1婚后住房贷款利息专项扣除应当如何录APP，是...-问答

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1婚后住房贷款利息专项扣除应当如何录APP，是只能约定一方扣除，还是可以双方各按50扣除？

窦长友 2020-01-17 16:54:00

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今天刚做了PPT打算给我们员工培训，你们夫妻可以商量，都可以的。

龙岚珺2020-01-17 17:02:18

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婚后夫妻共有首套住房同为借款人个税扣除如何填报

1、2019年1月1日起实施六大专项附加个税抵扣，其中住房贷款利息，纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除。2、如果夫妻双方，一方住在首套住房，并有贷款。同时另一方，在另一个城市为了工作租房居住。则夫妻双方只能选择一方进行扣除。扩展资料：参考《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二章到第七章内容：1、第五章　住房贷款利息1）第十四条　纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。2）第十五条　经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。3）第十六条　纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。2、第六章　住房租金1）第十七条　纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：第二十三条　本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。个税住房贷款利息抵税全解读：能否扣？怎么扣。

2019年新个税有哪些可以税前扣除项目

子女教育支出。首先是子女教育支出，个税新法规定，家中有接受学前或学历教育的，按照每个子女每月1000元的标准来扣除，夫妻双方共享这个额度。继续教育支出。纳税人接受学历继续教育的支出，按照每月400元的标准扣除；接受技能培训方面的继续教育支出，在拿到证书的年度里，按照每月300元的标准扣除。大病医疗支出。全文。

建行快贷自动扣款是不是只扣签约的卡，没签约的卡扣不扣？求大神帮忙指点

建行快贷逾期，存钱进去不超过一分钟就扣了。建行快贷自动扣款时间段快贷到期日当天，系统会自动扣划关联储蓄卡中存款以归还贷款。具体的扣款时间为当日6:00-17:00，这段时间内，只要关联的储蓄卡余额足够，系统会一次性完成扣款工作。但如果出现储蓄卡余额不足，不足以还清贷款本金与利息，那么在第二日的扣款时间，该卡余额增加，系统会再次补扣。每日扣款上限是15次，直至补扣足额。建行快贷自动扣款注意事项1、确保还款日之前，扣款账户有足够的资金。2、如果出现逾期，请尽快在扣款账户中存入资金，等待系统不扣。3、如果系统自动扣款失败而导致没能及时还款，请在工作日联系工作人员进行相关的处理。4、自动扣款失败可以选择主动还款。1等个个人网银，找到，选择立即还款，进行还款操作。3建行快贷还可以去贷款经办机构办理还款。

住房贷款利息专项附加扣除政策是怎样的？

对阿，我现在也是买了一套房，首套。看到这个专项附加扣除住房贷款介绍，本来我就打算过两年换一个地方买房子，到时把现在这个卖掉，和的问题是一样的。现在在“个人所得税”这个软件上不敢填这个贷款利息抵扣了。举个例子：2019年以前，纳税人小王和小美各自在南京购买首套住房，贷款期限30年，不论其月还贷利息多少，2019年1月起，可享受每月1000元的定额住房贷款利息专项附加扣除。2019年6月，小王和小美结婚，按规定“夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。小王和小美可以各自扣除500元每月，也可以由一方月扣除1000元。2019年7月，小王和小美把原来的两套房子卖了，然后买了一套大房子，假设当时可以享受首套住房贷款利率，但根据“纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除”的政策，小王和小美不得再每月享受住房贷款利息扣除。而如果不置换，则可以享受扣除期限最长240个月的扣除。也就是说，安排不当，住房贷款利息扣除可能并没有看上去那么美。而多数家庭大概也不会为了这个扣除而重新安排购房计划。专项附加扣除最具体的标准我还真没查到。实务理解1.为了方便征管，同时各地对首套住房的认定都不一样，有认房、认贷、认房又认贷，所以计算缴纳综合所得个税中的专项附加扣除“首套住房”的认定，直接按照贷款是否享受银行首套房贷利率为准，贷款享受银行首套房贷利率就属于“首套住房贷款利息支出”；不享受就不属于“首套住房贷款利息支出”。2.关于“纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣除”的理解：简单通俗的一句话，一个人一辈子只能享受一次“首套住房贷款利息支出”。比如个人在南昌购买住房，享受了银行首套房贷利率，在个税前进行扣除了，如还完南昌购买住房的贷款利息后，后在北京又购买住房了，享受了银行首套房贷利率，也不能作为“住房贷款利息专项附加扣除”在计算缴纳综合所得个税前扣除。对于还要考虑以后会换个地方买房子，名下只有一套“苦钱”拼搏的年轻人，现有贷款的房子肯定会卖出去才有足够的资金在其他城市买一套，现有的工作阶段还未定性又不是卖现有房子的时候，还又要考虑时机成熟后才能卖掉现有贷款的房子，重新贷款买另一套房子的年轻人就纠结了。

住房贷款利息和住房租金扣除有规定必须选哪一个吗

个税专项附加扣除，并不是根据实际交的租金或贷款利息扣除，规定了扣除金额，贷款无论是多少，扣除限额为1000元，而房租租金则规定了800元/月~1500元/月不等，按所在的城市划分，具体是：国发〔2019〕41号《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》：第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：所列举的城市，扣除标准是1500元，并不是你自己实际支付的利息或租金。

企业在建工程应负担的贷款利息支出计算应纳税所得额时是否扣除？

一、中华人民共和国企业所得税法实施条例第三十八条规定，企业在生产经营活动中发生的下列利息支出，准予扣除：、其他企业，为2：1。2、企业如果能够按照税法及其实施条例的有关规定提供相关资料，并证明相关交易活动符合独立交易原则的；或者该企业的实际税负不高于境内关联方的，其实际支付给境内关联方的利息支出，在计算应纳税所得额时准予扣除。三、关于企业由于投资者投资未到位而发生的利息支出扣除问题，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十七条规定，凡企业投资者在规定期限内未缴足其应缴资本额的，该企业对外借款所发生的利息，相当于投资者实缴资本额与在规定期限内应缴资本额的差额应计付的利息，其不属于企业合理的支出，应由企业投资者负担，不得在计算企业应纳税所得额时扣除。

离婚后按揭的房子怎样除名，还有贷款没还清。可以除去一方的名字吗？

可以，办理转按揭即可。但银行一般不予办理，因为银行没有保证，最后是双方协议还款方式，以私人借款的形式进行，房产所有人负责实际还贷，另一方按照财产协议给予现金或财产补偿。并签订房产过户赠予协议。待还清贷款再进行过户。

为什么贷款还要扣除10

利息=115400-87000=28400元1一次性还本付息年利率=利息/本金*期限=28400/87000*1=32.6437%2本息贷款年利率55.6613%贷款金额8.7万元贷款期限12月总还款115400元总利息28400元每月还款9616.67元。

按揭房贷21万15年，等额本金还款每个月扣除本金1166.67元扣除利息974.69元请问贷款利率

肯定包括，等额本金的意思是每个月还的本金是固定的，利息逐月减少。

按揭房的共有人，是不是死了也不能去除，除非贷款还清那天才可以

房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。①需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处；②若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。③没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；④办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

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