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• 1、解释不同等额本息：等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金-等额本息。
  黄盛权2020-01-17 18:00:01
• 在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
  龙少红2020-01-17 17:54:35
• 两者各有利弊，根据个人情况不同选择。等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。两者区别：1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。在线咨询官方网站向TA提问。
  梅金虎2020-01-17 17:18:41
• 是的。住房公积金贷款还款方式主要分为两种，一是等额本金，二是等额本息。1、等额本金：是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。2、等额本息：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。扩展资料：等额本金VS等额本息:1、无论是等额本息还是等额本金，应还利息都等于剩余应还本金乘以贷款利率，在贷款利率不变的情况下，两种还款方式没有差别。等额本金比等额本息应还利息总额少，完全是因为多还了本金导致剩余本金减少所致，相当于“羊毛出在羊身上”。2、对于等额本息还款，适合当前还款能力有限，而对未来现金流增长有明确预期的购房者，比如刚刚工作的年轻人。另外在通货膨胀的预期下，未来的利息折现到现在会明显变少。3、对于等额本金还款，适合当前还款能力较强，而对未来现金流下降或不太确定的购房者，比如即将退休的人群。另外如果未来有通缩预期，也适合用等额本金还款。等额本金—等额本息。
  赵馥洁2020-01-17 17:03:36