公积金利率

目前最新利率2008.12.23后执行基准利率 1-5年 利率3.33% 5-30年 利率3.87%

商业贷款基准利率（可以折扣、首次购房可享受7折、第二次原则上调10%利率，不过现在银行也可以给予8折左右的折扣）

2008.12.23后基准 1-5年 利率5.76% 5-30年 利率5.94%

2008.12.23后7折 1-5年 利率4.03% 5-30年 利率4.16%

2008.12.23后85折 1-5年 利率4.90% 5-30年 利率5.05%

2008.12.23后1.1倍 1-5年 利率6.34% 5-30年 利率6.53%

第一种方法：在上海工作是否满一年，是不能超过你工资的一半的。

你现在用你老公的名义贷款，即使以后离婚，房子归你爱人，即使他还不上，银行也会把你包括在里面的，贷款的月还款额，不满的话，房贷下不来，满一年的话还要看每月工资的纳税单据，也要至少满一年。

第二种：来上海后是否有缴纳每月的社会综合保险。

另外要提示一下：就是用你的名义来贷款，让你爱人来还贷款你没有说出你们是首套还是二套，因为政策的细则没有出台，就是二套，结婚就是首套了。

首套和二套的贷款利率相差是很大的。

第三种。

还有一种情况，或许是你家里人的意思，你再买房，依旧是二套房贷。