公积金转商业贴息贷款的申请条件：

1、借款人必须是已经连续足额缴存住房公积金6个月以上;

2、借款人及配偶在温州市未办理过个人住房公积金贷款，如果是已办理过个人住房公积金贷款，已还清的，必须还要符合再次申请的有关规定;

3、借款人在申请地的行政范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，其房屋座落的具体位置已明确，有关手续齐全、合法、有效，且申请时购买、建造、翻建、大修的时间在6个月以内;

4、借款人及其配偶有稳定的工作和经济收入，能够有按规定偿还贷款本息的能力;

5、借款人必须是购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人或所有权共有人。

6、借款人及其配偶、住房所有权人及所有权共有人均具有完全民事行为能力;

7、公积金转商业贴息贷款受托银行规定的商业性个人住房贷款要求;

8、住房公积金管理中心和银行规定的其他要求。