国有企业民营化方式中哪个效果好

齐春松 2019-12-21 23:54:00

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洛阳私企兼并国企第一案调查来源:中华工商时报作者:日期:07-03-23这是个关于私营企业兼并国有企业的案例。国有企业效益逐年下降陷入困境,经双方协商在政府批复后,私营企业有偿兼并了国有企业。然而,就在新企业注册成立正常经营两个多月后,正常的经营权就被强占;就在政府批准兼并140天后,政府又下文件终止。眼看投入的两三百万将石沉大海,私企一纸诉状告上法庭。近来法院判决国企归还私企的百万投入,然而,想要回钱远比打赢官司更难……兼并时你情我愿兼并是姚延安到河南洛阳中泰房地产公司任总经理后承担的第一项工作。按姚的说法,私营企业中泰公司兼并国企洛阳水泥制品厂的动议十分偶然,双方的谈判也异常顺利。1998年2月双方开始接触,5个月后洛阳市政府发文件批准兼并,随后双方签署协议,注册成立新企业,开始了红红火火的生产。洛阳水泥制品厂为什么要“委身”他人。记者找到了前厂长李秀峰,他参与了兼并的全过程。李是1990年到水泥制品厂当厂长的。李说,洛阳水泥制品厂是1954年从上海迁来的老企业。1997年该厂亏损18.5万元,多年的潜亏损失了500多万元。同时,老国企负担沉重,职工862人,其中离退休职工占了职工总数的1/4,在职职工一半属于富余人员。最为致命的是企业设备陈旧无力更新,市场日趋萎缩。日益恶化的生存环境,使我们不能再等了。李秀峰说,当时他们带着中层干部、职工代表考察了多次,中泰的条件最为优惠。协议中规定,中泰公司负责安置水泥制品厂全部职工,并使职工收入以每年10%的幅度递增;承担离退休职工有关费用;清偿水泥制品厂欠的税金、工资、医药费等债务;在3-5年内使企业成为同行业优秀企业……对于与中泰的合作,水泥制品厂30多名职工代表全票通过,1998年3月3日厂职代会通过了《关于批准中泰房地产置业有限公司兼并洛阳水泥制品厂的决议》。水泥制品厂是为了生计而同意兼并,那中泰公司又是为了什么?中泰作为洛阳最大的私营企业之一,在当地做了不少慈善事业,可兼并陷入困境的企业就不像慈善事业那样简单?总经理姚延安对此并不隐讳。姚直言,兼并亏损的水泥制品厂最主要的原因是看上了该厂的荒地。据了解,水泥制品厂大概200亩的企业荒地位于市区,可以开发成房地产项目,当然要把工业用地变成商品房用地其中还要许多手续和补交大量费用。水泥制品厂的荒地几十年来一直荒着,企业每年还要背负土地税的负担。姚延安说,如果兼并成功,首先中泰是房地产商,每年开发的项目就需要大量水泥制品,这样使水泥制品厂的产品就有了市场;其次如果中泰在企业荒地上开发起新的房产项目又为水泥制品厂职工增加了新的就业机会。中泰是经过周密考量才决定承担下水泥制品厂人员和一切债权债务的。也许因为当时批准和终止此事的市里负责人已经变动,所以政府对此事尽量避而不谈。尽管如此,记者从当时的一系列文件中还是能体会到当时政府的态度。1998年3月16日,水泥制品厂上级主管单位洛阳市建委上报《水泥制品厂改制请示报告》;4月3日建委上报《委托中泰暂时有条件管理水泥制品厂的请示》;4月9日某市长做出批示;4月24日、27日市建委、市国资局批准《资产评估立项书》;7月2日市财政局、国资局上报《资产清算汇报》;7月13日市国资局做出《产权转让价格确认》;7月13日市土地规划局做出《土地使用权处置方案的审定意见》;7月20日市经委上报《兼并请示》;第二天,市政府做出了同意的批复。据说,在中泰与水泥制品厂的兼并案之前,洛阳市曾有过两起私企兼并国企的案例,但一是案值太小,二是并没有成功,所以并未引起关注。抓大放小?钩晌?