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1、办房产证是需要开完税发票的，如果想房产证上写两个人的名字，那么开发票时直接开两个人的名字便可。按国家的现行法律条例，不论写一个的名字还是两个的名字，只要结婚房产证上标注的都是“共有产权”，所以写谁无所谓。因为你现在是夫妻双方共同贷款，只要是贷款申请人的确定。2、公积金中心当然查不到你是否结婚，但是公积金贷款需要“申请人提供婚否证明”，这样不就知道了么。公积金贷款即使你的配偶没有公积金也可以贷款。我想您可能是担心二套住房的问题吧，如果是这样，那你就要看你们当地的情况是否是网上签合同，如果是那肯定逃不过记录了。但是你首次贷款是没有问题的。至于国家现行的新政策，如果暂时没有买第二套住房的打算，那就不用考虑了，以后政策变不变谁也不知道。这些只是现行政策。建议你首次贷款用商业的按揭贷款，利率可8.5折。最重要的是如果你现在用公积金贷款，那么你以后再买房贷款，就是二次贷款了，利率是要上调的；而你首次用按揭贷款的话，以后再买房用公积金，因为公积金中心不查你是否是二次贷款。
齐景凯2020-01-17 17:18:51
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其他回答
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针对标题回答，不会自动加配偶的名字。合同上是谁的名字，房产证上就是谁的名字。
赵颖雷2020-01-17 18:00:10
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房产过户准备的资料：1房地产转移登记申请表；2申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3房地产权利证书;4有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；5已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；6人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。扩展资料：办理流程：一般程序经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。房产证。
连亚欣2020-01-17 17:54:43
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首先你结婚了但是你要做单身证明，你户口所在地是不可能帮你开的，除非你弄个假的，就算你以后办房产证，时间是婚后购买的，都属于夫妻共同财产。
连一飞2020-01-17 17:03:46
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有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836。
边博洋2020-01-17 17:02:23