长沙公积金贷款二套房首付比率是多少

窦金生 2020-01-17 16:54:00

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首先你公积金得交一年以上,要不连贷都贷不了。各省各市各区的政策不一样,建议你带身份证,公积金卡到你交公积金所在的管理中心去问下,是最准的,一般打电话不好打进去而且不一定准。公积金要做组合贷款就不要去了,一定是55贷了;纯公积金的可以去问下。PS:伙计,让你别打电话嘛,动动腿行不,买房子这么大事,怎么还不认真点?拿卡去山东你交公积金的所在区查下吧,那样能不能贷才是最准的。而且我只能这么告诉,公积金这玩意,很多时候看点子,而且你的点子,有的人去办了,就能办了,有的人去了,怎么就都办不了,在我们这都这样很正常。所以祝运。
边叶兵2020-01-17 18:00:06

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其他回答

  • 首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米以上的首付款;7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
    齐春惠2020-01-17 17:54:39
  • “二套住房”住房公积金贷款首付款比例调整通知各单位:   根据《关于贯彻国办发72号)的有关规定,现就调整“二套住房”住房公积金贷款首付款比例有关情况通知如下:二套住房公积金贷款首付款比例是多少   一、自2019年3月1日点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息官方电话官方网站向TA提问。
    齐斌武2020-01-17 17:18:47
  • 市民购买第二套商品住房住宅类,仍可申请公积金贷款。按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,对公积金贷款二套房首付比例不低于60%。政策规定除了公积金贷款二套房首付比例不低于6成外,对于购买第三套及以上住房的缴存职工家庭停止发放住房公积金个人住房贷款。按照住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米含以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。按照相关政策,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。最长贷款期限为30年职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。公积金贷款可以采用抵押、质押担保方式。公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人应以所购买住房作为抵押物,并与受托银行签订抵押合同,按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。需要注意的是,职工申请公积金贷款和商业住房贷款的组合贷款时,其缴交的首付款比例应符合商业贷款中首付款比例的相关规定。公积金贷款期限以年为单位,最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为:五年以下含五年的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。根据《规定》,公积金中心应当在受理职工公积金贷款申请之日起5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。但是,职工申请公积金组合贷款的,还需要考虑各家委贷银行的商业贷款审批时限。搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息官方电话官方网站向TA提问。
    赵驰北2020-01-17 17:03:42
  • 二套房公积金贷款首付比例是根据当地政策规定的,以郑州为例,郑州二套房住房公积金贷款首付比例为30%以上。根据郑州市住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款比例的规定:1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。扩展资料:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。郑州住房公积金——住房公积金贷款须知。
    黄盈盈2020-01-17 17:02:18

相关问答

符合条件就可以。公积金贷款条件:1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。公积金贷款办理流程:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:一申请人及配偶住房公积金缴存证明;二申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件,婚姻状况证明文件;三家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;四购买住房的合同、协议等有效证明文件;五用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;六公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。七公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。