中泰兼并案的历史注脚,从上述政府部门就兼并案公文往来的效率,足见政府对此次私企兼并国企的积极程度。有关人士还分析说,政府之所以积极,还因为就此可以卸下一个亏损企业的包袱,探索国企改革新路子。看来此次兼并确是一桩“三赢”的好事。可好事又如何搞砸了?好事搞砸了1998年9月19日,当时的厂长李秀峰被一些职工围在了家属院里,此后所谓的“监管会?菇庸芰斯こВ?10月8日工厂停产。在接受记者采访时,满头白发的李突然让记者关掉采访录音机。我家的玻璃给砸了,孩子也被人围着打……”李的话语中有些哽咽。有关情况汇报材料描述了此后事态的进展,1998年9月23日政府调查组遭遇围攻中断调查;9月26日市政府副秘书长带着市建委、总工会、国资局等负责人去解决问题,无果;此外游行多次发生……终于,在市政府批复兼并的140天后,市政府又下发文件终止了兼并。终止的理由是:“双方出现不同意见,有关部门又没有审批,资产没有移交,因此兼并工作不能正常进行。同时,通知称:终止兼并后的善后事宜,由市政府协调有关方面,依照国家政策法规予以妥善解决。之后,接受了终止决定的中泰公司不得不为追回几百万的投入而奔走。23个月,就没个讲理的地方。中泰总经理姚延安最后还是决定通过法律程序讨个公道。打这场官司确实需要勇气,因为这件事牵扯了太多的政府部门。当然记者也注意到作为生存在现实中的私企也没有那么笨,中泰起诉时选择了一个恰当的时机,市里领导调整,同时其诉讼的对象是水泥制品厂和市建委,诉讼请求是归还借款和赔偿损失。近期,洛阳中级法院做出了判决水泥制品厂归还中泰公司130余万元。虽然中泰觉得终于出了口气,可对于那百万元哪天能收回来,姚延安心里是一点儿底都没有。本来是三厢情愿、“三赢”的好事,如今中泰白白浪费了大量的人力、物力、财力;政府在国企改制的试验中又摔了一个跟头,也没有卸下包袱;水泥制品厂的前途仍然扑朔迷离。在众多人浪费了大量人力、物力、财力后,兼并终于不欢而散。谁是谁非?谁是谁非?是个最难回答的问题,记者在采访中发现了几个有趣的线索,倒是值得回味。线索一。在记者采访中水泥制品厂的许多职工提出了国有资产流失的问题,最有代表性的说法就是在兼并中200万卖掉“两个亿”。两个亿”从哪里来的?记者在调查中发现,如果中泰公司成功兼并水泥制品厂,将要付出土地出让金800余万元,还需要承担水泥制品厂的银行贷款、国家税金、拖欠职工工资及医疗费等大量财务。同时有文件规定,土地属工业用地和生活用地,如改变用途,要另行办理手续,缴纳费用。就是说如果中泰要将水泥制品厂的土地用于房地产开发,就必须按照国家法律法规办理相关手续,缴纳高额费用,所以看来几百万卖掉几个亿的说法并不准确。但这种说法的号召力是十分强的,从职代会全体通过到“监管会”抢占管理权这样急转直下的情况与职工的情绪有很大关系。在职工中还流行过这样的口号:宁喝国企的汤不吃资本家的肉。肉和汤还要划分所有制属性吗?那么入世后,外国企业进入中国,中国的劳动力吃不吃他们提供的肉?线索二。据了解,中泰兼并水泥制品厂后不久就撤掉了原来一批中层干部。按中泰的说法,此举是为了解决国有企业用人制度和低效的管理体制的问题。从事态的发展来看,后来坚决反对兼并的主力恰恰是被降为工人的中层干部。原厂长李秀峰认为是中泰管理人员操之过急,造成了日后的混乱。有些陈年疾症,不能蛮干。李说,他们太不了解国企了,尤其是像水泥制品厂这样将近半个世纪的老国企。线索三。在这次中途夭折的兼并案中,我们很难找到它不合规定或程序的地方。一切的手续和文件都是那么一丝不苟,然而一切的手续和文件又是那么一文不值。当事双方签署了正式协议;市建委、国资局、土地规划局、经委等有关部门纷纷积极参与;市政府下了红头文件批准。一切的一切都相当严肃,可就是这样严肃的契约却经不起挑战。其实不是挑战多严峻,是许多人在契约与权力的天平上,契约根本没有分量。市场经济是信用经济,企业要讲信用,同样,政府更要讲信用。兼并受阻后,中泰集团的董事长突然到北京学习了半年。集团内部人讲,董事长与其说是去学习不如说是在考察外地市场,因为董事长已经到全国许多地方开始了解当地的投资环境了。
