首先，贷款30年，平均到每一个月都寥寥无几了，并且每月的还款压力非常小！

不少人买房是为了结婚，但买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说都是不小的支出，而尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力，也可以让夫妻二人松口气。

当然了，每个月的贷款尽量控制在30%以内，否则将降低生活质量。

贷款时间长，可以买更大的房子，既然贷款年限越长，月供越少，那为何不多贷一点，买一个大点的房子呢？要知道，你贷款200万，年限为20年，月供是13088元，而贷款300万，年限为30年，月供也就是15921.8元，两者仅相差2833.8元，但总额相差100万。

总价相差100万元的房子，不管是在户型、地段、面积、配套，还是位置方面，两者的差距都很大。

当然，还有还是现在钱越来越不值钱，可能是你之前的时候赚4000要月供2000，但是现在的你可能赚1w，2000的月供对于现在的你来说可能是毛毛雨了！

最后还是给大家说一句，借款人要根据自己的收入和实际状况来确定贷款方式和年限，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提，需慎重考虑月供与家庭收入的比例。