我一个月2600，住房公积金贷20万，商业贷款...-问答

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我一个月2600，住房公积金贷20万，商业贷款10万,20年还清，利息是多少？俩者一起还，我每个月要还多少？

樊月平 2020-01-17 16:35:00

推荐回答

，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前公积金贷款的利率试算月供。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

符能松2020-01-17 17:59:47

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其他回答

月供1486，前十年利息共计8.3万。

龙子鹏2020-01-17 17:54:21
20万，贷20年，等额还款每月月供1220左右，利息是10万不到。等额本金还款每月月供1510元左右，每月递减不到10元。利息8万左右。月供相差不大，可以选择本金还款。以后有钱了，再提前还贷就是。

米增奇2020-01-17 17:18:26
公积金贷款20万10年还清，按基准利率3.25，等额本息还款方式，月供1954.3806元，总利息34525.67元，还款总额234525.67元。

齐明柱2020-01-17 17:03:18
20年一个月还款1518元。

龚子顺2020-01-17 17:01:52

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用住房公积金贷款20万，15年每月还款多少

依照现在的利率，1-5年的利率是3.33%，6-20的利率是3.87%。20万，15年的月还款额是1466.4元，20万10年每月还3623.2元。这种算法是连本带息还的，每月均还。如果你买的房子不想用来抵押，采用别的房子的话是可以的，但是需要重新评估，还得重新花钱的。还款方式都是一样的，无论采用哪种方式贷款，月还额是不变的。

40万的贷款20年还清一个月要还多少

，根据您所提供的信息贷款借40万元，贷款年限20年，贷款利率按照银行公布的贷款基准利率4.9%，还款方式按照等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额为2617.78元；总支付利息228266.29元。

我第一次买房子想贷20万，20年还请，一般商业贷款和住房公积金贷款分别每月还款多少？一共能差多少？

你没说贷款金额、贷款年利率、组合贷款的金额分配暂且假设一下，商业贷款年利率有所出入1公积金贷款年利率3.25%贷款金额50万元贷款期限20年总还款680,634.91元总利息180,634.91元每月还款2,835.9元2商业贷款年利率4.9%贷款金额50万元贷款期限20年总还款785,332.86元总利息285,332.86元每月还款3,272.22元3组合贷款公积金贷款年利率3.25%商业贷款年利率4.9%公积金贷款金额25万元商业贷款金额25万元总还款732,983.89元总利息232,983.89元每月还款3,054.10元。

商业贷款20万20年每月还多少

按照最新的贷款利率，公积金贷款五年以上贷款利率为3.25%。贷款20万20年还清详细情况如下：贷款总额:200000.00元。还款月数:240月。每月还款:1134.39元。总支付利息:72253.97元。本息合计:272253.97元。目前公积金贷款5年以上是3.78%，20万20年月供刚好是1200元。如果你公积金不够扣，可以自己再准备一个帐户作为还款帐户，每月把不足的钱按时存在里面就可以了。到时候银行会自动从那里把钱划转的。比如你公积金帐户是500元，那么银行每月除了从公积金帐户扣走500元外，还从你自己准备的帐户中扣700元。公积金帐户可以申请逐月还款的。1200本身就是本息和，就不需要其他费用了。扩展资料：公积金贷款注意事项1、没有不良还款记录；2、应征得原贷款银行的同意；3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人或借款人自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。如果刚刚申请了商业贷款想转申请公积金贷款，这样的情况商业贷款可以转公积金贷款吗？就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知，如果商品房的商业贷款尚在申请过程中，可以撤销商业贷款申请，改为申请住房公积金贷款，但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理；如果购房者的商业贷款已经成功申请下来，则不能再转公积金贷款。虽然成都尚未实行商业贷款转公积金贷款，但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已经开始实行商业贷款转公积金贷款，减轻购房者的压力。那么公积金运行一直走在前列的成都为何没有开通“商转公”通道呢？业内人士分析认为，在当前销售压力下，成都市封顶楼盘几乎全面接受公积金贷款，公积金运用率高于以上城市，暂时还没有开通“商转公”通道的必要。资料链接：公积金贷款-。