车少辉2019-12-22 00:18:43

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  • 一不同情况的国有企业在股权转让上采取不同的形式:1。一种情况是通过立法收归国有的企业及其子公司。这类企业在多数股权转让或一般股权转让前都必须经立法批准,转让无论是一次还是分阶段完成,都要通过法令形式公布,负责执行国有股权转让的董事长和执行局成员同时被任命。2。另一种情况是国家持股超过50%的企业。对于此类企业,法律根据直接或间接持股、职工人数和集团营业额、多数股转让或一般参股的转让等情况区别对待,采取从立法到自由转让等多种形式。如当企业超过一定规模即企业集团职工人数超过2500人、集团营业额超过25亿法郎,必须在包括独立专家的企业资产评估的资料基础上,通过颁布法令予以批准转让。另外,法律还规定了在具有战略意义的国有企业私有化时出于保护国家利益的考虑,可以通过法令形式将国家持有的普通股转变为特殊股,使国家享有特殊的权利:对大规模购买本企业股份的审批权、向企业董事会和监理会委派无表决权的代表的权力、否决可能损害国家利益的资产转让。二国家直接持有的股份通过上市和协议两种方式转让:1。上市转让,即按证券市场的程序进行转让。这种方式的转让定价问题尤为突出,如果股票已经上市,历史股价便提供了转让定价的重要依据;若为首次上市,一般做法是按低于最高价的价位定价;若为可转股债券,则应确定发行价和额定年息两个因素决定暗含的股票价值。另外对上市转让认购者也采取不同程序,如对于法国或外国的机构投资者,要得到银行公会的总体认购保证,明确规定认购的数量和限定买价;对个人投资者,他们要参加公开求售分为定价求售和不定价求售程序,在预定阶段先登记认购意向,之后才是实际认购阶段。无论何种形式,认购指令均由金融中介机构接受,并逐日统计,如果需求大幅度超过求售数量,认购就只能按一定比例兑现。2。协议转让,即在股票市场外进行转让,包括有规范书转让、独立人士监督和工业协议内的转让。政府希望通过协议转让方式建立稳定的股东结构,可以用双方“自愿转让”的方法使某些“核心股东”取得稳定股权。核心股东集团成员一般为大型企业,其所持证券两年内不得转让,并且集团的每一个成员出让所持股份时,必须将其80%的数目优先出售给集团其他成员,目的是加强民营化公司的内聚力和稳定性。另外从工业战略角度寻找合作伙伴,为处于严重困境的被转让企业考虑,政府也会考虑采取协议转让的方式。此外,在国家通过证券市场进行转让时,也会考虑将企业发行的股票按一定比例优先售给本企业职工,但总数不得超过资本总额的10%,价格最多可优惠20%,交款期最长可到3年等,每个职工的购买额不得超过年社会保险基金缴纳额的5倍。国有股权转让过程中维护国家利益的做法一设立专门的监督机构和人员监督国有企业股权转让。1986年法国确立了私有化的法律框架后,设立了负责监督私有化程的专门机构——股权及转让委员会。该委员会工作的目的是保护国有资产,必须做到维护国有资产利益,保证公开选择购买方。股权及转让委员会由包括主席在内的7名具有经济、财政和法律方面资历及经验的成员组成,由总理颁布法令任命,任期5年。他们中有曾在企业担任高级职务的原国家公务员,也有大型企业或金融集团公司卸任的领导。