项目负责人怎样与项目投资人谈话...-问答

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项目负责人怎样与项目投资人谈话

齐振环 2020-01-17 15:50:00

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风投是不会对这样一个刚刚起步的网站感兴趣的你可以找找私募或天使应该怎么去寻找风险投资公司？找资金其实可以去很多投资类的网站找找看寻找风险投资公司应该注意哪些问题？不用注意什么问题，只要告诉他你想要的，和你能给的是什么谈话技巧？都是人，不需要什么技巧，别感觉低人一等，很多所谓的投资商比你们还穷，只是一个操盘手而已，你几时见过一个真正的投资者会自己找项目？都是委托机构代理的应该从哪些方面谈起？收益模式，目标市场，回报周期，投资成本,这几个都是比较重要的。

齐晓春2020-01-17 16:01:02

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和投资人面谈要有重点，要对自己所从事的事业了如指掌。注意事项：开场要简短不忽悠，不浮夸，耐心的应对质疑了解市场竞争情况核算业务好数据强调你的经验、背景认真介绍团队做客观的业绩预测说明融资具体计划。

齐新艳2020-01-17 17:00:44
投资者想要了解你的想法，以便确定你的想法对他们而言是否是一个明智的投资选择，然而他们并不希望听到那些套路性的说辞，或是观看已经准备好的20页PPT。那么如何用“谈话”打动你的投资人？那么我们看看投融界里促成投资的重要因素。1、想着这是谈话而非展示。2、获取谈话背后的信息。3、掌握谈话的节奏。4、谈话的聚焦点应是投资者。

龙安顺2020-01-17 15:56:09

相关问答

有项目想找投资人，项目成熟

你现在怎么神秘兮兮的说明这个项目没有多少难度，要找人投资比较困难。从试验到专利技术到投产到销售还有一个漫长的过程。没有你现在想想的你们方便，你那什么去保证投资的安全。

网信创投的投资人主动找我，说要和我谈谈项目，靠谱吗？

靠谱啊，过年了，人家也得杀个猪过年啊，可是这猪就过不去这个年了啊，嗨。

我有项目，怎样能找到投资人？

首先我要说的是：在大多数情况下，如果投资人告诉你这个项目要回去讨论一下，那这个项目75%是没戏了。而如果投资人长期拖着不回复你，那么很不幸，这个项目95%是没戏了。我很赞同高晓虎说的一点，就是如果投资人内心很认同你的项目时，那么他全程都会比较主动。所有人都知道投资人每天忙到飞起，但是投资人真看好的项目，就算再忙也会挤时间出来给创业者一个明确的反馈。所以，真的不是投资人忙到没有时间跟你沟通，而是你的项目没有好到成为他安排时间的第一优先级，但是又没有差到直接被回绝的地步。那么，在项目还不错的前提下，有没有能够提高与投资人接触成效的方法?当然有。首先是找到合适的渠道。我明白很多创业者的感受，他们手上也许有个好项目，但是他们并不认识投资圈的人，没有渠道，所以会很焦虑，去海投自己的项目。好不容易联系上一个投资人，会拼命地向他展示，如果投资人给的反馈不是很明确，他们就会更加焦虑，不断地催促投资人，把这种负面的情绪传染给投资人，最后导致投资人回绝自己。我觉得创业者有一点要记住：就是你不管多迫切，也要保持一个基本的姿态;如果你首先已经内心崩溃到失去姿态了，投资人是不会珍惜你的信息的。这也是我为什么现在做FellowPlus的原因之一，我希望能够为创业者和投资人建立一个科学、高效的渠道，把许多原本不对等的信息摆在一个合适的平台上，让双方都能看到。创业者可以看到每个投资人最近在关注的领域，看到不同投资人之前投过什么，从而可以更合理地、更有姿态地去选择合适的投资人进行接触。从目前效果来看，创业者确实能够快一些在这个平台上找到投资人，因为精准度提高了。当然话说回来，虽然这个产品能显著提升效率，但归根结底还是得创业者项目本身过硬。其次是学会沟通的技巧。在与投资人沟通这件事上，我自己曾遇过这样一件事：有一次出差碰到一个原定行程之外的创业者，他跟我讲了他的项目，并且表示希望我能够考虑一下。说实话，这个项目并没有特别好，但是也不属于完全不行那种;加上我当时手头也有其他事情忙，所以我跟他说：我回去再跟我的同事商量一下。这真不是大家所认为的那种客套性敷衍，因为当时我真打算回去讨论讨论。但由于这个项目的性质不好也不坏，所以我也没有把它优先排上日程，就这么过了一阵子，有一天那个创业者好像突然开启了严刑逼供模式，通过微博微信邮件各种途径联系我，每天都问我项目怎么样了，能不能投钱给他。一开始我还跟他说明了一下情况，但后来他继续不断对我进行全方位“轰炸”;到最后我实在受不了，就把他屏蔽了。所以我觉得如何跟投资人联络，是很讲究技术的一件事，好的创业者会让投资人觉得跟他打交道很舒服，很愉快。所有事情都是这样，当大家都处于比较好的状态下，事情就容易成。官方电话官方网站向TA提问。

