其他回答

• 1、该付款方式这个问题。因为你现在还没有还贷款，但是不知道你银行的贷款合同有没有签。如果没有签的话，你找开发商改下购房合同一次性付款是可以的。如果签了银行的贷款合同那就没办法了。只有等一年后再一次性给银行。2、房产证没有办不代表你没有买房子，你签了合同后，开发商要把这个合同拿到房管局备案的。3、不过卖了不再买不算二套房的。希望能够帮到您！回答来自：房产交流团，敬请关注。
  龙小翠2020-01-17 21:54:16
• 和银行签订买房贷款合同后不能修改，签订买房贷款合同后若银行没有审批下款可以找银行协商修改，若银行已经审批下款了则不能修改。贷款买房需要满足的条件：1、具有中国国籍的18-65岁公民；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或和有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。贷款买房需要满足的资料：1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。4、收入证明包括税单、银行存款记录及雇主确认书。去银行贷款的流程：‍1、向当地银行或者贷款机构提交申请；2、准备贷款所需的各种资料；3、面签银行或贷款机构；4、银行审核贷款人资质；5、审核通过、成功放款。
  龙小雨2020-01-17 21:36:21
• 因为要确保是本人来做房子按揭的合同，以保证正式性。买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有：1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。扩展资料：房按揭贷款流程1、项目销售组与购房人签订购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款;2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖合同备案登记、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人包括购房人之妻办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。购房按揭贷款,需要哪些程序和资料。
  管爱娟2020-01-17 21:18:24
• 合同备案的目的是为了防止购房者在房产证办理完毕之前变更房主姓名，防止所谓的炒房行为，至于你说的变更收付款和贷款额度，不属于备案范围，也就是说，即使合同备案后，你也可以变更贷款额度，只不过，再签订一个关于付款方式的补充协议就可以了，我们公司就这样办理。但是有的房产公司，为了怕麻烦，一般都不允许客户在合同备案后进行变更，或者收取一些手续费。另外，方便起见，最好先确定好贷款额度再签合同，在跟银行签订贷款合同签，要确定好贷款的还款方式和贷款年限，这样对你有利无害。
  黄皓浩2020-01-17 21:02:58