为了保证委员会成员自身的独立性,成员必须遵守职业保密原则;不可兼任包括股份制商业公司董事会和执行局及监委会的成员或领取此类公司报酬的任何职位;在停止任职后5年内,不得在购买过原国有股份的企业及其子公司的董事会、执行局和监委会任职或从事领取此类企业报酬的工作。二国有企业国有股权转让的全过程客观、公开、透明。法国宪法理事会明确规定选择投资者不能受任何特权影响,为了获取公众舆论和投资者的信任,法国的政治环境要求国有企业股权转让必须尽可能客观和公开,整个过程必须是透明的,企业也拥有一定的自主权。政府一旦决定对某一国有企业实施股权转让,需在政府公报上登载对这一转让企业的评估报告,然后将这一报告递交到股权及转让委员会。同时,还要招标挑选受让方,这种招标是完全公开的,政府依据经济、社会、企业三大标准选择受让方,即保证国家取得合适的转让收益、能解决被转让职工就业、能使被转让企业有稳定发展,以保障国家、企业、职工的合法权益。三保证国有企业以应有的价值被转让。法国宪法不允许将公有资产和企业以低于其价值的价格转让给谋求私利的人员,股权及转让委员会依据法律规定负责确认企业的价值。股权及转让委员会审采用不同方式得出企业资产评估结果,如举行听证会、听取国库司、所持股份被转让企业以及顾问银行的意见等方式,在对递交来的企业档案进行研究和听取企业、咨询银行以及经济财政部国库司的汇报后,经过慎重讨论后方可确定企业的最低价值,然后将最低价值的报告公布于众。对企业资产评估不仅采取通常使用的客观方式进行,同时综合考虑股票市值、经重新评估的集团综合净资产、效益和未来前景等诸多因素,以及同已上市的可比公司比较,对企业净现金流或红利进行精算等,评定每种因素对资产评估的相对影响,以确定每个因素适当的权数。四以股票市场的股价决定是否出让国有企业的股份。法国政府根据股市情况来决定出售部分国有企业股份,当国有企业在股市上处于有利地位时,政府就出售部分股权,当股价不利时,政府则按兵不动,等待时机,以避免国有资产流失。五转让国有企业股份的收入用于法国政府之需。转让国有企业股份的收入主要被法国政府用于社会保险、医疗保险、改善国家财政状况及扶持其他国有企业,帮助那些陷于困境的国有企业扭亏为盈,以形成良性循环。几点启示当前我国国有企业产权转让过程中出现了一些问题,如有的企业将国有资产低价出让或无偿转让给非国有企业和个人;有的企业在应进行资产评估的情况下,不按规定对企业资产进行评估,或在评估中故意压低评估价值,使国有资产少估、漏估;有的企业不依法办理资产转移手续或按规定转移资产,或借机逃避国家债务等。由于这些企业只顾局部利益缺乏大局观念、只顾眼前而忽视长远利益,甚至无视国家法律,擅自私分、侵吞国有资产等,造成国有资产的大量流失,严重损害了国家和人民的利益,危及企业的生存和发展。因此,必须针对当前国有企业产权转让过程中出现的问题,分析问题产生的原因,采取切实可行的措施,加强对国有资产的监督和管理。一应适应社会主义市场经济的要求,尽快制定和完善国有企业产权转让的法律法规体系,建立有效的法律监督机制,将国有资产的法律保护落实到实处,使国有产权转让工作有法可依、有法必依,对于那些有法不依的企业和人员,必须予以严惩。二切实做好资产评估及确认工作。只要是涉及国有资产产权变动的,要以国有资产管理部门确认的资产评估价值为依据。政府有关部门应加强对国有资产产权交易行为的监督,确保各投资主体的出资价客观、公正、公平、合理。三切实加强企业管理。企业要依据有关法律、法规完善内部管理,建立健全企业内部控制制度,努力提高企业自身的经济效益和国有资产的运营质量。四在国有企业产权转让过程中,应切实做到维护和保障国家、企业和个人三者的根本利益和合法权益。加强对国有企业产权和股权转让收入的监督和管理,切实保证转让的国有收入被合理、合法地利用。五防范国有产权转让过程中国有资产流失行为的发生。建立以检察机关和审判机关为主导的国有资产流失的司法追偿制度。
