其他回答

• 20%整套房售价的个人所得税。
  连书琦2020-01-17 00:00:33
• 一、继承需要公证1、公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。2、如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。3、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税全部房款的20%如果正常过户的话如果超过五年以后你父母夫妻只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定。4、我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。二、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。三、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。四、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%.如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。
  黄盛楠2020-01-16 23:36:37
• 出售继承来的房产：1.不满5年的:1契税根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%2营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.3个税:普通住房1%,非普通住房1.5%2.满5年的:1契税:同上2营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%3个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%普通住房或1.5%非普通住房。出售赠予来的房产1.不满5年的:1契税:同上2营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.3个税:核定征收,接近评估值的20%2.满5年的:1契税:同上2营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%3个税:核定征收,接近评估值的20%扩展资料房产遗产税可具体划分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税三种。目前中国遗产税只有香港征收，如果一个人的遗产总价值超过400万港元就必须缴纳遗产税。认为遗产税征收的时机基本成熟，但是考虑到时机情况，对于遗产税征收的人群应该有所限制。比如标准要比香港定的高一些，对那些遗产较多的人群500万以上进行征收比较合理一些。虽说我们要实现共同富裕，但是我国财富向少数人集中个趋势十分明显，必须一部分人先富起来，开征遗产税的政治必要性已经显现。我国收入分配差距显著扩大，由此引发的社会矛盾已十分尖锐，开征遗产税也是一种调节收入的方法。遗产税税率的制定也应该分层次征收，对那些掌握较多财富的人多税率应该定高一些，有利于调节收入差距。征收遗产税有利于完善和优化我国税制结构、改变居民消费观念、增强社会流动性等等，开征遗产税势在必行。遗产税。
  黎玉龙2020-01-16 23:20:29
• 事情是这样馨窝网，你办理继承时候，要区分这房子是否是你爹妈共有，是的话，你们继承的只是这房子的一半！原因；婚后共有房产，不看登记人是谁，夫妻是各占一半权益份额！办理继承时，需要缴纳房产评估费千分之六，继承公证费2%，手续费几百元，其他税费全免。卖掉继承得到住房，这房子要一分为二来算税费！继承是算以前房主持有房子时间的，所以，一定你家住房满五年！所以~~在卖掉你母亲名下那一半房产时，免除1%个人所得税，和5.5%营业税，缴纳评估费，契税，印花税，手续费，等费用，在卖掉继承得到你爹那一半份额时，需要缴纳那一半房价减去办理继承时花费，这个价格20%的个税！！营业税免除，缴纳契税。印花税等税费。
  贾黎黎2020-01-16 23:05:26