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• 当然可以，申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为。何况是购买首套自住住房。住房公积金个人贷款购房办理程序如下：一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房，缴购房预付款,草签购房合同。二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》，到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》，据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息计息方法的制定与备案全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会首府城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会首府城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。公积金贷款。
  龙宪连2020-01-17 22:00:20
• 2019年，常州住房公积金贷款额度应同时满足以下四个条件：1、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。借款人申请住房公积金贷款购买二手住房的，以存量房买卖合同、契税完税单和房产评估报告三者中的最低值作为实际应付价款。4、贷款额度不超过借款人实际还款能力。贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%。
  黄睦凯2020-01-17 21:36:25
• 中介回复的有一点瑕疵就是公积金贷款是有上限的，比如个人最高贷款40万，夫妻双方最高贷款60万。其他基本上是对的。利率要看你贷款时候的利率不能一概定论。
  窦连登2020-01-17 21:18:28
• 搜狐焦点常州地产讯 国庆7天全国21城相继出台限购政策，其实除了限购，这些城市也开始执行限贷，提高首付比、限制外地人买房成为政策主要内容，作为江苏三大限购城市，南京、苏州、无锡近日也纷纷开始执行限贷。为了解银行政策风向，昨日搜狐焦点常州地产致电常州各大银行，从银行处获悉，目前银行方面对于房贷有收紧趋势，其中对于双外户贷款执行政策就不一。同时，也将房贷新政和公积金政策做一详解。交通银行双外户贷款首付25%-30%其实在限购政策之后，央行行长周小川在G20峰会上就指出，央行等部门为了控制信贷增长，后期会放出一些大招。但从目前常州来看，常州各大银行房贷政策暂未有明显变化，依然严格区分“首次”和“首套”购房群体，而首套房房贷利率也大多执行9折优惠。但其中，交通银行表示，目前银行合作楼盘85折-9折优惠不等，具体优惠多少依据贷款人征信程度。而对于双外户房贷者，无必须提供1年社保及纳税证明。如客户父母或子女在本地，或者客户可提供公积金、纳税、社保等证明的可认定为非双外人士，贷款可享受最低20%首付比，如无法提供相关证明材料，依然可以向银行申请贷款，但对于这部分购房者，该银行表示首付占比相对较高一点，最低为25%。同时，农业银行常州分行表示：“目前政策密集，银行方面对于双外户房贷政策或有变化，但目前还未收到通知”。也就是说，暂时对于双外户籍居民购房的依然按照首次购房20%，首套房30%的首付占比，房贷利率也参照首套房优惠。而民生银行方面也表示，双外户房贷也相比常州户籍居民首付方面稍稍高一点，但具体高多少依据贷款人收入、征信程度而定。除此之外，建设银行也表示，近期限购限贷政策密集，后期不保证对于双外户籍购房者依然执行现有政策。假离婚后购房并不一定会认定为首套房房价上行，楼市火热，市场会滋生不少假离婚案件，近日，搜狐焦点网也接到网友咨询离婚后买房如何界定首套、二套。对此，搜狐焦点也咨询银行方面，据悉，中行工作人员称，婚姻存续期间贷款买房，离婚后贷款未还清，其中一方再申请贷款买房依然算二套房，除非前期贷款结清。而关于此案例，工商银行表示：“主要看再申贷人的征信情况，需要具体问题具体分析”。民生银行表示：“如果前期贷款是夫妻一方贷款，离婚后无贷款记录一方依然是首次购房，如果夫妻双方贷款，离婚后另一方再申请房贷，就算二套房，但依据贷款人名下无房记录可放款贷款利率，可依照首套房利率执行”。除了离婚后如何认定首套、二套外，对于购房者最关注的放款时间问题也咨询了银行，工商银行放款一周时间，建设银行3天即可，兴业银行也一周时间，同时，多银行表示，如果贷款人征信没问题、资料齐备，放款时间不会很久。同时，据建设银行称，虽然银行和公积金属于两个独立的系统，但征信系统中如出现有贷款记录点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息官方电话官方网站向TA提问。
  龙小金2020-01-17 21:03:03