    车建候2019-12-22 00:06:24

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 创新资本运作积极推进并购重组近两年,业界发生了数起民营饭店集团和管理公司被收购或重组的案例。首旅酒店集团亦是善于运用资本运作推进并购重组、积极践行国企改革的大型酒店集团之一。自2019年重组以来,首旅酒店集团通过资本运作并购了宁波南苑、雅客e家等,今年6月11日,首旅酒店董事会审议通过了《关于本公司向如家酒店集团发出非具约束力私有化提议函的议案》,拟以每股ADS32.81美元的价格收购非由买方集团持有的如家酒店集团发行的全部流通股,这一消息在业界堪称爆炸性。几个月来,经过交易多方共同论证、磋商和努力,首旅酒店集团将以每股ADS35.8美元的价格收购如家酒店集团,并于今年12月6日签署《合并协议》。同日,首旅酒店集团与首旅集团、携程上海、WiseKing-dom、沈南鹏NanpengShen、SmartMaster、孙坚、PeaceUnity、宗翔新等达成《股份收购协议》,将全部收购其所持有的如家酒店集团股份。至此,首旅酒店集团为完成本次交易,包括配套募集资金在内涉交易金额总规模逾近150亿元人民币。本次交易完成后,如家酒店集团将成为首旅酒店集团的全资子公司,并从美国纳斯达克全球市场退市。据介绍,本次交易对首旅酒店集团具有十分重要的战略意义:一是规模迅速扩大。首旅酒店集团在国内300余城市运营3000余家酒店。二是有利于进一步丰富品牌体系。首旅酒店集团未来将覆盖“豪华”、“高档”、“中档”、“经济型”全系列酒店类型,拥有“首旅建国”、“首旅京伦”、“雅客e家”、“欣燕都”、“南苑”、“如家”、“莫泰”、“云上四季”、“和颐”和“如家精选”等多个品牌。三是有助于提升市场竞争力。交易完成后将借助首旅集团、首旅酒店集团在高档、中档酒店领域的丰富经验以及多元化的服务业态,实现优势互补,开展多领域合作,为消费者提供更加多元的新的服务体验。四是重组完成后,携程上海将成为首旅酒店集团的战略投资者,首旅酒店集团将进一步推动线上线下业务的融合与提升,积极落实“互联网+”国家战略。从线下到线上借“互联网+”开展模式创新近几年,随着互联网和移动互联网的广泛应用,“互联网+”正颠覆着饭店业的传统思维,如何运用互联网思维和互联网技术创新企业运营模式成为业界关注的话题。首旅酒店集团董事长张润钢认为,“科学实现互联网+,是现时中国住宿业的一个战略制高点,饭店人、网络人和OTA们都需要做出思考并有所行动。首旅酒店集团的行动就是——通过与阿里、石基合作打造“互联网+酒店”新型线上酒店连锁运营模式。今年5月11日,首旅酒店和石基信息、阿里去啊,就三方合作打造“互联网+酒店”新型云服务平台一事签署了战略合作协议。三方合作内容包括共同开展“互联网+”合作、发展会员合作、共同推广“未来酒店”以及共同探索新模式服务于酒店同业。首旅酒店集团在打通石基酒店管理系统与阿里旅行预订系统并实现直连,提高运营效率与营销水平,大幅提升服务品质、用户体验及忠诚度的同时,还将把这一创新模式推广到全国范围,吸纳单体酒店和区域性连锁酒店的加盟。该集团的目标是,致力于和酒店同业一起,共同打造一个面向未来的、基于互联网创新的服务体验平台,帮助单体酒店们延伸服务、扩大知名度,建立与消费者的连接平台,分享互联网经济的红利,开启更大的“互联网+”想像空间。未来,饭店业的管理模式也将由以前的或以资本、或以品牌连锁为依托,转向以信息接口为纽带的新型管理模式。