30万公积金加10万商业组合贷款,20年,每月要还多少

我刚刚好也要提前还款，因此自己针对还款分配做了一下研究，。说明一下最佳的还款方案其实是需要计算的，并不是因为商贷利息高就都还商贷。这是因为除了利息外我们还要考虑到还款月份数，当还款的月份数越多我们还的利息也越高，月份数，这是一个很重要的因素。举个简单的例子，假设商贷我们还剩5年，公积金有30年，商贷的利息仅仅高了一点点，提前还款时你觉得还是全还商贷划算吗？~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~在讨论怎么最划算前我们需要先对“划算”这个词进行设定，什么是划算呢？我给的设定是：提前还款后，我们需要的总还款额最少，这个时候最划算总还款额，就是我们整个还款期间我们还给银行的钱，其实就是总本金加总利息，本金是不变的，那么总还款额最小，也就是付出的利息最小。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~以下计算仅针对等额本息法还款，且提前还款方式是减少还款年限的情况，其他的情况类似，请自行计算。先请记住以下公式：1、每月还款额=a*b^n/b^n-1/b-12、需要还款月数=Logb,x/x+a-a*bb为底数3、总还款额=每月还款额x还款月数4、所有总还款额＝商贷总还款额+公积金总还款额a:当前总借款数b:月利率如果商贷年利率为6.55%，打七五折，那么b=1+6.55/12/100*0.75n:还款月份数x:每月需还款额那么就可以计算各种情况下的总还款额是多少了，举个例子：假设我目前商贷30万，还款月数为300期，公积金30万，还款月数300期，那么由公式1和3计算得：目前商贷每月还1738.5元，总还款额52万元公积金每月还1667.5元，总还款额50万元，由公式4得，所有总还款额102万元如果我打算提前还款20万，全部还商贷并按减少年限的方法，那么保持每月还1738.5元不变，商贷总借款数变为10万，由公式2得需还款月数为66，商贷总还款额变为11.4万，公积金不变仍为50万。所以所有总还款额变为61.4万。如果我还10万给商贷，10万给公积金，那么同理计算商贷总还款额变为27.1万，公积金总还款额为26.6万。所以所有总还款额变为53.7万。你看两个不同的还款方式，利息可以相差将近八万，而且我相信这还不是最佳的方案，最佳的应该是商贷和公积金都要还，商贷稍微多还一点，你可以按以上的方法给每一种可能计算所有总还款额得到最佳方案。比如用excel会方便很多。

我房贷34万，15年还清，我每个月要还多少，我的利息是多少

在中国银行贷款房贷34万，十五年还请，按人民银行基准利率6.55%测算,等额本息法还款,每月还款金额为2971.12元,15年共计还利息194801.34元如果你的利率不同,则利息也不同的,你可以打开建行首页找到理财计算器,输入贷款金额\年限\利率\还款方式后,自己计算一下利息。

买房贷款20万，十年还清，每个月还多少钱。

按揭买房子，贷款20万元分10年还清，，按基准贷款利率6.55%测算,等额本息法还款,每月要还款金额是2276.05元,10年共计还利息73126.11元.你可以打开建行首页找到理财计算器,输入贷款金额\年限\还款方式及利率后自己测算一下。

贷款33万元,20年还清,利息3675,我每月还多少

贷款总额900000假定年利率4.90%贷款年限15年：等额本息法每月月供还款本息额是：7070.35元、总还款金额是：1272663元、共应还利息：372663元。　首月还利息是：3675　、首月还本金是：3395.35；第2个月还利息是：3661.14　、第2个月还本金是：3409.21。

商业贷款的利率是多少？贷款20万元十年还清，每个月需还多少？

在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是59038.33元，月供金额是2158.65元；“等额本金还款”的利息总额是54248.33元，首月还款金额为2563.33元，月供金额逐月递减。您也可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

想贷款40万买房子利息多少？20年还清每个月还款额多少？

贷款40万元，期限20年，目前的商业按揭贷款利率为7.05%，还款的方式有两种：

1、等额本息法：月还款额为3113.21 元（每月相同），总利息为347170.92 元。

2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元（以后逐月减少，月减少额为9.79 元），最后一个月还款额为1676.46元，总利息为283175.00 元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还63995.92 元。

具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。

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