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等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的,等额本息是每个月还的金额一样多,只是一开始利息多本金少。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样,利息先多后少。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些,最开始的还款压力会大一些,但月供是按月递减的,相对来说还款到后期压力会越来越小。同时,在利率等其它条件不变的情况,贷款最终归还的利息部分,“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。此条答案由有钱花提供,有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌,提供面向大众的个人消费信贷服务,打造创新消费信贷模式。有钱花运用人工智能和大数据风控技术,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。手机端点击下方马上测额,最高可借额度20万官方电话官方网站在线客服。
穆高锋2020-01-17 17:03:39
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首先给你算一下:15年期限是每月还款2621.58,利息总额:171883;20年期限的是每月还款:2245.56,利息总额:238934;30年期限的是每月还款:1906.08,利息总额是386188。以上算法是按照最新利率表,等额本息来计算,利率无优惠。我想从我的实际经验来说一下,我也是贷了30万,20年。你可以计算下利息总额,随着时间的延长,利息总额会急剧增加,换句话说,你贷款的本金相当于银行给你用的,利息是你给银行的回报,30年期比15年利息总额多了20多万,看似每月还款轻松了,但是你的工资大部分都支付了利息。从银行贷款,只要没有利息,或者利息少,那你就是赚了。因为你先用到钱了。再说以后的工资收入肯定会增加,不乏会出现提前还款的情况,你要知道提前还款都是还的本金,不是利息。你愿意贷款30年,前十年大部分还利息吗,然后再提前还款,发现本金还是那么多?等额本息的前期大部分是在还利息。你肯定不愿意,对吧。再说说你的收入,6000块,应该可以负担15年,毕竟不到一半,你可以看一下,20年的比15年的每月至少了不到400块钱,应该还不到你的烟钱,我个人觉得年轻人紧张一点还是很好的,方便以后生活。如果年轻不努力,不奋斗,那活着也不怎么精彩,所以我建议15年挺好。
齐明星2020-01-17 18:00:04
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我行“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年;“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄一般不超过20年,且贷款期限+抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批后确定。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
米大斌2020-01-17 17:54:37
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买房贷款年限的规定首先,大家需要明白的一个简单的逻辑,个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦!而买房的人也一般分为三种,第一种手头上没钱,只能付首付,工资也不会很高;第二种,有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;第三种,土豪,完全不用考虑房贷,直接一次性付清!目前,第三种人不在我们今天的话题之内!有很多人选择在短期内还清房贷,原因是:第一,确实没钱,每个月的工资也不高,经济条件决定我只能选择30年;第二种,有投资眼光,每个月给银行这么多钱,还不如拿去投资、理财,这样赚得钱还更多;第三种,长远眼光,房贷是不会变的,但是经济水平和工资水平是会涨的,以后的钱肯定没有之前的值钱,这样一算自己还是赚了的呢!因此,他们得在30年内每月按时交钱给银行。其实吧,真正最佳的还贷年限还是在15-20年之间,毕竟不会把你逼的很紧,让生活太“压迫”,也不会很久,让你长时间一直处在“欠钱还钱”的状态,同时还款的利息总额也是属于比较合理状态。shzyqiyu88。
齐景嘉2020-01-17 17:18:44
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一、房贷时间长短因人而异。如果说收入相对较高,月供还款完全不影响生活,那就选择贷款的时间短更为划算,可以少付出利息;而如果收入相对一般,或是家庭开销较大,如果买房贷款年限较短,则每月月供还款压力就会太大了,所以贷款时间长一点就会好一些,尽管会多付出一些利息。二、目前个人住房贷款还款方式分为等额本息法与等额本金法两种,其主要区别:等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
齐昌广2020-01-17 17:02:15