央行首套房贷款利率最低可为基准的0.7倍。大家...-问答

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央行首套房贷款利率最低可为基准的0.7倍。大家觉得什么时候能落实？真的会降到基准0.7？

符英伦 2019-12-21 18:43:00

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原来的物质的体积。假如原来是1升水，需要加0.7升的异丙醇。加异丙醇之前，液体体积若为200毫升，加140毫升异丙醇。

连俊文2019-12-21 19:39:54

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怕的就是银行故意在27号之前审批下来，因为只要电话一通知，那贷款就算放下来了。另外由于细则还没下来，银行也可能给你打一个擦边球，而你也只能吃哑巴亏，不过最少你可以要求在明年1月份让银行给你调整。那银行那时没有别的理由也会给你调到7折。

齐景国2019-12-21 20:21:58
您的等于是没回答，主要意思是：以后金融贷款优惠可以更低了，由银行和金融基构自行协商，不止可以打7折了，可以6折，5折甚至更低的意思。

连伟祥2019-12-21 19:58:37
目前几乎没有打折的。银行贷款利率0.7倍下限意思是银行贷款利率最多允许打7折。

黄睿刚2019-12-21 19:15:43
这一规定意味着贷款利率由商业银行根据市场情况自主确定。原来贷款利率最低为基准利率*0.7，现在只要银行愿意，贷款利率可以无限低，直至0.编辑于 2019-12-09向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

符翠莉2019-12-21 18:58:53

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为什么中国的基准利率不能发挥作用

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存款准备金率下调对银行贷款利率的影响，会下降不

存款准备金率下调和房贷利率没有关系。存款准备金政策和利率政策是两种不同的货币政策工具。只有中央银行贷款基准利率下调，房贷利率才会下调。单纯下调存款准备金率，只能促进商业银行投放贷款，增加市场资金的流动性，并不能直接带来房货利率的下降。另外，住房贷款一般都是一年以上的中长期货款，中长期贷款的利率一年一订。现在下调货款利率，只对新发放贷款有好处，对于以前发放的贷款，并不能马上下调，需要看一年后的利率水平，才决定是否下调利率。

基准利率降低对银行股票是利好吗

银行利率与股票价格成反比：1、银行利率提高，贷款利率增加，导致企业成本增加，投资者预期企业的利润会下降，股票价格也会下跌。2、银行利率提高，投资者会将部分股市资金流向银行，投资组合发生改变，导致股票下跌。改革开放以来，中国人民银行加强了对利率手段的运用，通过调整利率水平与结构，改革利率管理体制，使利率逐渐成为一个重要杠杆。1993年5月和7月，中国人民银行针对当时经济过热、市场物价上涨幅度持续攀升的情况，两次提高了贷款利率。这两次利率调整，与1994年以来出台的其他重大经济改革措施相配合，对抑制固定资产投资规模、控制通货膨胀，发挥了重要作用。扩展资料：贷款利率提高对证券市场来说，也包涵部分不利因素。05年12月起劲的大牛市,成交量一直保持在200亿。场外资金的源源涌入是股市走牛的基础。尽管提高贷款利率对这部分资金影响不大,但对后续资金的介入无疑将提高成本。而对于已经到期的短期拆借资金来说,他们成本的提高。另外，贷款利率上调,可以抑制投资需求,使投资放慢、投资品价格下降。这样一来，社会经济活动放慢,包括上市公司在内的企业在竞争激烈的环境中,利润空间受到压缩。直接反映到二级市场上,则导致市场对投资回报预期降低,转而抛售股票,从而使股价下跌但投资者对不同的行业态度不同。上调基准利率—银行贷款利率。

为什么首套房的房贷利率要上涨

近日，有购房者向媒体透露，自己在南京购买商品房时，向某股份制银行申请住房贷款，而获批的利率是在基准利率的基础上上浮30%，且首付高达五成。据该购房者介绍，该商品房为其名下的首套房。数据显示，南京地区17家银行中，首套房贷平均利率已达5.03%。其中，最高为基准利率上浮30%。对此，业内人士承认有此类现象：一方面，不少购房者由于房龄、房屋面积等原因获批的贷款利率在基准利率上上浮了20-30%。比如，50平米以下的房子可能不能申请贷款或者贷款利率上浮。另一方面，由于房贷额度较紧，市民要想买一手房，就要看是哪个楼盘，如果与银行合作的楼盘才能可以申请到5%或10%。否则在基准利率上浮30%也不奇怪。事实上，首套房贷利率上涨已是大趋势，今年7月份，全国首套房贷款平均利率上升至4.99%，相当于基准利率1.02倍，这是继2019年出现全面基准利率后，时隔四年全国范围内首套房贷款再现全面回归基准利率。数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，7月份，全国首套房平均利率环比上升2.25%；同比去年7月的4.44%，上升12.38%。除了首套房利率上浮之外，首次购房者获得银行贷款的速度也在放缓，这让大批购房者叫苦不迭。对于想购买新房的来说，购房签约会一拖再拖。而对于购买二手房的人来说，放款周期和则意味着业主可能将房源出售给他人。而且据银行人士分析，今年全年信贷环境趋于紧张，下半年放款节奏会进一步放缓，建议主动抬高首套房贷利率，以便尽早通过审核。首套房贷利率上调，会对初次购房者带来啥影响呢？如果按照2019年10月之前的政策，同样是300万元贷款，首套住房最低为85折利率，二套住房为基准利率的1.1倍计算，在30年等额还清的情况下，前者支付的利息约为226万元，后者约为306万元，多出80万元~。

请用宏观经济学的理论分析金融危机后中央银行降低准备金率和降低利率的目的和优劣势

选ABCD存款准备金率下调，等价于货币释放，货币供给增多，导致利率下降，利率下降导致投资增加，投资增加通过乘数效应导致总需求增加。

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