购房贷款18万,没有住房公积金,是商业贷款,15年还完或20年还完,每个月分别需要还多少钱?

边双喜 2020-01-17 20:56:00

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,部分城市的招行有开展公积金贷款,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用公积金贷款的利率试算月供。目前公积金贷款5年期以上的年利率是4.25%。
赵颜鹏2020-01-17 21:54:18

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其他回答

  • 贷款总额450000元还款总额612571.42元支付利息162571.42元贷款月数240月月均还款2552.38元。
    黄睿哲2020-01-17 22:00:18
  • 贷款本金:150000元贷款年限:20年240个月利率不变还清全部贷款的2种情况:☆按照公积金贷款,等额本息计算年利率:4.5%月利率3.75‰每月月供:948.97元总利息:77753.77元☆按照公积金贷款,等额本金计算年利率:4.5%月利率3.75‰首月月供:1187.5元逐月递减:2.34元末月月供:627.34元总利息:67781.25元。
    赵高印2020-01-17 21:36:24
  • 贷18万,15年还清,公积金贷款,按照现行利率4.5%来计算的话,等额本息还款法:每月还款1376.99元,每月还款金额相同,15年利息总额为67857.83元;等额本金还款法:第一个月还款1675元,每月还款额逐渐递减,最后一个月还款1003.75元,15年利息总额为61087.5元;通常都选择第一种,等额本息还款法。
    龚寒鹰2020-01-17 21:18:26
  • 1.等额本息还款方式:贷款总额330,000.00元还款月数240月每月还款2,043.47元总支付利息160,433.70元本息合计490,433.70元2.等额本金还款方式:贷款总额330,000.00元还款月数240月首月还款2,543.75元每月递减:4.87元总支付利息140,834.38元本息合计470,834.38元。
    黎益仕2020-01-17 21:03:01

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房贷还款的计算方式有两种:一、等额本息计算公式:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额不变。二、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=,而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。