阜阳住房公积金去南宁买房需要哪些手续

龙巧燕 2020-01-17 20:47:00

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提取公积金需要哪些手续?职工需提供个人提取申请、所在单位证明及以下相关手续:一购买自住住房的,每套住房只能提取一次,提取时提交:购房提交《商品房买卖合同》及购房票据或提供契税发票及《房屋所有权证》;二建造、翻建自住住房的,提供土地使用证、施工许可证、规划许可证。三大修自住住房的,提供有关建设、房产部门的批准文件。四购买二手房的,应提供房地产部门出具的受理单、契税发票、地税发票、房屋所有权证等凭据。五离、退休的提供离、退休证明。六完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》及与单位终止劳动关系证明。七出境定居提供出境定居证明。八偿还住房贷款本息的,提取时提供借款合同及还款证明。九职工购买、建造、翻建、大修自住住房,需提取家庭成员住房公积金时,还应提交户口薄、结婚证书等相关证明文件。十继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金的,提供身份关系证明,合法继承或遗赠证明,注销死亡职工户口薄;法院宣告死亡的,提供法院宣告死亡判决书。十一、调出阜阳行政区或考取脱产研究生的,提供调动行政介绍信、录取通知书、户籍迁出证明等相关手续;、与单位终止劳动关系且两年以上未能再就业的,提供解除劳动关系证明,两年以上下岗证或失业证。
赵香粉2020-01-17 21:18:03

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  • ,住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4.银行放款,贷款人履行还款责任。
    黄田镔2020-01-17 21:36:03
  • 在异地工作缴存公积金,回家乡买房。打从公积金可以异地买房后真的是“造福”了很多人呢!那么如果上海公积金去到外地买房的话,该如何办理呢?yuqiancyh异地买房可以分为四个方式,不同的买房方式对于公积金的提前也是有所出露的。一、购买外省市非户籍地房屋购买外省市非本人或配偶或直系血亲户籍地住房的,与购买户籍地住房的区别在于,如果市公积金中心不能获取房屋交易真实性确认,或者经核查房屋交易不属实的,则职工不得提取住房公积金。二、购买外省市户籍地房屋如购房者购买的是外省市拥有所有权自住住房,且该住房在购房者本人或配偶或直系血亲户籍地的,在申请提取住房公积金时,市公积金中心如果在规定的调查核实时间内未收到有关部门回复的,将准予办理提取手续。但市公积金中心在事后复查中一旦发现存在违法违规提取公积金行为的,将按照《通知》规定追究购房者的相关法律责任。三、离职后,回老家待业如何提取公积金如果职工回老家暂不工作,在上海市的住房公积金账户将进行封存处理。待职工与外省市单位建立劳动关系并设立住房公积金账户后,可申请办理账户转移手续。住房公积金账户封存期间,如果符合上海市住房公积金提取条件的,例如在老家所在城镇购买自有产权房,可以按《通知》规定办理提取手续。封存期间,账户资金按人民银行公布的一年期存款利率享有利息,并享有上海市公积金中心定期发送的账户信息服务。四、离职后,到外省就业如何提取公积金如果职工离职且劳动关系迁出上海市后,已与外省市的单位建立劳动关系并设立住房公积金账户的,且在上海市没有未偿清的住房公积金贷款以及未终止的约定提取业务的,可以到市公积金中心的网点办理账户转移手续,将住房公积金账户资金划转到工作城市设立的住房公积金账户内,以便职工在外省市能继续享有当地的住房公积金购房提取、购房贷款、租房提取等住房消费使用。如果职工在外省市单位虽然已经建立劳动关系,但单位尚未为职工设立住房公积金账户的,那么职工在本市的住房公积金账户将进行封存处理。待单位为职工设立住房公积金账户后,可以申请办理账户转移手续。住房公积金账户封存期间,如果符合上海市住房公积金提取条件的,可以按规定办理提取手续。
    黄白莉2020-01-17 21:02:35
  • 一、阜阳户籍在上海交的公积金能否在阜阳买房的,但是要符合阜阳市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的,不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。二、公积金异地贷款的办理流程:以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
    齐文虎2020-01-17 21:02:07

