上海市有房有贷,无锡市买房还能贷款吗怎么贷款才划算?

黄炳明 2020-01-17 20:56:00

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还清了再贷款肯定更没问题了,只要你的信用记录没问题,银行就会贷给你,况且你上海有资产存在,银行更不会担心你。每个地方的购房政策不同,有的地方目前的政策是你名下有了一套房后,不给你买第二套,或是有税费产生。一般是否第二次购买跟银行贷款不达噶,跟银行打交道只有一个利率多少的问题,不存在你买过一次房子,第二次不给你贷款的问题。即便哪一天银行有这种贷款政策取向了,你也可以换一种方式贷款呀,比如你要做生意,比如你做其他什么投资的贷款,对吧?反正只要能套出这个贷款就行了。能不能买取决于你无锡当地的政府购房政策。

窦金乾2020-01-17 21:18:24

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其他回答

  • 换一种方式贷款呀,比如你要做生意,比如你做其他什么投资的贷款

    齐春妮2020-01-17 22:00:16
  •  
    边友康2020-01-17 21:54:16
  • 贷款还清后,你依然属于第二套住房了。你名下的首套在上海。

    边剑霞2020-01-17 21:36:22
  • 鉴于你在无锡买房,所以是否可以再次贷款,取决于你无锡当地的政策取向,可以咨询下你的中介,银行跟他们都是有关联的。按我个人的理解,像你这种情况,在无锡应该是可以再次贷款的,购房贷款其实是房屋抵押贷款,银行一般不担心你是否还不上的问题,因为你房子是抵押给银行了。

    齐明思2020-01-17 21:02:58

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可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。