张润钢表示,首旅酒店集团将基于海量共享会员信息、酒店数据,开展线上、线下全方位增值服务,探索新型商业模式;在为会员提供积分商城、旅行增值服务外,还将对“互联网+酒店”这一模式覆盖的单体酒店提供集约化采购、工程、培训等增值服务。而在与OTA的新型合作模式方面,首旅酒店集团也探索出了另一种与OTA的新型合作模式。以前,酒店要给OTA预留客房,客房售出后给OTA佣金,预留的客房还不一定能销售出去。而我们则改变旧有合作模式,把计算好的空置客房提前出售给OTA,提前锁定收益。对酒店而言,科学地进行了存量管理,提高了自身的动态收益管理能力,增加了客房销售收入;对OTA而言,则极大地提高了其针对性销售的主动性和积极性。据首旅酒店集团相关负责人介绍,今年9月,首旅酒店集团和去哪儿网开展的这一合作尝试,已帮助首旅南苑旗下4家成员酒店进行了客房增量部分的营销工作,预计在2019年1月10日合作期内,可以帮助其实现1亿元或以上的新增客房销售额。围绕客户关系和大数据打造线上平台当前,以品牌为符号的硬、软件在饭店核心竞争力中的比重开始下降,而以客户关系和大数据为核心的线上业务比重则开始上升,并且即将成为饭店业核心竞争力。首旅酒店集团的改革创新正是瞄准了客户关系和大数据这两个关键。首旅汇”是首旅酒店集团推出的基于积分奖励的忠诚客户计划项目。除了在线下酒店以传统方式发展“首旅汇”会员,在会员大数据体系打造方面,首旅酒店集团还借助阿里去啊线上会员旗舰店,让客人在预订时实现一键注册。截止至11月底,注册会员已超50万名。自今年6月份上线以来,已有约25家酒店入驻线上平台,总交易额已超700万元。未来,首旅酒店集团旗下酒店将全部入驻线上平台,借助线上渠道发力线上业务的推广营销。成为首旅汇会员,好处多多。已是会员的客人,如果在阿里平台上首次预订我们旗下的酒店,可以享受首晚6折的优惠。另外,首旅酒店集团还携北广传媒集团,利用酒店的客房电视、大堂显示屏及移动端手机,为会员提供不占用酒店网络宽带流量和自身手机流量、不卡顿的会员频道、直播频道等多方位的服务。据“首旅汇”会员业务相关负责人介绍,今后随着热点在全国的布点普及,“首旅汇”会员后可以很方便地在首旅旗下酒店或者商场、铁路客运,通过连接热点进入“首旅汇”会员专属频道,观看不占用流量的院线大片。有人说,未来的竞争在云端。首旅酒店集团还通过建设CRS中央预订系统,即打造集约化预订平台,为线上业务及大数据体系的发展提供信息通道基础设施,加强了集团的云服务能力。用户可以利用这一系统查询、预订客房、餐饮;企业可直接与用户交流;集团可以实现发展会员,积累大数据,开展云服务的相关工作。截止至11月1日,该系统已开通官方网站、呼叫中心,并实现了30余家酒店的系统实时对接。下一步,首旅酒店集团将实现旗下酒店中央预订系统的全覆盖,并基于这一系统开拓创新更多商业模式。在线上餐饮平台建设方面,“首旅云餐厅”也是该集团“云端”创新的重要一笔。针对传统酒店餐饮市场萎缩,新兴年轻消费群体需求旺盛这一现状,首旅酒店集团借助移动互联网技术及线上平台模式推动酒店餐饮传统业务转型,打造了这一线上餐饮营销服务平台。该项目自2019年5月全面上线以来,已发展会员超过1万名,增量收入超100万元。首旅云餐厅项目运营以来,一方面,通过移动互联网与用户互动,为酒店开拓了新兴年轻消费群体市场,实现了客源迭代,积累了用户大数据;另一方面,则通过激励机制创新,线上高效管理,为企业带来了实际的超额经济效益,降低了运营成本。首旅酒店集团相关业务负责人介绍说,下一步,该项目将加速拓展复制至更多首旅酒店集团内、外部加盟单位,在持续扩大新兴市场形成粉丝经济的同时,打造新的利润增长点,并在会员大数据采集、分析、商业模式创新等多个方面继续扩大平台价值。此外,为颠覆酒店行业的工程设备、设施传统经验型管理体系,探索酒店设备、设施、工程人员线上集约化管理创新模式,首旅酒店集团还打造了“首旅易康”线上酒店工程管理集约化平台。