我公积金两万,月收入三千能贷款多少?

黄电芳 2020-01-17 20:50:00

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20年,可以贷款35万。公积金的贷款额度是这样计算的:公积金的缴纳基数X0.5的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算。公积金贷款。
齐智娟2020-01-17 21:02:45

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  • 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:×贷款期限月。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例个人缴存比例。3、按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
    黄白玲2020-01-17 21:54:08
  • 若申请住房公积金贷款,由于各城市相关政策有所不同,您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务的具体规定,建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。
    龚家逵2020-01-17 21:36:11
  • 公积金太少了,大概能贷款个十几万吧,你这种情况必须要商业贷款+公积金贷款组合方式才行的哦。如果要贷款50万也不多的。比较容易。现在按揭都会打折的具体可以加我微信我帮你算一下你大概贷款的方案,看你怎么做会比较划算。
    辛国红2020-01-17 21:18:12
  • 公积金贷款个地方都有规定最高贷款额度,不能超过当地最高贷款额度,然后根据贷款的月收入,公积金月缴存额等条件来确定贷款人的最高贷款额度。具体贷款额度及年限的确定:具体贷款额度和年限,必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。
    窦进良2020-01-17 21:02:20

相关问答

这年头5000块不能干什么大事情,也可以说五千块就是小钱吧,平时我们就是赚点小钱过日子,话说月薪五千你敢找对象吗?你觉得自己可以养活她吗?节省一点,我相信是够的,但是懂事的对象是不会一味让你付出的,且你也要懂事,这样两个人互相护持生活才会更加精彩!我们来看看网友是怎样说:5千有5千的花法,1万有1万的花法,不偷不抢,不借不贷,一个月就算2千也不丢人,再者说了,这个社会,还用靠老公养?女人,就算一个月挣1千块钱也不要坐等嗟来之食!我靠,我朋友月薪5000都准备结婚,不过我朋友天天下班给女朋友做饭煮菜,女朋友洗个碗都要吵架,不行,这婚不能结,太败家了,还是单身好,两个人生活太累了,何必呢!我老公和我说他一个月三千,家里高档水果榴莲车厘子什么的没断过,隔三差五的还一箱一箱的买零食,淘宝全是刷他的卡,想买什么买什么,从来不啰嗦,每天宵夜,基本不做饭,外面吃,养我养狗养车养儿子,每年还带我们旅游至少两次四星以上标准,每年年底有一个大礼物,手机我不用五千以下的。基本满足我的要求他是不是骗我了。女人一直都是这样算账的,我一年赚的不多10万,百分之八十交给老婆了。她可以算成我没有积蓄,吃喝玩,养伢养车全是我的钱先用完。我想想也是我没有积蓄,我的就是她的,她的和我不相干。在想想也就算了,养老婆天经地义。如果是男朋友,不用养我,我自己到手每月6-7千。如果是结婚,最起码要比我高吧,以前我这么想,可事实却是我家老公,每月没收入,根本不稳定。但我相信他是潜力股,我们会好起来的。我不想因为钱错过一个爱我13年的人。一月5000,要看老婆挣钱不了,老婆不挣钱,全靠老公的工资照现在的生活水平是肯定不够的,房贷一月算2500吧,生活一月算1500吧,还不能出去吃。交通没车一月算200吧,有车一月算500吧,还有其他七七八八的,你们自己想象!其实不应该说养不养的,可能就是付出吧,看个人消费喽。
贷款额度规定:银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。1、如果是商业贷款,最高限额为房价的70%;2、同时,贷款年限不能超过30年,如果是二手房,贷款年限+房龄不能超过30年;3、确定了贷款年限,月还款能力不能超过家庭收入的50%。综合以上三个因素,取最小值就是贷款的最大额度。题主具体情况:以贷款年限为30年算,题主可以贷款的公积金额度为:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12需要贷款50万元的话,还需要申请商业贷款约18万元,期限30年,贷款利率为基准利率4.9%。按照规定,贷款人月收入≥房贷月供X2,月收入2000是可以满足的。所以,题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款,是可以贷款50万元的。扩展资料:住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。贷款额度住房公积金最高贷款额度1、贷款额度不超过借款期限内借款人家庭还贷能力贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12月×贷款年限职工个人还贷能力系数按不同贷款期限确定,1至10年为35%,11至30年为40%。月工资总额=个人帐户上住房公积金月缴额÷单位缴存率+个人缴存率例如:借款人的住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为160元,个人和单位缴存率均为8%,其配偶住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为286元,个人和单位缴存率均为13%,则借款人月工资额为160÷8%+8%=1000元,其配偶月工资额为286÷13%+13%=1100元。2、贷款额度不超过房价一定比例购买商品房、合作建房、经济适用住房安居房和自建住房的,贷款额度不超过房价或建房造价的70%;现住公房、危改还迁房和大修自有住房的,贷款额度不超过房价或修房费用的50%;购买私产房的贷款额度不超过房屋评估价值和交易价格的70%;置换公有住房贷款的额度不超过置换企业评定的公有住房置换补偿费的50%,同时购买公有住房产权的,贷款额度不超过评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额的50%。2019年3月30日,央行发布通知:拥有1套住房且房贷未结清的居民家庭再次申请商贷购买普通自住房,最低首付款比例降为不低于40%;使用公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;拥有1套住房并已结清房贷的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。3、贷款额度不超过住房公积金缴存余额的一定倍数贷款额度不超过借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的15倍。4、贷款额度不超过市房改领导小组确定的贷款最高限额按市统一规定的机关、团体、事业单位和内资企业缴存比例缴存住房公积金的,或按规定经批准降低住房公积金缴存比例的,贷款最高限额为10万元;借款人夫妻双方任何一方单位或个人住房公积金缴存比例超过市统一规定的机关、团体、事业单位和内资企业缴存标准的,即2000年7月前凡缴存比例高于7%,7月后缴存比例高于8%,贷款最高限额为12万元。我市规定外商投资企业住房公积金缴存比例高于内资单位缴存比例,因此凡外商投资企业及其职工按规定比例缴存住房公积金的2000年7月前缴存比例为12%,2000年7月后缴存比例为13%,贷款最高限额为12万元。最高限额及借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的倍数,由市城镇住房制度改革领导小组根据实际情况调整。住房贷款。

