哪些人能办公积金贷款转商业贴息贷款
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公积金转商业贴息贷款的申请条件：
1、借款人必须是已经连续足额缴存住房公积金6个月以上;
2、借款人及配偶在温州市未办理过个人住房公积金贷款，如果是已办理过个人住房公积金贷款，已还清的，必须还要符合再次申请的有关规定;
3、借款人在申请地的行政范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，其房屋座落的具体位置已明确，有关手续齐全、合法、有效，且申请时购买、建造、翻建、大修的时间在6个月以内;
4、借款人及其配偶有稳定的工作和经济收入，能够有按规定偿还贷款本息的能力;
5、借款人必须是购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人或所有权共有人。
6、借款人及其配偶、住房所有权人及所有权共有人均具有完全民事行为能力;
7、公积金转商业贴息贷款受托银行规定的商业性个人住房贷款要求;
8、住房公积金管理中心和银行规定的其他要求。
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其他回答
1、基本条件：
（1）按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上；
（2）购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料；
（3）购买商品房的，销售楼盘已经公积金中心及银行审批同意，在合同签订、支付首付款后，提出贷款申请；
（4）购买二手房的，房产代理中介已经公积金中心和银行备案，在合同签订、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；
（5）符合商业性个人住房贷款条件。
2、二套房贷款条件
符合贷款基本条件，且职工家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清，职工家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2012年度杭州市人均住房建筑面积为34.39平方米），并且符合国家二套房认定标准。
公积金转商业贴息贷款，是指公积金中心因阶段性资金紧张，由银行按照公积金中心审批的贷款额度，先行向公积金贷款借款人发放商业性个人住房贷款，由公积金中心按月给予借款人利差补贴，待公积金中心资金宽裕时，再将银行商业性个人住房贷款置换转回为公积金贷款的业务。
贷款基本规定
（一）贷款条件
1、基本条件：
（1）按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上；
（2）购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料；
（3）购买商品房的，销售楼盘已经公积金中心及银行审批同意，在合同签订、支付首付款后，提出贷款申请；
（4）购买二手房的，房产代理中介已经公积金中心和银行备案，在合同签订、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；
（5）符合商业性个人住房贷款条件。
2、二套房贷款条件
符合贷款基本条件，且职工家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清，职工家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2012年度杭州市人均住房建筑面积为34.39平方米），并且符合国家二套房认定标准。
（二）贷款额度
1、贴息贷款实行按人、按户限额制度。职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请的，每户最高贷款限额为80万元。
2、具体可贷额度根据职工公积金月缴存额和公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
公积金转商业贴息借贷。
基本要求：
（1）按限定正常足量缴存住房公积金，且在申请借贷时已持续缴存2年以上；
（2）买下住房为本市自住普通住房，有符合法律限定的购房合同和相关证明手续；
（3）买下商品房的，销售楼盘已经公积金中心及银行审批认可，在合同签订、支付首付款后，提议借贷申请；
（4）买下二手房的，房屋代理中介已经公积金中心和银行备案，在合同签订、支付首付款后，解决房屋交易过户手续前，提议借贷申请；
（5）符合商业性个人住房借贷要求。