该平台解决了设备采购贵、工程维修专业人员缺乏、工程资源无法共享、工程维保效率低等痛点。目前该项目部分功能已经上线,已为集团节约了23%的年度维保费用,预计全部功能于2019年初全面上线。从传统酒店业态走向新兴住宿业态与移动互联网一起共同推动住宿业市场变革的,还包括消费者的代际更迭。近几年,国内兴起了亲子、养老、民宿、房车营地等大量的非标准住宿业态,住宿业市场呈现出产品供给过剩星级酒店与短缺新兴住宿业态并存的局面。在完成高、中、经济型酒店等传统酒店业态全面覆盖的同时,首旅酒店集团将触角伸向了非标准住宿新兴业态,“首旅寒舍”高端乡村度假民宿品牌和嘉乐比亲子度假酒店品牌应运而生。近年来乡村旅游的兴旺发展,带动了乡村休闲度假市场的旺盛需求,“但目前这一住宿服务产品供给以农家乐为主,其专业化程度、设备设施、系统的功能性与服务标准,尚与游客的需求差异性较大,游客满意度较低。基于此,首旅酒店集团以‘乐活、有机’为设计理念,于2019年2月打造了‘首旅寒舍’乡村度假酒店品牌。北京首旅寒舍文化旅游发展股份有限公司总工程师花红滨介绍说,首旅寒舍采用原生态建材和传统工艺,注重自然景观、原生态植物及村落肌理的恢复,以“修旧如旧”的效果,让游客既能感受乡村旅游的特点,又能享受符合其入住需求和生活习惯的住宿产品。比如,其棉织品、床品、洗浴客用品都向四五星级酒店看齐,游客满意度较高。截至2019年11月,首旅寒舍已开业3家,品牌旗舰店“山里寒舍·干峪沟”位于北京密云县,由30个院落组成,一院一景维持了村落的原始外观,内部装修以简洁古朴为基调。首旅寒舍拟于今年内签约15家,3年内发展300家。为了更好更快地推进新兴品牌的发展,首旅寒舍还将在投资模型设计、产品方案打造、股权激励改革、众筹模式探索等多个方面突破常规。未来,该项目在国内各地全面落地后,有望成为国内乡村休闲度假市场非标准化住宿服务产品的标志性品牌,引领新业态科学、健康、快速的发展。而嘉乐比亲子度假酒店品牌专门针对中高端家庭亲子度假市场,以家庭休闲娱乐为主,突出儿童娱乐、教育、体验活动。据了解,嘉乐比品牌建设项目已于2019年底启动,目前已完成了品牌标准、设计设施标准、VI体系等创建工作,第一家旗舰店拟于2019年6月在大连仙浴湾开业。当前,国企改革势在必行。改革之难,难在要有超前战略眼光的前瞻性顶层设计,更难在如在刀刃上起舞般的自我颠覆。业内人士分析,作为国企改革股权激励试点企业,首旅酒店集团的管理结构和激励机制将会在其勇于探索和创新中渐趋完善。但未来几年,该集团少不了还要大刀阔斧地推进改革之轮,在创新之路上奋斗跋涉。
全业务转型贰009春全业务竞争尤其集团客户市场竞争手借助其资源或者关系优势真挖墙角候我表现点手足措尽管我能知道全业务重组我哪些遭遇友邦运营商激烈竞争我知道牌照内部能力我存哪些足让我竞争处于劣势我间理准备想象些竞争激励程度表现形式能没清晰规划或者理解自业务范围能力范围情况集团客户提任何形式业务需求都仓促想满足举几例能助于家更准确理解种手足措局面客户提需要移提供协议处理板卡安装其自服务器才考虑使用移某项数据业务;客户提移必须其采购套数据库软件才能与某集团业务进行耦合接入移中国络;客户提移须其某数据采集系统软硬件投资买单才同意使用移中国络;些所需求背都我替客户些需求买单竞争手能何……何……政治绝确理由始没没哪部门想客户自手第丢掉于市场部门始与内部各职能部门进行沟通困难重重目前制度环境约束事情我确能力尤其些具体执行层面说种情况我没任何理由责怪销售部门遇竞争马疯手足措我应该责怪职能支撑部门官僚爷作风说外部环境变化作企业我内部环境尽管变化变化步伐与外部变化步伐相比显点迟缓合拍需要我