而间接投资房地产。房地产信托，就是信托投资公司发挥专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目，为委托人获取一定的收益。房地产信托的运作流程基本上可以分为两种模式：一种是美国模式，另一种是日本模式。

龚家逵2019-12-21 23:20:49

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有谁知道信托产品备案在哪里查材料？？

找三方去查备案。
之前接触过金交所理财产品的投资人应该都知道金交所发行的产品都是经过备案的，那么现在挑选信托的时候他们也习惯性地想去找信托的备案，信托公司是受银保监会的监管，投资者就误以为信托产品要经银监会备案审批才能发行。实际上并非如此，发行一款产品的整个流程都是由信托公司独立完成的，当然资金是按法律规定三方存管的。

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不是的，像北京上海就有很多，没有规定一个地区只能一家，不过基本上信托公司已经做到中国版图全覆盖了。

有人推荐我到中原信托公司看看，这个公司可靠不？

中原信托成立于1985年，2002年改制为有限责任公司，是经中国银行业监督管理委员会核准的专业金融机构，注册地郑州市，注册资本人民币15亿元（含1500万美元）。控股股东为河南省人民政府全资的河南投资集团有限公司。14年时候收获很多奖项，比如"最佳客户服务信托公司"和"中国最具成长性信托公司"等。应该值得投资！

信托和基金有怎样的不同之处

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信托与基金的区别之二·：信托与基金的区别是信托根据签订的协议，在一段时间以后可以收回，也可以协议转让他人。封闭式基金可以在二级市场买卖，开放式基金可以赎回。信托与基金的区别体现在主体方面:信托的主体是信托公司，基金的主体是基金公司。
信托与基金的区别之三：信托与基金的区别体现在法律方面。证券投资基金适用的法律为《证券投资基金法》及其配套规定，如《证券投资基金信息披露办法》、《证券投资基金销售管理办法》、《证券投资基金运作管理办法》等。而证券投资集合资金信托计划适用的法律为《信托法》及其配套规定，如《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《银监会关于进一步加强信托投资公司监管的通知》、《银监发关于规范集合资金信托业务问题通知》等。

“国企信托-成都经开”这个项目咋样呀？

项目亮点
1.债务人/偿还人：成都经开产业投资集团有限公司，总资产1089亿，成都辖区中资产规模最大的平台公司，主体信用评级AAA，政信项目有史以来最高信用评级融资主，目前存续债券规模78亿；
2.担保人：成都经开国投集团有限公司，总资产665亿，成都经开区成立时间最早，最主要的平台公司之一，主体信用评级AA+；
3.成都经开区：第31届大运会举办地，国家级经济开发区，成渝经济圈核心成员，2019年GDP1318.88亿，排名成都第二，2018年，成都经开区排名全国百强区第28位。

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6 昆仑信托 1,022,705.89
7 兴业信托 1,000,000.00
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10 华信信托 660,000.00
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