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• 住房公积金货款只要满足贷款条件就行，应该没有额度要求，比如，有的地方规定公积金交满一年，才能申请公积金贷款。只要满足这个条件就可以申请贷款。至于贷款额度是购房款的80%。
  齐晓光2020-01-17 21:54:09
• 贷款买房不需要交保证金，因为是用房子做抵押。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。扩展资料贷款流程：一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1、申请人及配偶住房公积金缴存证明。2、申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件，婚姻状况证明文件。3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。7、公积金中心要求提供的其他资料。二、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。三、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。五、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。住房公积金管理条例-公积金贷款-贷款买房。
  辛嘉英2020-01-17 21:18:14
• 婚姻状况在所在单位或派出所出具证明。一、商品房住房公积金房贷需提供的材料所需材料：1借款人及参贷人共同还款人、担保人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;2婚姻状况证明已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明;3合法的商品房购房合同或协议;4借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;5借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;6有效的担保证明;7办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。二、二手房公积金贷款应提供的材料，二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:1卖方身份证、户口簿复印件;2房产证原件和复印件;3由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;4由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;5由区级以上房产交易部门进行抵押登记。扩展资料：个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用银行资金对借款人发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。住房公积金。
  齐新章2020-01-17 21:02:47
• 目前没有办法了这样吧，尽快办理商业的按揭，然后将公积金提取出来还款，提前还款，利息的压力就少了。
  龚峰景2020-01-17 21:02:22