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• 公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金贷款首付比例：1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，首付两成；2、购买首套自住住房且建筑面积>90平方米，首付三成；3、第二套购房首付五成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对"第二套住房"的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。购买以下房屋可以申请公积金贷款：1、商品房开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议；2、二手房上市交易的存量房；3、现住房即房改购买产权；4、拍卖房拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议；5、无产权住房必须以自有或第三者房屋所有权作抵押。
  黄相成2020-01-17 17:59:56
• 公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
  龙尚雪2020-01-17 17:54:31
• 住房公积金贷款放款后无法变更还款人的，具体建议你可以到公积金中心咨询。
  龚小超2020-01-17 17:03:30
• 办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
  黄益波2020-01-17 17:02:06