我母房产证在嫂子那不给老人能办挂失吗

管玉凤 2020-01-17 20:56:00

推荐回答

首先,你要分清楚:户籍里的户主和房产证上的产权人不是一个概念。户籍是在派出所里备案,除未成年人以外的任何人都可以做户主;而房产证上的产权人是在房产局里做的备案,证明房子是属于产权人的。有产权证的房子里可以没有户口,也可以有不是产权人的户口。在办理户口迁入时必须要提供房产证和土地证以及产权人的身份证才能办理。只要你妈妈同意,两人可以随时带上户口本、房产证、土地证和身份证去户口所在地的派出所办理户主变更手续,派出所只收几元钱的工本费。房产证上如果只有你爸爸妈妈一人的名字,只要产权人同意,也可以带着结婚证、房产证、土地证和身份证去房产局办理房产加名手续,房产局也只收个工本费就可以把你家产权证换成你爸爸妈妈共有的产权共有证。
黄皓月2020-01-17 21:03:00

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 从法律上讲,父母没有权利要回房子。但是从另一个角度讲,如果父母其他儿子,也就是你没有赡养能力,你哥哥是具有赡养义务的,如果哥哥嫂子没有绝对正当的权利赶走父母,是不能随意将父母赶出去的。可以从这个侧面入手。
    齐新燕2020-01-17 21:36:23
  • 可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
    黄益惠2020-01-17 21:18:26

相关问答

房贷没还完,不能办理“增加共有人”“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房,商品房处于抵押状态,只有贷款还清,抵押状态解除后,才能办理所有权变更。房产仍在按揭,夫妻婚后加名字的流程则要复杂许多。夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再次到银行办理抵押。如果房贷已经还清,婚后夫妻之间加名字的流程是非常简便的。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证,到当地房管部门直接办理房产证加名即可,如审核通过,一般在20个工作日后就能领到新的房产证。扩展资料:房产证上加名字也要注意两点:1、加名字的时机夫妻婚前加名字与婚后加名字,在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的,则属于婚前一方的财产,如婚后夫妻中的另一方需要加名字,则要按房产交易的流程办理产权变更,这种情况下,往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。2、加名字的对象房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的,其操作步骤都各不相同,建议最好提前向当地的房管部门进行咨询,了解相关的注意事项。房产证上除了可以加名字以外,同样也支持减名字。房产证减名字,实际上就相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权,所以在办理房产证减名字的时候,和房产证加名字的流程大同小异,也同样需要缴纳相关的手续费用。所以贷款未还清是不允许在房产证上增加名字的,但是这个需要咨询房管中心、贷款银行后才能确定,如果有其中一方不同意的话也是没办法在房产证上增加名字的。凤凰网—如何在房产证上加配偶名字。