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问答详情
如果拖欠房贷2个月,会有什么后果呢?
黄石磊
2019-11-03 20:00:00
推荐回答
如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
赵顺龙
2019-11-03 20:01:22
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其他回答
如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
赵首永
2022-01-11 11:14:28
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一般首付比例是30%的,二手房可以是20%。当然如果有钱可以选择首付比例多一点,这样贷款压力就比较小一点。
首套房贷款首付比例是多少
二套房贷首付,是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;3、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;4、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起的。根据各地政策以及不同银行的规定,二套房首付比例目前尚无统一标准,从45%至70%均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多,而且贷款审查也相对更加严苛。
首套房首付比例是多少,上海市2019首套房认定标准
房产首付比例:均价略有跌幅在18000左右,首付30%。现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
乐山二手房首付比例多少
首付不低于二成。依据《乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则》第十二条规定:贷款额度。贷款成数:首套房,首付不低于二成;二套房首付不低于三成。借款人可贷额度为:借款人和配偶个人帐户内公积金本息余额*倍数+借款人和配偶个人公积金月缴存数额之和*2*系数*贷款期限;借款人的借款金额原则上不超过房屋总价值的最高贷款额度和核算出的借款人可贷额度;倍数、系数及最高贷款额度由市公积金管委会授权公积金中心另行拟定,在乐山住房公积金网站上公布。借款人的具体借款金额由公积金中心审定。扩展资料:个人住房公积金贷款的相关要求规定:1、申请人需提供公积金缴存地的公积金管理中心出具的公积金缴存证明;公积金缴存证明出具的时效性,限定在办理贷款申请时的三月之内。2、借款人及配偶到购房所在地的公积金中心或下属管理部提出公积金贷款申请,填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》和《谈话备忘录》,并按要求提交相应的文件资料。3、公积金中心受理申请后,应及时进行调查和审核,原则上应在15个工作日内审批完毕,做出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,出具《个人住房公积金委托贷款通知书》,贷款资料转承办银行办理贷款手续。乐山市住房公积金管理中心-乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则。
长春首套房购买二手房首付比例是多少
一、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房,最低首付比例30%。1、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款;2、最低首付比例20%3、选择商业贷款最低首付比例40%,选择商业贷款,最低首付款30%,选择公积金贷款、个人购买首套住宅;二、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%,首套非普通住宅首付需40%;二套普通住宅首付需60%,二套非普通住宅首付需80%。扩展资料二手房交易风险避免方法有以下:1、购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。3、买房人应在签订买房合同时,让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构,并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、为了了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不要购买这类房屋,此种房屋交易不受法律保护。二手房交易--住房贷款。
在北京买房子首付比例需要付到多少啊
买房子的首付并不是想付多少付多少,而是有最低首付比例的限制。首付的比例是根据其贷款的方式和当地的购房政策所约定的。以上海为例,根据上海市下发的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》第四条实行差别化住房信贷政策。对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。商业银行应加强对购房人首付款的核查,购房人在申请贷款时,应承诺首付款为自有资金,如违反承诺,则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。扩展资料:《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第四条严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源,对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业,商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业,商业银行要按照审慎经营原则,从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信。对空置3年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。第五条有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨,从2019年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。上海市政府——关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系办法。
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