传统融资方式是指企业融通资金的具体形式。融资方式越多意味着可供企业选择的融资机会就越多。如果一个企业既能够获得商业信用和银行信用,又能够同时通过发行股票和债券直接进行融资,还能够利 用贴现、租赁、补偿贸易等方式融资,那么就意味着该企业拥有更多的机会筹集到生产经营所需资金。

传统融资方式它有如下特征:

1、传统融资方式,如贷款,债权人在关注项目投资前景的同时,更关注项目借款人的资信及现实资产,追索权具有完全性;

2、融资主体的排他性决定了债权人关注的是项目未来现金流量中可用于还款的有多少,其融资额度、成本结构等都与项目未来现金流量和资产价值密切相关。

3、因融资主体的排他性、追索权的有限性,决定着作为项目签约各方对各种风险因素和收益的充分论证。

高利贷简称高利息的贷款

高利贷它有如下特征:

1. 需抵押、需担保;一旦出现坏帐,被抵押之物可能要易手他人;

2. 放款前收取一定的手续费用作为介绍费用;

3.办公场所不固定或非常的隐蔽;

4.贷款额度稍高,但要根据你个人的被抵押的资产状况进行评估或分析;

5.利息的组成:高利息+放款的高额手续费用;利息远在3%以上,视情况而言;

6.还款一般是先付利息+高额的一次性手续费用,到借款期限时还本金

7.还款期限不定,或五天一结帐或10天一结帐。利息是利滚利的。