认真思索全业务环境竞争条件面竞争项目我竞争边界底哪说需要整公司层面竞争达种致共识设定普遍原则尽能适应新竞争何设定我竞争边界呢笔者认外内、析:首先外部看尽管移名义获全业务牌照其实明眼都知道所谓固中国牌照发给铁通各省移公司没牌照涉及固中国业务例本固、宽带接入能属于我能力范围外其内部看由于自遥远度某S-X内审要求由于十我主要投资都给放自机房系统设备投资我面临客户侧系统进行投资候与竞争手相比既没传统令严格恪守内部流程再业务角度我确必要规划清晰边界公司层面达哪些业务我/做哪些事情需要客户侧投资业务举例说我需要业务需要角度给业务客户侧投资设备目录我应该做实际需要列我自业务边界说围绕移战略目标指标尽能给客户侧我提供哪些业务管些业务属于运营商通信业务范畴业务竞争战略角度我计划客户侧IT系统拓展业务明确竞争边界除减少必要资源浪费我需要销售资源使用我优势业务处外其实助于我知道自足劣势更更快完善自具现实意义事难我候难清能始手足措我竞争清边界断试错程论何我应该同意设定竞争边界形式能够减少我试错数缩短我手足措。
第一,推进国有企业调整重组,优化国有经济布局结构。优化国有经济布局结构是提高国有经济发展质量和效益的重要途径。要着眼于优化国有资本配置,强化国有资本在战略性领域的控制力和影响力,加大结构调整力度,加快培育一批行业排头兵企业和具有较强国际竞争力的大公司大企业集团。按照国务院出台的区域经济社会发展意见的要求,紧紧结合编制“十二五”规划和重点产业调整振兴规划,培育发展技术含量高、带动作用大的战略性产业,推动国有资本向优势、支柱、特色产业及行业的龙头企业集中,推动产业结构优化升级,做强做大优势国有企业。围绕地方经济发展规划和布局结构调整重点,以骨干企业为龙头推进并购重组,进一步提高产业集中度。推动企业进一步明确战略定位和发展方向,加大企业内部资源整合力度,推进非主业资产的剥离重组,推动优势资源向主业集中。鼓励、支持国有企业开展跨国、跨区域、跨所有制的联合重组,鼓励、支持各种所有制性质的企业,特别是有实力、有信誉的民营企业参与国有经济布局结构战略性调整。继续推进劣势企业关闭破产,努力探索在市场经济条件下劣势企业依法、有序、平稳退出市场的通道。进一步发挥国有资本经营预算对企业重组的引导和带动作用,通过国有资本的有序合理流动,有效配置国有资本,推动国有经济布局和结构不断优化。继续推进国有资产经营公司试点,构建国有资本布局结构调整和中央企业重组的新平台。探索科研院所与大企业集团结合的有效方式和途径,完成政策性关闭破产项目的组织实施。第二,深化国有企业改革,建立现代企业制度。激发国有企业内在发展活力是提高国有经济发展质量和效益的必然要求。要继续加大公司制改革力度,通过重组上市、合资合作、相互参股等多种途径,加快推进国有企业,特别是母公司层面的公司制股份制改革,促进投资主体多元化。积极推动企业集团核心业务资产上市或整体上市,推动优势资源向绩优上市公司集中,提高企业资本的证券化比重。继续推动规范董事会建设,坚持外部董事占多数的原则,选好配好外部董事,真正实现决策层和经营层分开;推进董事会规范运作,建立完善规章制度,充分发挥专门委员会的作用,提高董事会科学决策水平;开展对董事会、董事年度和任期评价工作,对董事会运作较为规范的国有独资公司,按照《公司法》的要求将经营班子管理权下放董事会,逐步将部分属于股东的权力下放给董事会;根据企业股权结构的不同,依法正确处理好国资委与董事会的关系,建立健全董事、董事会与国资委的信息沟通与交流机制,建立完善董事会向国资委报告年度工作制度。健全适应现代企业制度要求的选人用人新机制,进一步加大企业领导人员选聘方式改革力度,继续深化用人、考评、激励制度改革,加快市场化选聘人才步伐。官方电话官方网站向TA提问。