一个项目，朋友有投资方关系，我做中间人找项目供应商谈点数，朋友只跟我谈，中标都拿好处，这样违法吗

在吗..s私人投资不违法，政府参与的违规，国情就是这样，好事都让有关系的做了，有我能做的活吗。

我有个好项目怎么找人投资

首先，你做出业绩了吗？如果已经做出业绩了，把业绩展示给有实力的人。如果还没有做出结果，那就给有投资合作意向的人描绘出你的前景，以及你如何达成愿望，越具体越好。在行业内或者上下游认识的人中，找合作伙伴比较容易，不熟悉行业的人一般不会听你的。

有个年利润过亿的项目,对投资人来说非常简单,怎么和他谈

一、内部收益率的计算步骤1净现值和现值指数的计算净现值是指项目寿命期内各年所发生的资金流入量和流出量的差额，按照规定的折现率折算为项目实施初期的现值。因为货币存在时间价值，；争现值的计算就是要把投资折成终值与未来收入进行比较，可以运用银行计算终值的方法计算现值也就是银行的贴现．得出其计算公式：NPV=F／1+in其中F为终值、NPV为现值、i为折现率、n为时期。净现值计算的关键是确定折现率，一般而言，投资收益率最低就是银行利率，银行利率相当于货币的时间价值，也是进行投资的最低机会成本，　最初测试折现率时，宜采用当时一年期银行的存款利率。例如：某物业公司为适应辖区业主的需要以10万元投资一个新服务项目．在实际经营的过程中，第一年扣除各种费用后的纯利润为0.1万元，第二年扣除各种费用后的纯利润为0.2万元，2年后以11万卖出，求该项目的净现值？假如：一年期银行的存款利率为5％，设定为折现率，各年收益的现值和为：0.1×1／1+0.05+0.2×1／1+0.052。+11×1／1+0　052=10.2536万元。净现值为收益现值总额减投资现值，现值指数=收益现值总额／投资现值。净现值，即：10.2536-10=O.2536万元；现值指数，即：10.2536／10=1.025。我们可以得出这样的结论：净现值大于0，现值指数大于1，说明该项目投资可行。2内部收益率的计算由净现值和现值指数，大致可以确定该项目的投资收益率的范围，为了更加准确地了解该项投资实现的收益率，通过综合银行利率、投资风险率和通货膨胀率、同行业利润率比较等因素，确定该项投资预期收益率为10％，并且对投资的内部收益率进行计算验证。由直线内插法公式：IRR=i1+NPV1　i2一i1／NPV1+︱NPV2︱公式中，IRR－内部收益率：i1－净现值为接近于零的正值时的折现率；i2－净现值为接近于零的负值时的折现率；NPV1一采用低折现率i1时净现值的正值；NPV2－采用高折现率i2净现值的负值。设定5％为低折现率i1，设定8％为高折现率i2，折现率为8％时，上述投资项目中各年收益的现值总和为：0.1×1／1+0　08+0.2×1／1+0.082+11×1／1+0.08　2＝9.691万元。净现值即为：9.691—10=-0.309万元。内部收益率=5％+8％-5％10.2536-10／10.2536-9.691=6.35％如果该项目的期望收益率基准收益率是10％，实现收益率远远低于期望收益率，该项投资是不可行的。更直观、明了地理解内部收益率的方法，就是运用几何图解法进行计算：先在横坐标上绘出两个折现率i1=5％、i2=8％，然后在此两点画出垂直于横坐标的两条直线，分别等于相应折现率的正净现值NPV1，负净现值NPV2，然后再连接净现值的两端画一直线，此直线与横轴相交的一点表示净现值为零的折现率，即为内部收益率IRR。如图：由图中的两个相似三角形，可以推导出相似三角形的数学公式：NPV1／︱NPV2︱=IRR-　i1／i2-IRR将等式两边的分母各自加上分子得：NPV1／NPV1︱NPV2︱=IRR-　i1／i2-　i1二、内部收益率计算中的要点1.要合理确定低折现率i1和高折现率i2，先设定一个折现率，如果所得净现值不是接近于零的正数，就要试用更高或更低的折现率，使求得的净现值为接近于零的正数，从而确定低折现率i1，在i1的基础上，继续增高折现率，直到找到一个接近于零的负数净现值，确定同折现率i2。2．为保证内部收益率计算的准确，低折现率i1和高折现率i2之差不应大于5％。3.使用的数据如：银行利率、通货膨胀率、行业利润率、预期收益率等要通过多方调查论证，尽量使用最新的、准确的数据。一、静态投资回收期一概念项目静态投资回收期Pt是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其总投资包括建设投资和流动资金所需要的时间，一般以年为单位。项目投资回收期宜从项目建设开始年算起，若从项目投产开始年算起，应予以特别注明。从建设开始年算起，投资回收期计算公式如下：二应用式具体计算又分以下两种情况:1.当项目建成投产后各年的净收益即净现金流量均相同时，静态投资回收期的计算公式如下:Pt=I/A式中I—总投资A—每年的净收益,即A=CI一COt由于年净收益不等于年利润额,所以投资回收期不等于投资利润率的倒数。见教材34页注意：Pt=I/A=500/100=5年。那么在第五年收回来了吗?此公式对于当年投资当年就有收益时可直接用，否则应指的是从投产期开始算的投资回收期。如不作特殊说明应在此计算基础上加上建设期。2.当项目建成技产后各年的净收益不相同时，静态投资回收期可根据累计净现金流量求得,也就是在项目投资现金流量表中累计净现金流量由负值变为零的时点。其计算公式为：Pt=累计净现金流量出现正值的年份-1+上一年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量计算该项目的动态投资回收期。见教材35页三判别准则Pt’≤Pc项目寿命期时，说明项目或方案是可行的Pt’>Pc时，则项目或方案不可行，应予拒绝动态投资回收期一般要比静态投资回收期长些。注意动态投资回收期、财务净现值和财务内部收益率之间的关系Pt’0，FIRR>icPt’=n，则FNPV=0，FIRR=icPt’>n，则FNPV0——代表盈亏平衡产量由于利润计算公式可表述为：E=Q×P－Q×V－C……。故烟厂的主攻方向应是：降低库存，减少资金占用，加速资金周转，降低烟叶消耗，降低水、电、煤的消耗，减少盘纸、商标纸、滤嘴棒的浪费、压缩不必要的企管费和车间经费等。因此，明确上述基本关系，对于促使企业根据主客观条件，有预见地采取相应的措施提高经济效益，将有较大的帮助。

