商住两用房，中介说能贷款30年....-问答

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商住两用房，中介说能贷款30年.

窦阳丽 2020-01-17 20:56:00

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1、商住楼是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成”商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。关于商住楼的贷款年限，相信很多人都不清楚，下面就来看看商住楼贷款最多能贷多少年。

2、根据相关规定来看，商住楼的房子国家规定,只能贷10年。

辛培乐2020-01-17 21:36:23

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商住楼的房子国家规定,只能贷10年。而且商住楼10年期贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍,具体的每个银行规定不尽相同。

banyiweng2020-01-20 17:36:23
根据相关规定来看，商住楼最多贷10年，借贷利率上浮20个百分点。现在从全国大规模来看,商住楼的首付份额根本上是50个百分点，且借贷年限短。

连传杰2020-01-17 21:18:25
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。商住楼的房子国家规定,只能贷10年。

辛国文2020-01-17 21:03:00

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商住两用房贷款的利率是多少

，基准利率是一样，目前银行公布的贷款基准利率0-6月含6月贷款年利率是4.35%，6月-1年含1年是4.35%，1-5年含5年是4.75%，5-30年含30年是4.90%，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

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不还会有什么后果：
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