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沈阳商品房合同签订细则:新闻闪回:住进一间宽敞明亮的新房一直是张法的一个梦想,自从沈阳市经济适用房补贴政策实施后,张法觉得自己的梦想终于有希望能够实现了。然而,让张法没有想到的是,尽管经济适用房补贴的5.5万元钱已经到位,但是贷款的过程中却出现问题。昨日,《买经适房为啥首付增加10%?》一文刊发之后,引起了读者的强烈反响,很多读者打来电话讲述自己在购买经济适用房时的一些遭遇。昨日,记者采访了中国建设银行辽宁分行房产金融与个人信贷部总经理李佩岐,他对此事做出了解释,表明如同张法的情况可以贷款的额度是总房款数额减去货币补贴数额之后的80%。于洪支行业务员的解释有误,李佩岐总经理提醒广大办理住房贷款者,在与开发商签订购房合同之前,一定要全面、准确地了解贷款的政策。沈阳买经济适用房首付有关规定昨日,在中国建设银行辽宁省分行,记者见到了房产金融与个人信贷部的总经理李佩岐先生,他告诉记者,该行并没有做出经适房贷款要交40%首付的要求,一直遵照执行的都是20%以上首付的标准。在听完记者的讲述之后,他还接听了张法的电话,向张法解释了贷款比例的问题。按照张法的理解是,自己可以贷款的额度是总房款23万的70%,就是16万多元,但是,银行在贷款比例中刨除补偿的5.5万元。他告诉张法,张法最大的贷款额度是,经适房房款总额减去货币补贴5.5万元之后的80%,张法要购买的房子为23万元,全面及时的楼盘信息,点击查看官方电话官方网站向TA提问。
职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。
办理商转公的借款人需要满足公积金贷款的基本条件:1、比如借款人的公积金缴存状况必须是正常的,且收入要符合条件,有一定的还贷能力,能够提供被认可的贷款担保方式,同时,不能有其他没有偿清的贷款记录。2、申请商转公的借款人,其商业贷款程序必须是完整的,有产权证、契税证,以及抵押登记手续等等。3、商转公需要得到原贷款银行的同意。此外,如果申请人之前办理的是组合贷款,是不能够申请商转公的。而。商业贷款也只能申请转为纯公积金贷款。4、申请人的信用要好,没有贷款逾期记录。5、房屋产权属共有的,产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证。6、转贷借款人婚姻状况发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属公证。扩展资料:公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上;正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。公积金贷款。
个人住房公积金分为市管公积金和国管公积金,其贷款买二手房流程如下:一、市管公积金贷款买二手房流程:1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费。2、资料提交管理中心审批,进行初审。3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审。4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费。5、贷款批贷后,通知买卖双方过户。6、拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款。市管公积金所需资料买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证。卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。所需费用:评估费、担保费、贷款服务费。二、国管公积金贷款买二手房流程:1、提供买卖双方资料,填写国管中心制式申请表及收入证明。卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。国管公积金所需费用:评估费、担保费、贷款服务费。扩展资料:公积金贷款买二手房的注意事项:1、公积金贷款需要提供买卖双方的身份证户口,簿婚姻证明,买方收入证明,个人信用报告,原房产证房地产评估报告以及管理要提供的其他材料。2、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门,然后根据自己所缴存的部门,再结合自己所购房屋的地址,选择自己办贷款的相关部门。3、在贷款限度方面,借款人申请人须建立住房公积金账户12个月含以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月含以上正常缴存包括按月连续缴存预缴补缴住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。可申请公积金贷款买房的房屋:1、商品房开发商必须与市住房资金管理部门签订贷款合作协议;2、现在住房即住房改革购买产权;3、二手房股市交易;4、非标题房屋必须有自己的或第三方抵押权作为抵押;5、拍卖室拍卖公司必须与市住房资金管理局签订贷款合作协议。二手房公积金贷款。