房贷利息20年59万怎么算

边名鸿 2020-01-17 16:43:00

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240000。
米增春2020-01-17 17:59:55

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其他回答

  • 贷款余额   202083   提前还款当月利息   837.52  提前还款总额=202083+837.52。
    连伯煌2020-01-17 17:54:29
  • 等额本息法:贷款本金:590000,假定年利率:4.400%,贷款年限:20年:每月月供还款本息额是:3700.86元、连本带利总还款金额是:888206.4元、共应还利息:298206.4元。第1个月还利息为:2163.33;第1个月还本金为:1537.53;此后每月还利息金额递减、还本金递增。==============等额本息法公式n是月数:月还款额=贷款本金*月利率。
    黄甘霖2020-01-17 17:18:35
  • 你的贷款方式应该是等额本息贷款,第一个月利息是最高的2600,每月递减,第一个月本金最少900,每月递增,到最后几年还款基本都是本金了。你这种还款方式是正常的。
    赵高启2020-01-17 17:03:28
  • 如果是等额本金还款法,节省利息三分之一。但考虑到通货膨胀、货币贬值和违约金、手续费诸因素,没有特殊情形,就没必要提前还贷。
    连保康2020-01-17 17:02:03

相关问答

贷款20年合适,你的贷款利率是85折,实际是5.575%。贷款20年,月供6917.05,利息共计66万,第十年末还清,利息为46.54万,剩余本金63.5万。贷款30年,月供5720.31,利息共计106万,第10年末还清,利息为51.34万,剩余本金82.7万。由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化,因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。当事人在借款合同中对提前还款有约定的,按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。当事人在合同中对提前还款没有约定的,提前还款不损害贷款人利益的,可以不经贷款人的同意,利息按照实际借款期间计算;提前还款损害贷款人利益的,贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。贷款人同意提前还款的,视作贷款人同意变更合同的履行期,借款人应当按照变更后的期间即实际借款期间向贷款人支付利息。扩展资料:提前还款注意事项为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下,要求借款客户支付提前还款的违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算一般是2%到5%;或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。不是所有的贷款都必须缴纳违约金,一般固定利率的贷款有违约金,可调节利率的贷款没有违约金,有些特殊种类的贷款没有违约金。所以在签订贷款合同前,借款人需要知道贷款是否有违约金、是多少、是在什么期限内有效。提前还款。