公积金贷款和商业贷款组合能不能转...-问答

贷款商业贷款问答详情

公积金贷款和商业贷款组合能不能转

赵鸣然 2020-01-17 20:56:00

推荐回答

可以转

商业贷款转公积金贷款的条件;

1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上

3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力

4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式

5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务

6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办

7、理抵押登记手续

8、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录9、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款10、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款

童裕孙2020-01-17 21:18:24

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

商业贷款可以转为公积金贷款和商业贷款的组合贷款方式 (以江苏省无锡市为例)。商业贷款转组合贷款,是将购房者原来买房时办理的商业贷款,转成新的商业贷款+公积金贷款。

baiyuantao2020-01-24 16:36:21
已经办理商业贷款不能将贷款类型改变为公积金贷款，但客户可以使用公积金来还月供，具体可以咨询当地公积金管理中心。

黄生鹏2020-01-17 21:36:21
公积金贷款和商业贷款组合一旦签订合同按照合同进行，只有商业贷款可以转公积金贷款。

齐改琴2020-01-17 21:02:58

相关问答

平安银行贷款有什么要求吗

平安银行贷款要求如下：年龄：25（含）到55（含）周岁。

已申请组合贷款，是否能把商贷部分转为公积金贷款

可以。您可以申请组合贷款转公积金贷款，贷款的额度需要根据您公积金缴交情况、公积金的余额、房屋价值、商业贷款余额、贷款年限以往贷款情况等综合确定。借款人实际可享受的转公积金贷款额度不足以全额偿还原商贷本息的，需自筹资金补足。您可以选择以下三种方式之一申请办理转公积金贷款:先还后贷。经中心审核同意，借款人自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋用于转公积金贷款抵押担保，经中心审批同意后发放个人住房公积金贷款。顺位抵押。在借款人不结清商业贷款，且抵押权人仍为商业银行的情况下，银行同意顺位增加中心为该房屋第二抵押权人，中心据此发放住房公积金贷款用以偿还借款人的商业贷款，还清后解除原商业贷款抵押。阶段性担保:借款人申请经中心招标选定的有资质的担保公司提供阶段性担保，经中心审批同意后，发放住房公积金贷款用于偿还原商贷并解除商业贷款抵押后，再设定中心为该房屋的抵押权人。

商业贷款能不能转为公积金贷款上海急

已经缴纳公积金而没有使用公积金贷款买房的购房者如果能够将商业贷款转为公积金贷款，总还款压力、月供负担能减轻许多。商贷转公贷自然受到不少被商贷利率上浮影响、以及前期不满足公积金贷款资格的购房者的关注。哪些人能申请：信用好无其他贷款首先申请人必须在所在城市工作，公积金处于正常缴存状态，缴存时间满一段时间以上官方电话官方网站向TA提问。

的商业贷款能转为公积金商业的组合贷款么

已经办理商业贷款不能将贷款类型改变为公积金贷款，但客户可以使用公积金来还月供，具体可以咨询当地公积金管理中心。

济南商业贷款能不能转成公积金贷款，难不难转

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：1.符合本市住房公积金贷款申请条件;2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4.原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7.未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件:1.购房合同原件;2.税务部门出具的购房发票原件;3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;4.夫妻双方身份证原件距失效期在一年以上;5.结婚证原件或单身证明原件单身证明加盖单位行政公章;6.户口簿原件;7.银行结清证明及还款凭证原件;8.与银行签订的《借款合同》原件。

公积金和商业贷款组合贷款可以是不同年限吗

1.各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。2.商业用房和商住两用房，贷款期限最长不超过10年。3.住房公积金贷款期限最长不超过30年。4.借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。5.房贷期限不得超过借款人退休年龄。扩展资料：个人住房商业性贷款个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。个人住房商业性贷款成数：1、二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。2、贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。3、贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。见个人住房商业性贷款利率表个人住房商业性贷款。

商业贷款能转为组合贷款吗

商业贷款是可以转为组合贷款的，但是必须符合以下的条件才可以：1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;3、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;4、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;5、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款~。

南京无工作私人贷款可以放到5万的,有吗？

有，肯定有，但是需要你自己去找。不过个人建议贷款还是走正途，不要去借私人借贷

我是蚌埠的，买了房子用的组合贷款，商业贷款和公积金的组合，其中商贷中国银行能不能先还商业贷款3W

首先，武汉是支持商贷转公积金的，2019年武汉市公积金管理中心制定了《武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则》，规定武汉市住房公积金缴存职工，可申请将本人或配偶办理且未结清的住房商业贷款转为公积金贷款。武汉商贷转公积金贷款申请条件：1、申请人具有武汉户籍或在武汉市工作，且按规定连续足额缴存公积金6个月及以上；2、申请人能提供合法有效的身份证明，具有完全民事行为能力；3、同意提前结清原商贷余额；4、原商贷还款记录良好，并提供原商贷银行出具的还款记录和贷款余额证明；5、商贷转公积金贷款所涉及的房产已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；6、申请人具有稳定的工作及收入，具备按时偿还公积金贷款本息的能力；7、申请人及配偶信用记录良好，打印个人征信报告并提交给公积金管理中心委托银行；8、办理抵押登记手续，或找公积金管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保；9、原商贷的贷款银行必须是公积金管理中心的受托银行；10、组合贷款不能申请商贷转公积金贷款。最后，能不能申请商贷转公积金贷款，在贷款之前一定要先咨询当地公积金管理中心做好详细的了解。

北京建行商业贷款能不能转公积金贷款

1、商业贷款能转到公积金贷款。2、借款人须满足以下条件：按时足额缴存公积金一年以上；原贷款银行同意，且没有不良还款记录；房屋产权证应已办出。商业贷款转公积金贷款，只能申请纯公积金贷款，原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由借款人自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款本息。组合贷款中的商业部分必须全部转为公积金贷款，商业贷款余额超过转公积金贷款额度的部分，由借款人自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原商业贷款本息。3、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。4、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

推荐问答

热门问答