政府投资建设项目可以外聘甲方项目负责人吗？

可以吧，因为我国法律没有这项规定，只要甲方外聘的负责人有实力，技术过硬，无豆腐渣工程记录的团队，只要甲方主单位聘请都可以接管，祝您生意兴隆，一帆风顺。

报批项目投资和项目总投资差别在哪？

审批时都要报，一般要列明是报批总投资；财务评价时，在现金流量表里面当然是项目总投资了。

政府投资的项目中，招标人可参与评标么

《招标投标法实施条例》主要修改内容有：在第五十五条中，新增规定：招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人，或者在招标文件中规定排名第一的中标候选人为中标人，并明确排名第一的中标候选人不能作为中标人的情形和相关处理规则。依法必须进行招标的项目，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人自行确定中标人的，应当在向有关行政监督部门提交的招标投标情况书面报告中，说明其确定中标人的理由。

怎样投资理财投资项目？

想要稳定还是想要赚钱又相对稳定的稳定的投资理财项目有银行、基金、支付宝不过年化利率基本在2%-4%之间相对稳定可以赚到小钱的，p2p，我就深入介绍一下这个吧，因为我也是投的这个，约定年化利率在9.6%-12.6%，不能说利率很高但是我选择就是要找比较靠谱的，就拿我投资的钱来也投资理财平台来分析吧，首先从入手，查口碑、平台逾期情况，但是结果让我和失望，居然没有差的，除去这个不算，就要看的是风控、银行存管、第三方担保，只有同时拥有这三方面的保障才能做投资理财，很显然都满足我自己的要求。这几个方面都要进行了解的如果一个方面没有做到位那就趁早别做，因为就算做了也是害怕的，说不定哪天就找不到这个平台了想要赚钱的，股票。

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