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• 比方：房子110平单价4000，房子总价是44万算首付，得先算出贷款额，首付30%，贷款70%，贷款额是根据地区指导价来算=162800元你的首付款是16万月供是这么算的贷款额X贷款年限X利率=月供277200X20X7.05=39085200月供也就是400块钱那样拓展资料：首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2019年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
  樊振萍2020-01-17 21:36:13
• 2019年3月17日 北京住建委发布《》北京市住建委发布通知，对差别化信贷政策做了进一步完善，要求企业购买商品住房需满3年方可上市交易，且交易对象为个人的需要符合限购资质；家庭名下无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录，购买普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%，家庭名下已有1套住房，以及无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普宅首付款比例不低于60%，非普宅比例不低于80%；暂停发放贷款期限25年。普通住宅与非普通住宅的区别：   1、住宅小区建筑容积率在1.0以下不含1.0;除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑2、单套建筑面积在140平方米以上含140平方米;你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上不含1.2倍;有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了。普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  黄皓炜2020-01-17 21:18:14
• 2019年3月17日 北京住建委发布《》北京市住建委发布通知，对差别化信贷政策做了进一步完善，要求企业购买商品住房需满3年方可上市交易，且交易对象为个人的需要符合限购资质；家庭名下无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录，购买普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%，家庭名下已有1套住房，以及无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普宅首付款比例不低于60%，非普宅比例不低于80%；暂停发放贷款期限25年5环内                39600                      468 5-6环               31680                      374.4 6环外                23760                      280.8官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  边剑霞2020-01-17 21:02:47