海遍全球海外专营店是正品吗？是从宁波发的货乐天...-问答

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海遍全球海外专营店是正品吗？是从宁波发的货乐天网购和海遍全球海外专营店哪个更好？

龙坚战 2019-11-05 21:20:00

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海外直邮都是先把国外的邮回自己公司再转成圆通发出去发货地址和国内发的地址一模一样谁知道是不是真假掉包后再发的呢？微信群里有人买了假货出来对质直接被踢了所以还是留个心眼吧。

赵风臣2019-11-05 22:02:02

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齐晓星2019-11-05 22:05:12

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项目亮点
1.用款项目为世茂地产在南京首个现房精装交付产品，位于南京市浦口区核心区域五桥板块，周边配套齐全，预计可实现销售收入约83.77亿元，还款来源充足。
2. 抵押物位于苏州昆山城南片区，距离昆山南站直线距离仅1.7公里，乘高铁到上海虹桥仅需20分钟，从京沪高速开车80分钟直达上海人民广场，抵押物目前住宅整体入住率高达90%，商业整体出租率约70%，周边居住氛围浓厚，辐射住宅人口约7万人。
3. 抵押物目前均已取得产权证，商业多为一二层，住宅多为复式，抵押物分割处置易变现，昆山市隶属于江苏苏州市，位于上海、苏州之间。连续多年蝉联全国百强县之首，2019年实现GDP4045亿元。
4. 本项目用款项目和抵押物均位于一二线城市核心区域，标准432地产项目，交易对手世茂地产为房地产10强，主体评级AAA，境外评级位于民营房企第一梯队。

海外信托与代持协议哪个更好

鉴于股权代持可能存在上述法律风险，笔者建议拟采用股权代持结构的商业主体在签订股权代持协议时应当有针对性地采取措施，防范可能产生的风险。一股权代持协议效力风险的防范措施可能影响股权代持协议法律效力的主要是合同法第五十二条第三项中提到的“以合法形式掩盖非法目的”。股权代持协议的主要目的是通过该协议实现隐名股东的投资目的。法律或行政法规可能禁止或限制隐名股东实施投资行为或投资于特定行业。如果隐名股东属于被禁止或限制实施投资行为的人，或者其拟投资的企业所在的行业属于法律或行政法规禁止或限制投资的特定行业，则股权代持协议可能被认定为具有非法目的。此时，尽管股权代持协议本身并不为法律或行政法规所禁止，但却可能因为其目的的非法性而被认定为属于“以合法形式掩盖非法目的”的行为，从而被认定为无效法律行为。在股权代持协议架构之下，前述法律风险无法得到有效规避。因此，投资者需要采用其他可能的形式规避前述风险。笔者认为，可以考虑采用下述交易结构规避前述风险：投资者A将其投资资金借贷给B，由B投资于A拟投资的公司C，形成B对C的股权。之后，A和B签署债务清偿协议，约定以B对C的股权未来所产生的全部收益在扣除B的成本以及A承诺支付给B的相应报酬后，全部支付给A，以清偿B对A的债务。为保障B的债务的履行，B可以委托A行使股权并将其对C持有的部分质押给A并履行必要的股权质押登记手续。二显名股东恶意侵害隐名股东权益风险的防范此类风险来源于显名股东，因此其防范应着眼于显名股东。具体防范措施包括：1.明确股东权利的行使方式。显名股东是名义股东，股东权利只能以他的名义来行使。因此，隐名股东要控制公司，必须约定好股东权利行使方式，比如行使表决权、分红权、增资优先权等必须通过隐名股东同意，显名股东必须按照隐名股东的意愿行使股东权利等。必要时，甚至可以要求显名股东将某些股东权利的行使不可撤销地委托给隐名股东、其职员或其信任的第三人，并提前出具行使股东权利的必要手续。这样的约定可以有效保障隐名股东对公司的控制权。2.排除显名股东的财产权。这样做的目的是防止显名股东行使其名下股权的财产权，侵害隐名股东的财产权益。当显名股东出现意外死亡、离婚等情况时，其代持的股权不是他的个人财产，因而也就不能作为遗产或共同财产进行分割。这样就确保了实际出资人的财产所有权。3.签订股权代持协议时约定高额违约责任并予以公证。由于显名股东在法律上被认为是标的公司的股东，如果其蓄意实施侵犯隐名股东利益的行为，隐名股东往往难以完全及时有效地制止该行为。因此，最好在签署股权代持协议时就对显名股东损害隐名股东利益的情况明确约定违约责任。约定严格的违约责任，会对显名股东起到威慑作用，增加其违反股权代持协议、侵害隐名股东利益的成本，使其违约行为得不偿失，从而减少其实施侵害隐名股东利益的行为的可能性。三隐名股东难以确立股东身份、无法向公司主张权益的风险的防范依据《公司法司法解释三》第二十五条的规定，隐名股东尽管享有投资权益，但是投资权益并不等同于股东权益，投资权益只能向名义股东代持人主张，而不能直接向公司主张，存在一定的局限性。为防范此类风险的产生，隐名股东应当将股权代持协议向公司和其他股东予以披露，并争取要求其他股东须过半数提前出具同意显名股东向隐名股东“转让”股权的声明，并放弃优先购买权。四显名股东债权人针对代持股权强制执行的风险在法律上，显名股东是被代持的股权的权利人，代持股份被视为显名股东的财产。如果法院判决显名股东对第三人承担履行债务的义务，而显名股东又无其他财产可供执行，该第三人极可能提出针对代持股份的执行请求。对此，笔者建议可以考虑采取下列措施防范代持股份被强制执行的风险：通过信托的方式实现股份代持；在股份代持协议中明确排除显名股东针对股份享有的财产权利；要求受托人将其名义上持有的代持股份以委托人为质权人设定质权，质押给委托人。

雪松信托投资公司怎么样啊？

还可以。雪松国际信托股份有限公司（简称雪松信托或雪松国际）成立于1981年6月，是经中国银监会批准的非银行金融机构。2003年3月由原江西省国际信托投资公司、江西省发展信托投资股份有限公司、江西赣州地区信托投资公司以新设合并方式组建。2012年10月由江西国际信托股份有限公司更名为中江国际信托股份有限公司，2019年6月25日，更名为雪松国际信托股份有限公司，注册资本人民币11.56亿元。中江国际坚持“发挥信托功能、服务经济发展”的经营宗旨，先后为省内外各级政府、上市公司、大中型企业提供信托融资1600多亿元。自2004年以来，中江国际先后推出了政信合作、银信合作、企信合作等业务模式，业务遍及全国。

说说信托行为的形成条件是什么？

信托行为形成的条件（要件）分为一般条件和特殊有效条件。
一般条件是：
（一）行专为人具有相应的民属事行为能力；
（二）意思表述真实；
（三）不违反法律或社会公共利益。
特殊有效条件是：
（一）信托目的合法；
（二）信托财产能够确定且为委托人合法所有；
（三）受益人或受益人范围确定。

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