购买二手房为啥不属于经济学讲的投资...-问答

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购买二手房为啥不属于经济学讲的投资

黄玉晴 2019-12-21 23:37:00

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新房属于二手房不属于GDP国内生产总值:是指一个国家或地区所有常住单位在一定时期内生产的全部最终产品和服务价值的总和，常被认为是衡量国家或地区经济状况的指标。

齐新燕2019-12-22 00:01:21

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人类选择行为说。1932年，罗宾斯总结许多经济学家关于经济学概念的共同实质，在中，提出了一个经典性的经济学定义：“经济学是门研究目的与具有可供选择的用途的稀少手段之间关系的人类行为科学”。这就说明了，经济学的产生就在于人类无尽的欲望与物品稀少性的矛盾。希克斯的中，也更为明确地显示出政治经济学是研究人类行为选择的科学。美国当代著名经济学家保罗·萨缪尔森在其《经济学>中也写道，经济学是研究人和社会如何作出最终抉择的科学。

赵香枝2019-12-22 00:10:50

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购买彩票属于投资吗为什么

不管哪个彩民，购买彩票都会有一个共同的愿望，就是通过投入获得一定的回报和收益，这在某些经济特征上与投资有相似之处。但是真正的投资要有相对稳定的回报率。而购买彩票的回报率是非常不确定的，是无法保证获得收益的，其风险超过了其他任何一个行业。它既不像股票那样代表购买者的股东身份和权益，也不像其他投资那样必须始终依赖于经济实体的运行，因此与其说购买彩票是一种投资，不如说是一种娱乐消费和游戏行为更为合适。通过购买彩票确实可以达到快速致富，但是这种凭运气而获得收益的行为不能称之为真正意义上的投资，所以在对彩票倾注极大热情的同时，一定要控制自己的投入。

比较宏观经济学与微观经济学中，短期长期投资三个概念的内涵。

宏观经济学作为研究对象分析的一门学科。微观经济学是研究社会中单个经济单位的经济行为，以及相应的经济变量的单项数值如何决定的经济学说。亦称市场经济学或价格理论。扩展资料微观经济学与宏观经济学之间的联系：1、微观经济学和宏观经济学是互为补充的。2、微观经济学是宏观经济学的基础。3、宏观经济学并不是微观经济学的简单加总或重复。4、两者共同构成了西方经济学的整体。宏、微观经济学是现代西方经济学的两个分支学科，它们研究的对象不同，但两者的理论基础是相同的。近来西方经济学的发展趋向于宏、微观融合，新凯恩斯主义宏观经济学也主张寻找微观基础。微观经济学 ——宏观经济学。

2假设某经济的消费函数为c1000.8yd，投资i50，政府购买性支出g200，

、储蓄函数：S=－40－5r投资函数：I=100－5r根据I=S，联立得IS方程：r=28－0.05y图形自己画吧~小心被宏经老师老师发现你在这里问!。

投资买房，买二手房还是新房合适？

新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。综上，不管是一手还是二手，作为投资来说都各有千秋。不知道上海菁英为您的解答是否满意呢。

投资的话，现在买新房是不是比二手房划算

如果不是一次到位二手好为什么呢不是装修方便基本上你到手的二手装修都要拆了这笔费用不小除非你不讲究前任又很懂装修很爱惜房子二手主要好在是现房小区什么都看到总价低公摊小选择余地大坏处是价格什么不是一目了然买起来手续多费事好的次新房价格有时候贵过新房如果经济实力够想一步到位买新房不然买二手吧要买好房子就只有多看多跑多比较固定几个区域不断看有新房放出来就去看好房子基本卖的很快的。

为啥牛市可刺激实体经济

目前经济学界有一种说法，就是社会流动性离开了实体经济，转入了资本市场或房地产，因而造成潜在的危机。原因是实体经济由于种种原因使得利润较小或盈利比较困难。国外的解释大概是由于企业的盈利预期低，投资者对企业的投资偏于谨慎，造成企业实体经济领域的流动性减少。为了使货币流通方向倾向实体经济，有不同的观点和做法：1.我国目前的政策基本是打击和限制资本市场和房地产市场，这种政策的主要目的是防止通胀。再加上紧缩的货币政策提高存款准备金和利率。但是这些以防止通胀为目的的政策是否会间接地影响货币向实体经济领域的倾斜，应该是没有显著关系。2.目前美联储的QE2计划是要降低投入美国国债市场的资金的收益率，逼迫资本向高收益和高风险领域流动，例如公司债。同时，市场在流动性过剩的条件下可能对通胀的预期有所提高，进而提高市场对美国经济复苏的预期，促使资本向生产部门，也就是我们说的实体经济流入。3.格林斯潘对美联储目前的做法不太同意，他还是坚持他一贯的刺激股市上涨的政策，股市上涨会使企业在股市融资更加容易，融资成本会进一步降低。这些向企业或实体经济流入的资金会刺激经济的增长。这样做的好处是避免QE2向市场注入太多流动性而容易导致的美元贬值和通货膨胀。4.日本2001-2019实行的定量宽松政策是向商业银行注入资金，如果商业银行自身设定的存款准备金率固定，则产生存款准备金超额的效应，迫使银行增加贷款，使实体经济获得更多的流动性。而在资本市场直接买入资产的操作，会提振市场信心，间接地促使市场对实体经济的投资。总之，使货币进入实体经济的方法基本有两类：商业银行向实体经济增加贷款，资本市场的资本向实体经济领域流入。

朋友想投资二手房，请问投资二手房应该注意什么

1.有的二手房需要重新翻修和装修，有的二手房含有较高的税费，有的二手房房龄较高，有的二手房格局非常不合时宜。判断房子值不值得买，主要有二个考察要素：第一：住宅与家居生活需求的契合度，即房子是不是最适合你和家庭居住的想要判断出房子适不适合自己，首先要了解自己家庭的生活方式和习性，准确体察家居生活需求，然后从地理位置、交通状况、房屋面积、住宅户型、房屋质量、物业服务、周边环境等条件因素，去选择适合家庭生活的习性和需要的房子。有些人可能会在这一方面出现模糊，可以到堂堂网上与理房规划师在线咨询，他们会帮您参谋如何选择最适合你的住宅。第二：住宅的性价比，即与同一价格档线上的房子相比是不是价值最高的我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等。区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面组成，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润，后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。证券投资的分析方法主要有如下两种：基本分析，技术分析，其中基本分析主要应用于投资标的物的选择上，技术分析则主要应用于具体投资操作的时间和空间判断上，作为提高投资分析有效性和可靠性的重要手段。快速导航。

艺术品投资回报大于实体经济，为什么大家不愿意投资

仓储服务业、旅游产业、电信产业是实体经济。分析如下：1、实体经济就是能生产实实在在的商品或者服务的经济产业。以上三种都生产了现实的服务。2、实体经济是相对于虚拟经济的概念，虚拟经济一般包括：房地产、金融、收藏业、体育经济、博彩经济等。扩展资料：完善监管体系和制度建设：1、由于虚拟经济自产生之日起就蕴涵着内在的不稳定性，随着现代科学技术的不断发展，金融网络化电子化手段加强，使得金融交易市场呈现出较强的多变性，特别当金融扩张超过了经济贸易的增长速度时，以资金融通和投机牟利为目的的资本运动使经济中的泡沫成分增加，若没有完善的监管体系，必然影响实体经济的稳定发展。2、我们应加强对银行资本充足率、资产流动性、风险管理的监督，建立公众监督、舆论监督机制。同时要规范证券市场的操作，加强对国际游资的管理，监控金融衍生工具的虚拟和投机。我们要有步骤、分阶段地推进虚拟经济各层次的发展，审慎有序地开放金融市场。实体经济。

想做投资不想装修，是买新房还是二手房合适

新房分两种，一种是现房、一种是期房，反正都是从开发商那儿直接买的。目前来说，新房开发也会分另外两种，一种是毛坯交付，就是后期需要你自己去装修的，另外一种就是精装修的。如果要买一手房，那自然最好是买现房，毕竟现在这个楼市行情下，保不住哪天你买的那个楼盘的开发商资金链断裂了，有烂尾的风险。如果实在没有合适的一手现房，期房也可以，如果可以选择，尽量选那种交付期近一点的，还有就是选品牌大一点的，相对来说，实力有保证。至于毛坯和精装的问题，如果你嫌装修麻烦，可以考虑精装房，好处就是省去了你装修的麻烦，整个小区都是统一精装修的话，后期入住就少了噪音、建筑垃圾等各种装修困扰，居住舒适感会好很多。缺点就是，总房价提高，首付成本增加，80万首付3成，24万，那么银行会贷款给你56万给你，那么100万的房子，银行给你贷56万，那你的首付款就变成44万了，首付比例变高了，压力相对会比较大。大概就是这么些，有什么其他更深层次需要了解的，也可以问我。

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